| Автор | Сообщение |
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 21.12.07 20:05. Заголовок: Новости с полей №2 (продолжение)
|
 |
 
|
|
Ответов - 469
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
All
[только новые]
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 21.12.07 20:06. Заголовок: Все любителям пообщаться посвящается...))
Раз тема закрыта, то продлагаю продолжить тут...
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 31
Зарегистрирован: 04.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 23.12.07 10:06. Заголовок: а вот и новые фотки:..
|
|
|
|
|
| администратор 
|
Пост N: 91
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 23.12.07 10:26. Заголовок: Темпы - офигеть! Спа..
Темпы - офигеть!
Спасибо за фотки!!
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 40
Зарегистрирован: 08.08.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 23.12.07 16:25. Заголовок: спасибо за фото! вид..
спасибо за фото! вид радует! вот только строителей совсем не видно! наверное перекур с игрой в нарды.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 32
Зарегистрирован: 04.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 23.12.07 17:28. Заголовок: строителей действите..
строителей действительно не было видно, но оба крана поднимали белые кирпичи. К тому же, внутренний слой кирпича со стороны летного поля есть только на 16-17 этажах, а со стороны двора на 3-4 этажах сверху. Так уж, работы там еще очень много :(
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 23.12.07 18:37. Заголовок: Если честно то не со..
Если честно то не совсем понятно, что за внутренний кирпич... В моем понимании сначала делается внутренняя кладка пеноблоками (белые кирпичи),а потом делается внешняя кладка красным облицовочным корпичом. Наоборот вроде невозможно положить, о каких именно внутренних кирпичах идет речь?
Кстати когда я был в субботу, то видел как кладут 3-й этаж, да же видел этаже на 14 или 15 свет в окне, обживаются наверное...))
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 3
Зарегистрирован: 19.02.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 21.02.08 22:24. Заголовок: бред..
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 33
Зарегистрирован: 04.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 23.12.07 20:24. Заголовок: В начале кладется сл..
В начале кладется слой облицовочного кирпича, а затем за ним слой пеноблоками. Если посмотришь на фотку, то увидишь, что пеноблоки есть только в окнах на 16-17 этаже (на 12 этаже пеноблоки лежат в куче)  |
|
|
|
|
| |
Пост N: 2
Зарегистрирован: 16.11.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 24.12.07 15:12. Заголовок: Новых новостей с пол..
Новых новостей с полей у меня нет. Дом строиться. Темпы хорошие - это правда. Но... Звонил сегодня менеджеру ПИКа. Узнавал насчет просмотра квартиры и сроков окончания строительства. Грустно как-то (может это в тему: "Очень грустно"). На данный момент ведутся внутренние работы: перегородки, коммуникации и т.д. Так что "смотреть там еще не на что". Срок выхода на госкомиссию - I, начало II-го кв. 2008г. Сдача госкомиссии (т.е. выдача ключей) - еще через 6 мес. после вышеуказанного срока. Итого: ремонтные проблемы коснуться только в середине осени 2008г. Скорее всего, эти сроки можно считать более или менее истинными, потому что "ложноувеличивать" их вряд ли станут (скорее приуменьшат). Да и из общих сроков строительства можно сделать определенные выводы (почти 1,5 года все это наблюдаю).
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 2
Зарегистрирован: 16.07.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.12.07 15:06. Заголовок: А может кто знает.. ..
А может кто знает.. Куда ставить авто живя в этом муравейнике? Поделитесь "думками", соседи
|
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 92
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.12.07 17:48. Заголовок: А может кто знает....
| цитата: | | А может кто знает.. Куда ставить авто живя в этом муравейнике? Поделитесь "думками", соседи |
|
Делились. Много. См тут: http://dolgop.pp.ru/wbb4/wbb/index.php?page=Board&boardID=56 В двух словах - две версии: официальная, ПиКовская - "в районе запланированы гаражи и парковки". Реальная - некуда. Неминуемы парковочные войны. А пока - у нас целое поле впереди! :)
|
|
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 31.12.07 18:17. Заголовок: Звонил в субботу в П..
Звонил в субботу в ПИК, сказали что обкладывать кирпичом закончили, осталось внутренние работа, объемы и где именно не сказали. Самое удивительное, что в Долгопрудном нет сейчас квартир на продажу от ПИК, все продано, но ожидается пару корпусов скоро к продаже. Видать держут к весеннему подорожанию.
Кто-нибудь знает как дела обстоят с трассой Москва-Питер и расширением Лихачевского шоссе. Судя по всему на текущий момент полностью глухо
|
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 93
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 31.12.07 21:42. Заголовок: Александр пишет: Зв..
Александр пишет: | цитата: | | Звонил в субботу в ПИК, сказали что обкладывать кирпичом закончили, осталось внутренние работа, объемы и где именно не сказали. |
|
В ПиКе много что говорят... А нет ли у кого-нибудь достоверной информации или фоток? |
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 01.01.08 13:08. Заголовок: Такое ощущение, что ..
Такое ощущение, что требуется какой-то отчет, съездели бы и посмотрели САМИ....
Последние фотки были от 22.12.07, думаете что за неделю что-то резко поменяется???
А насчет много чего говорят... судя по темпам и последним фоткам обкладывать кирпичом должны были закончить числа 26 или 27.
Сотрудники ПИК дают информацию на основании какого-то внутреннего портала, где описана текущая ситауция по стройке и она постоянно обновляется. Так что я склонен им доверять, иначе бы не написал тут.
P/S Перед тем как делать какие-то выводы о недостоверности, надо быть сначала уверенным, а потом писать. Удачи в новом году и возвращайтесь в город из джунглей...
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 1
Зарегистрирован: 01.01.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 01.01.08 18:40. Заголовок: Возможно грубо, но э..
Возможно грубо, но это была реакция насчет фразы о достоверности информации, для меня она тоже показалась грубой.
Смысл вообще писать данный вопрос, если народ который обладает оперативной информацией сразу ее сюда выкладывает.
Могу согласиться с тем, что ПИКу верить нельзя когда он говорит о каких либо планах или сроках завершения, но когда речь идет о случившемся факте, то верить можно. Да и потом ПИК это же не фамилия человека, мало ли с кем я там общался...
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 42
Зарегистрирован: 08.08.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 01.01.08 15:55. Заголовок: Грубо, Алексанрд. по..
Грубо, Алексанрд. поддержу Маугли. человек просто спросил. а может человек далеко живет и ему сложно съездить.
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 138
Зарегистрирован: 25.08.05
Откуда: Россия, Долгопрудный
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 02.01.08 10:40. Заголовок: тврщщи... пмедленнее..
тврщщи... пмедленнее... я зпсываю... ик... а то от громких слов в голове бухает :(
Пулял петарды в новый год на наш дом (около 02:20 01.01.2008) - никто не работал! ОПЯТЬ ПИК НЕ РАБОТАЕТ!
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 43
Зарегистрирован: 08.08.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 02.01.08 15:15. Заголовок: 12 дня 2 января 2008..
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 44
Зарегистрирован: 08.08.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 02.01.08 15:17. Заголовок: http://i011.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 45
Зарегистрирован: 08.08.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 02.01.08 15:17. Заголовок: http://i002.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 46
Зарегистрирован: 08.08.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 02.01.08 15:18. Заголовок: http://i009.radikal...
|
|
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 47
Зарегистрирован: 08.08.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 02.01.08 15:19. Заголовок: http://i045.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 48
Зарегистрирован: 08.08.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 02.01.08 15:20. Заголовок: http://i050.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 10
Зарегистрирован: 29.04.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 02.01.08 22:17. Заголовок: Спасибо за фотографи..
Спасибо за фотографии;-)
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 10
Зарегистрирован: 22.10.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.01.08 11:39. Заголовок: Всех с Новым Годом и..
Всех с Новым Годом и с оканьчанием строительства. Дождёмся ГК.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 11
Зарегистрирован: 22.10.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.01.08 13:59. Заголовок: Может кто знает когд..
Может кто знает когда точно будет ГОС.комиссия.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 4
Зарегистрирован: 19.02.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 21.02.08 22:26. Заголовок: я знаю89262565175..
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 7
Зарегистрирован: 18.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.01.08 23:17. Заголовок: Была сегодня на стро..
Была сегодня на стройке. По сравнению с вчерашними фотками вставлено несколько окон со стороны Лихачевки. На стройке замечено небольшое количество строителей...
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 2
Зарегистрирован: 19.02.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 21.02.08 22:11. Заголовок: много строителей ..
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 12
Зарегистрирован: 26.07.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.01.08 12:00. Заголовок: ча та форум притих, ..
ча та форум притих, может кто нить ездил на стройку - прогресс есть?
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 49
Зарегистрирован: 08.08.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.08 09:38. Заголовок: Новые фото
Вчера в 12 часов был на стройке. Строители работают. Запечатлел исторический момент закладки последнего кирпича! :)) Фото может быть непонятны. (очень близко стоял). все фото сделаны только со стороны двора. Со стороны поля вообще твориться что-то непонятное: работают экскаваторы, много рабочих, лежат огромные трубы и бетонные конструкции, возможно для закладки труб в землю, как в короб. И еще очень важная новость: на фото Вы можете увидеть, как у секции №7 со стороны двора остеклены БАЛКОНЫ!!!!! неужели во всем доме остеклят???? было бы замечательно!       |
|
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 20.01.08 20:04. Заголовок: Спасибо за фотки. А ..
Спасибо за фотки. А со стороны поля работы ведутся на территории нашей стройплощадки или за забором?
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 50
Зарегистрирован: 08.08.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 21.01.08 09:08. Заголовок: Трубы и экскаватор н..
Трубы и экскаватор находились на территории нашей строй площадки. то что в не ее, я к сожалению не смог увидеть.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 1
Зарегистрирован: 22.01.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.08 10:14. Заголовок: ГК в ближайшее время не будет. По крайней мере ПИК это не планирует.
ГК в ближайшее время не будет. По крайней мере ПИК это не планирует.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 3
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.08 10:37. Заголовок: qwe123 пишет: ГК в ..
qwe123 пишет: | цитата: | | ГК в ближайшее время не будет. По крайней мере ПИК это не планирует. |
|
Если не сложно, уточните пож-та, "ближайшее время" - это сколько по времени, месяц, два, пол года, год, или пятилетка... И если известно о планах ПИКа, то скажите, а когда в его планах будет ГК? |
|
|
|
|
| |
Пост N: 15
Зарегистрирован: 14.08.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.08 14:46. Заголовок: гость пишет: Если н..
гость пишет: | цитата: | Если не сложно, уточните пож-та, "ближайшее время" - это сколько по времени, месяц, два, пол года, год, или пятилетка...
И если известно о планах ПИКа, то скажите, а когда в его планах будет ГК? |
|
Сомнительно (для меня), что до апреля-мая 2008 года данное событие произойдет. ПИК озвучивает: ГК 1 квартал. Как на самом деле будет, даже в ПИКе не все знают). Я расслабился до июня в плане начала ремонта. Думаю, не раньше (и ГК и ключики примерно в одно время). Вам-то самому, кстати, что в ПИКе отвечают на вопрос о ГК? ;) |
|
|
|
|
| |
Пост N: 34
Зарегистрирован: 04.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.08 16:31. Заголовок: stas пишет: Я рассл..
stas пишет: | цитата: | Я расслабился до июня в плане начала ремонта. Думаю, не раньше (и ГК и ключики примерно в одно время).
Вам-то самому, кстати, что в ПИКе отвечают на вопрос о ГК? ;) |
|
Думаю Stas у Вас очень оптимистичные планы. Все забыли про проблему газа в нашем микрорайона, которая думаю нас тоже коснется. И как бы нашему дому тоже не пришлось стоять, как сейчас стоят 3, 4 корпуса и Дирижабельная. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 51
Зарегистрирован: 08.08.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.08 20:56. Заголовок: Adele права! если си..
Adele права! если ситуация не решиться, то стоять нашему дому еще долго.
жители других домов объединяются в ршении этой проблемы.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 1
Зарегистрирован: 23.01.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 23.01.08 00:16. Заголовок: Люди добрые ! 13го и..
Люди добрые ! 13го и 21го мне в пиковском отделе продаж доложили два разных менеджера, что наш дом прошёл госкомиссию 27го декабря прошлого года (сами несколько шокированные этим обстоятельством). В апреле обещаются запустить на обмеры БТИ, оформить бумаги, и - звать, звать, звать нас с вами !
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 52
Зарегистрирован: 08.08.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 23.01.08 09:28. Заголовок: ДК, может ПИКовские ..
ДК, может ПИКовские сотрудники ошиблись домом? этого ведь не может быть!
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 13
Зарегистрирован: 14.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 23.01.08 10:16. Заголовок: Я тоже на днях звони..
Я тоже на днях звонил и тоже получил такую же информацию, в смысле что комиссия была до нового года и ориентировочные сроки примерно апрель... Премного удивлен, учитывая, что и окна еще не все вставлены и внутренние работы по их же коментариям еще не все завершены ?
|
|
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 4
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 23.01.08 10:25. Заголовок: Edelweis пишет: Я т..
Edelweis пишет: | цитата: | | Я тоже на днях звонил и тоже получил такую же информацию, в смысле что комиссия была до нового года и ориентировочные сроки примерно апрель... |
|
А я вот не поленился и позвонил 15 минут назад в ПИК, который находится в Долгопрудном. Они сказали, что с корпусом закончили, делают внутренние перекрытия и стеклят балконы (их кстати застеклят во всем доме), сняли все краны и вообще там работ очень много, так что ГК будет не ранее 2-го квартала, сказали звоните в апреле, тогда будет уже понятны сроки ГК. Судя по конструктивному разговору с описанием работ, которые сейчас ведутся, то я склонен доверять своей информации. Нет смысла питать илюзии и обманывать самих себя, Вы видете фотки, а может даже ездеете смотреть на дом, на таких стадиях дома не сдают ГК, и вообще ГК это наш последний шанс и надежда, что в доме будут исправлены какие-то недостатки, потом их исправлять никто не будет... Так что предлагаю расслабиться до первых подснежников и копить деньги на ремонт..)) Кстати Строительство Лихачевки процесс будет длительный и по планам сроки завершения аж до 2012 года. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 35
Зарегистрирован: 04.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 23.01.08 13:18. Заголовок: Edelweis пишет: Я т..
Edelweis пишет: | цитата: | | Я тоже на днях звонил и тоже получил такую же информацию, в смысле что комиссия была до нового года и ориентировочные сроки примерно апрель... |
|
Сегодня тоже, просто ради спортивного интреса позвонила в ПИК, который в Москве. Сказали, что гк в 1-м квартале должна быть. Сейчас ведуться внутренние работы. Видимо, все таки подкорректировали им немного установку. Так, что верить тому, что они говорят - себе дороже. |
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 23.01.08 15:13. Заголовок: А кто-нибудь видел в..
А кто-нибудь видел вот это Распоряжение Правительства Млсквы? Может быть Московские инвестиции ускорили бы темп строительства? http://kadis.ru/texts/index.phtml?id=24001&PrintVersion=1
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 23.01.08 15:14. Заголовок: http://kadis.ru/text..
[ut]http://kadis.ru/texts/index.phtml?id=24001&PrintVersion=1[/ut]
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 24.01.08 14:01. Заголовок: новости с сайта минмособлстрой
http://msk.mosreg.ru/prava_svobod_gragdan/2579.html | цитата: | Соблюдение прав и свобод граждан
В подмосковном городе Долгопрудный сдан в эксплуатацию еще один проблемный объект
Разрешением № RU 50309000-39 от 28.12.2007, выданным Администрацией городского округа Долгопрудный Московской области, введен в эксплуатацию проблемный объект: монолитно-кирпичный 17-этажный 8-секционный 678 квартирный жилой дом № 6 в мкр. Центральный. Инвестор строительства - ЗАО «ПИК-Регион», завершивший работы за бывшего инвестора ООО «Компания Стройидустрия». |
|
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 52
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 24.01.08 18:10. Заголовок: Loric пишет: сс..
Loric пишет: | цитата: |
ссылка на сообщение Отправлено: Сегодня 14:01. Заголовок: новости с сайта минмособлстрой - новое!
http://msk.mosreg.ru/prava_svobod_gragdan/2579.html
цитата:
Уважаемые однополчане ! ;))
А теперь серьезно. На сайте, по указанной сылке, можно найти электроночку в разделе контакты.
Давайте сплотимся и каждый отправит копипаст " г.Долгопрудный, мкр. Центральный, корпуса.№№6 и 7 (инвестор ЗАО «ПИК-Регион», бывший инвестор ООО «Компания Стройиндустрия») - 17-этажный 8-секционный монолитно-кирпичный жилой дом: корпус 6 и 7 – монолитные работы закончены, на секциях №№ 1, 2, 3, 7, 8 полностью выполнена кирпичная кладка и остекление. На секциях №№4-6 выполнена кирпичная кладка. Лифты смонтированы, кровельные работы выполнены по всем секциям. Завершается монтаж котельной, электромонтажные работы, осуществляется штукатурка наружных стен. " - Не соответствует действительности. Дом не введен в эксплуатацию. ________________Инвестор такой то. Договор такой то.
Пусть у них ящик треснет. Авось врать перестанут и рапортоваться о досрочном выполнении и перевыполнении
Соблюдение прав и свобод граждан
В подмосковном городе Долгопрудный сдан в эксплуатацию еще один проблемный объект
Разрешением № RU 50309000-39 от 28.12.2007, выданным Администрацией городского округа Долгопрудный Московской области, введен в эксплуатацию проблемный объект: монолитно-кирпичный 17-этажный 8-секционный 678 квартирный жилой дом № 6 в мкр. Центральный. Инвестор строительства - ЗАО «ПИК-Регион», завершивший работы за бывшего инвестора ООО «Компания Стройидустрия».
|
|
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 53
Зарегистрирован: 08.08.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 24.01.08 14:20. Заголовок: Первая ссылочка инте..
Первая ссылочка интересна. (Где Юрий Михалыч пишет). а вторая не просто интересна, а уму не постижима!!!!!
я даже не знаю, смеяться или плакать! наверное больше смеяться от нашего Российского бардака, где слова социальная программа, поддержка, социальная направленность реформ оказываются просто словами на бумаге. что в реальности мы видим! эх! неужели так во всем мире?
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 36
Зарегистрирован: 04.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 24.01.08 14:25. Заголовок: http://msk.mosreg.ru..
http://msk.mosreg.ru/prava_svobod_gragdan/2567.html Зато, по информации того же источника, три дня назад у нас еще окон не было в 4-6 секциях и велся монтаж котельной, электромонтажные работы и осуществляется штукатурка наружных стен. За три дня со всем управились. Метеоры!!! | цитата: |
Информация о ходе строительства следующих объектов:
1. г.Долгопрудный, мкр. Центральный, корпуса.№№6 и 7 (инвестор ЗАО «ПИК-Регион», бывший инвестор ООО «Компания Стройиндустрия») - 17-этажный 8-секционный монолитно-кирпичный жилой дом: корпус 6 и 7 – монолитные работы закончены, на секциях №№ 1, 2, 3, 7, 8 полностью выполнена кирпичная кладка и остекление. На секциях №№4-6 выполнена кирпичная кладка. Лифты смонтированы, кровельные работы выполнены по всем секциям. Завершается монтаж котельной, электромонтажные работы, осуществляется штукатурка наружных стен.
|
|
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 54
Зарегистрирован: 08.08.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 24.01.08 14:38. Заголовок: ага, электровеники, ..
ага, электровеники, блин!
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 22
Зарегистрирован: 13.07.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 24.01.08 20:41. Заголовок: Что за ерунда?!!! До..
Что за ерунда?!!! Дом еще не готов. Остекление не выполнено.то полная чушь!!!!!
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 11
Зарегистрирован: 13.04.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 24.01.08 20:59. Заголовок: Письмо по адресу min..
Письмо по адресу minstrk@mosreg.ru с вышеперечисленным текстом отправил.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 12
Зарегистрирован: 13.04.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 24.01.08 21:08. Заголовок: Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию - очень важный документ с точки зрения Градостроительного кодекса РФ (И является одним из документов для регистрации прав собственности). Однако, он выдается местной администрацией. И зачастую без надлежащей приемки. Боюсь, что все разговоры про госкомиссию уже закончены. Ведь разрешение на ввод в эксплуатацию важнее всего. Фактически это разрешение означает, что дом построен; дом построен в соответствии с проектом; фактические характеристики соответствуют разным там нормативам. Короче это есть окончательный документ. Даже если он не соответсвует действительности, и недоделки будут устраняться еще год, это уже ни на что не влияет.
Короче, поздравляю вас со сдачей дома.
Ура.
P.s.
Когда фактически построится дом и мы получим ключи - одному ему ведомо.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 14
Зарегистрирован: 14.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.01.08 09:29. Заголовок: Еще раз вчера звонил..
Еще раз вчера звонил в отдел продаж ПИК , потвердили, что комиссия была в конце года и ориентируют на аперель по окончальной приемке дома.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 5
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.01.08 10:06. Заголовок: Насколько я знаю пре..
Насколько я знаю предварительных приемок домов не бывает, возможно это была какая-то внутренняя комиссия или какая-нибудь группа чиновников, которым надо отчитаться перед Ресиным (если он конечно имеет отношение к МО) и подобными. Но еще ГК не было, она будет после завершения строительства не только дома, но и придомовой территории.
Какая еще может быть ГК когда дом в процессе строительства????? Возможно приняли каркас, но не целиком дом, тут возможно идет подмена понятий...
Не смотрите что написано в инете, смотрите на фото и стройку живьем, оттого что будет написано на бумаге в дом Вы быстрее все равно не сможете въехать. Тем более, что как правильно ранее было замечано, существует проблема с ГАЗОМ...
Если есть у кого-нибудь информация по текущей ситуации со строительством напишите, что застеклили, что сделали внутри, что делают вокруг дома и т.д....
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 8
Зарегистрирован: 18.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.01.08 11:20. Заголовок: Если есть господа ст..
Если есть господа строители, то поправьте меня, госкомисия идет в два этапа: первая архетектурная (проверяется конструкция) и вторая инженерная (внутренние коммуникации).
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 23
Зарегистрирован: 13.07.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.01.08 19:45. Заголовок: Сегодня была на стро..
Сегодня была на стройке. Остекление не завершили,балконы застеклены только в 8 секции.Трашеи засыпают мерзлым грунтом,вокруг полно стройматериалов и полный беспорядок на площадке. Ничто не говорит о том,что дом принят ГК.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 3
Зарегистрирован: 16.11.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.01.08 18:52. Заголовок: http://i047.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 4
Зарегистрирован: 16.11.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.01.08 19:00. Заголовок: http://i015.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 9
Зарегистрирован: 18.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.01.08 11:24. Заголовок: Я в офисе ПИКа в Дол..
Я в офисе ПИКа в Долгопрудном получила следующую информацию. Наш дом действительно приняла госкомиссия, правда "архитектурная" (соответствие построенной конструкции архитектурному плану). До конца февраля они планируют вставить окна и возвести внутренние перегородки. После этого будут обмеры БТИ. Примерно в марте планируют начать обустройство придомовой территории. Возможно уже в марте можно будет посмотреть на "типовые квартиры" (т.е. не на свою, а на подобную квартиру на другом этаже и секции). Полностью закочить объект и пройти все проверки планируют летом. Выдачу ключей они планируют август-сентябрь.
Балконы нам стеклят окнами в алюминевом профиле в одно стекло. Дать код профиля окон мне не смогли.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 12
Зарегистрирован: 22.10.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.01.08 11:30. Заголовок: diamant Спасибо за ..
diamant
Спасибо за фотки, жаль что не видно как остеклены балконы как пишет Ната.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 13
Зарегистрирован: 22.10.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 30.01.08 14:26. Заголовок: Народ, кто знает, ос..
Народ, кто знает, остекление балконов входит в стоимость проекта или за это придётся доплачивать?
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 24
Зарегистрирован: 13.07.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 30.01.08 22:20. Заголовок: Доплачивать не приде..
Доплачивать не придется, Это вместо стяжки,т.к. ,по словам ПИКа, у них нет спциалистов, чтобы сделасть стяжку и это нп много дешевле.Ведб наш дом строится по "остаточному принципу"
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 37
Зарегистрирован: 04.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 31.01.08 13:46. Заголовок: ната пишет: Доплачи..
ната пишет: | цитата: | | Доплачивать не придется, Это вместо стяжки,т.к. ,по словам ПИКа, у них нет спциалистов, чтобы сделасть стяжку и это нп много дешевле.Ведб наш дом строится по "остаточному принципу" |
|
Дело тут не в остаточности, мне кажеться, а в том что компания по производству окон принадлежит ПИКу. Хотя, лучше пускай балконы вставляют, чем стяжку делают. Стежку переделать, в случае плохого качества, сложнее, чем балконы. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 14
Зарегистрирован: 22.10.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 31.01.08 09:37. Заголовок: Спасибо Ната ...
Спасибо Ната .
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 53
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 31.01.08 13:40. Заголовок: Интересно а сколько ..
Интересно а сколько стоит стяжка ?!
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 3
Зарегистрирован: 06.11.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 01.02.08 09:12. Заголовок: http://www.restate.r..
http://www.restate.ru/news/40269.html | цитата: | Группа Компаний ПИК достроила в 2007 году более 132 тысяч квадратных метров жилья для обманутых дольщиков.
31.01.2008 08:10:14 Новости недвижимости Москвы, посещаемость страницы: 30
В 2007 году Компания "ПИК-Регион" (входит в Группу Компаний ПИК) в рамках решения проблем обманутых дольщиков в Московской области сдала в эксплуатацию более 132 тысяч квадратных метров жилья. Это проблемные дома в городах: Мытищи, Химки, Лобня, Дмитров, Долгопрудный.
За прошедший год Компанией "ПИК-Регион" были достроены дома по адресам:
- г. Мытищи - Ул. Юбилейная,
д. 38 - 11 тыс. кв. м, д. 40 - 15,8 тыс. кв. м;
- г. Химки - Ул. Совхозная, ЖК "Звезда России",
к. А - 13,9 тыс. кв. м; к. Б - 13,6 тыс. кв. м;
- г. Лобня - Пр-д Шадунца, кор. 11 - 8,6 тыс. кв. м;
- г. Дмитров - Мкрн. ДЗФС,
кор. 44 - 19,5 тыс. кв. м, кор. 45 - 12,8 тыс. кв.м;
- г. Долгопрудный - Мкрн. Центральный, д. 6 - 36,9 тыс. кв. м.
Итого: 132, 1 тыс. кв. м.
Это далеко не первые дома, доведенные Компанией "ПИК-Регион" до логического завершения - "ПИК-Регион" принимает активное участие в решении вопросов недобросовестного строительства в Подмосковье с 2004 года. В 2005 г., когда проблема обманутых дольщиков приобрела глобальный масштаб, Правительство Московской области подключило к ее решению Компанию "ПИК-Регион", как одну из самых стабильных и надежных на рынке недвижимости. На сегодняшний день Компанией ведутся активные работы на объектах незавершенного строительства в следующих городах Московской области:
- г. Дедовск - Ул. Первомайская, д. 1;
- г. Лобня - Пр-д Шадунца, кор. 7, 9;
- г. Щербинка - Ул. Индустриальная, д. 21;
- г. Химки - Ул. Совхозная, ЖК "Звезда России", кор. 4, 5, 6;
- г. Мытищи - Ул. 3-я Крестьянская, кор. 60, 61, 62;
- г. Дмитров - Мкрн. ДЗФС, д. 46.
Сдача в эксплуатацию Группой Компаний ПИК в 2007 году нескольких проблемных домов стало еще одним шагом вперед на пути разрешения одной из острейших социальных проблем. |
|
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 6
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 01.02.08 13:07. Заголовок: На нас рекламу делаю..
На нас рекламу делают и причем совсем не корректную. остается еще ПИК в попку пощеловать...
Почему же не написали что получил ПИК при передаче нашего объекта, сколько город откатил или область и сколько ПИК откатывает чиновникам...
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 131
Зарегистрирован: 23.08.05
Откуда: Россия, Долгопрудный
Рейтинг:
-2
|
|
Отправлено: 01.02.08 13:40. Заголовок: Хватит хаить ПИК! 2 ..
Хватит хаить ПИК! 2 года назад мы вообще не знали получим хоть что-то...
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 55
Зарегистрирован: 08.08.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.02.08 10:54. Заголовок: Slava, я Вас понимаю..
Slava, я Вас понимаю. но поймите, пожалуйста и тех, кто купил квартиру в этом доме год назад. тех, кому обещали, что через год въедите. тех, кто покупал уже по гораздо большей, стоимости. и тех у кого за эти квартиры висят ипотечные кредиты. нам то, что делать? хвалить ПИК и говорить, как же все замечательно?
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 10
Зарегистрирован: 18.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.02.08 18:43. Заголовок: Окна вместо стяжки. ..
Окна вместо стяжки. Соседи, это же бред полный! Окна ставятся по требованию законодательства, в противном случае мы госкомиссию не пройдем. И потом, если они что-то решили сделать вместо чего-то, то должны были письменно нас об этом уведомить. Кто-нибудь письма об этом получал?
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 57
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.02.08 19:44. Заголовок: Будте внимательны !!..
Будте внимательны !!!! Не ОКНА а остекление лоджий-балконов. Эт разные вещи. По поводу отделки и прочего косающегося внутренней отделки квартир внимательно читаем свои договоры, у некоторых эт в приложение вынесено.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 1
Зарегистрирован: 04.02.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.02.08 21:30. Заголовок: Дом на данный момент выглядит конечно всё ещё как СТРОЙКА. Кран, забор, пустые глазницы окон.
Дом на данный момент выглядит... конечно всё ещё как СТРОЙКА. Кран, забор, пустые глазницы окон. Стекленние свалено безобразно в кучу под снегом. Соседи обживаютя.. фикусы, шторы в окнах :). Мамаши гуляют с колясками.. Соседний дом подключен к отоплению по временной схеме через спец. "будки". Со стороны поля ведутся активные работы под лозугом что то вроде "реконструкция лих шоссе вынос инж. сооружений". Успеют ли до ВТОРОГО МАРТА ?
|
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 94
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 05.02.08 13:11. Заголовок: Бродя вдоль дома обр..
Бродя вдоль дома обратил внимание на желтые трубы, отходящие от котельной будки и обрывающиеся вникуда.
Что навевает на мысли что проблема с газом (а также с ее ближайшим завершением и с въездом) - не пустой звук.
|
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 95
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 05.02.08 13:14. Заголовок: Кто-нть знает - в на..
Кто-нть знает - в нашем доме квартиры и с отделкой и без отделки (в сооветсвии с договором)?
Можно ли дозаказать отделку?
Пробовал дозвониться в ПИК-Р, но в течении нескольких дней дней мне это не удалось.
По каким телефонам народ дозванивается? С рекламного телефона меня переадресовали на отдел продаж, а там трубку не берут как партизаны.
|
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 98
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 05.02.08 16:27. Заголовок: Maugli пишет: Кто-н..
Maugli пишет: | цитата: | Кто-нть знает - в нашем доме квартиры и с отделкой и без отделки (в сооветсвии с договором)?
Можно ли дозаказать отделку?
Пробовал дозвониться в ПИК-Р, |
|
Удалось-таки дозвониться до ПИК. Сказали никакой отделки в Вашем доме. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 15
Зарегистрирован: 14.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 05.02.08 15:00. Заголовок: А кто нибудь знает в..
А кто нибудь знает в квартирах будут электрические или газовые плиты?
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 38
Зарегистрирован: 04.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 05.02.08 15:32. Заголовок: Edelweis пишет: А к..
Edelweis пишет: | цитата: | | А кто нибудь знает в квартирах будут электрические или газовые плиты? |
|
Плиты во всем доме электрические. |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 15
Зарегистрирован: 05.09.05
Откуда: Болгария, София
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 05.02.08 15:51. Заголовок: Adele Это точно? А т..
Adele
Это точно? А то раньше были какие-то сообщения про подводку газа... да и в приложении к еще старому договору (со Стройиндустрией) кажись тоже что-то про газ было...
|
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 96
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 05.02.08 16:24. Заголовок: Сообщения про газ бы..
Сообщения про газ были, есть, и будут есть :(( В плане что пока газа не будет - не видать нам щасья всем микрорайоном. (см соседний форум на dolgop.pp.ru)
Про газ вроде как плиты електрические, отопление газовое. Уточнить можно у соседних корпусов (35-38, Л-74..)
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 39
Зарегистрирован: 04.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 05.02.08 17:22. Заголовок: Maugli пишет: Сообщ..
Maugli пишет: | цитата: | Сообщения про газ были, есть, и будут есть :(( В плане что пока газа не будет - не видать нам щасья всем микрорайоном. (см соседний форум на dolgop.pp.ru)
Про газ вроде как плиты електрические, отопление газовое. Уточнить можно у соседних корпусов (35-38, Л-74..) |
|
Правильное замечание! И про газ выше 9 этажа тоже. |
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 97
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 05.02.08 16:25. Заголовок: Припоминается еще ра..
Припоминается еще разговор, что газ в домах выше 9-ти что ли этажей вообще запрещено делать.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 58
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 06.02.08 15:33. Заголовок: БЛИН, когда можно на..
БЛИН, когда можно начать дергаться по поводу доплат за разницу в кв.м.?
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 16
Зарегистрирован: 05.09.05
Откуда: Болгария, София
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 07.02.08 10:31. Заголовок: Fargo Обычно после о..
Fargo
Обычно после обмера БТИ...
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 59
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 07.02.08 16:18. Заголовок: Я знаю после какого ..
Я знаю после какого этапа. Меня интересует временные рамки.
|
|
|
|
|
| moderator
|
Пост N: 54
Зарегистрирован: 03.12.06
Откуда: Долгопа
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 07.02.08 18:54. Заголовок: Я все думаю, как же ..
Я все думаю, как же может не быть стяжки. Вы меня озадачили.
Мы в своей квартире на Новом бульваре стяжку ломали (она была преомерзительная - пожалели цемента, один песок). Так в стяжку была упрятана вся электроразводка в нашей квартире и разводка в потолочные лампы соседей с нижнего этажа.
А как же они проведут электроразводку? в стены спрячут чтоли? Или ее тоже не будет - тяните, госпоода дорогие сами, кто во что горазд.(((((((
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 07.02.08 20:41. Заголовок: А разве у нас будет ..
А разве у нас будет проведена электроразводка по квартире?
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 1
Зарегистрирован: 07.02.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 07.02.08 21:22. Заголовок: Неделю назад ПИК отв..
Неделю назад ПИК отвечал, что электроразводка будет.
|
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 99
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 08.02.08 10:34. Заголовок: стяжка
Можно глупый вопрос?
А для чего нужна стяжка? Что будет если обойтись без нее?
Типа постелить ламинат/фанеру/ковролин/...etc непосредственно на пол? (без претензий по отделке или как "временный ремонт")
Ну или какие-нть там "регулируемые полы", лаги, деревянные каркасы?
Цель - проще и дешевле.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 15
Зарегистрирован: 22.10.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 08.02.08 11:39. Заголовок: Вопрос интересный, а..
Вопрос интересный, а дествительно для чего? Не ужелли только для выравнивания пола?
А потолки то-же кривые будут?, и стены?. Что Вы -что вы Батенька. всё будет идеально гладко,
ровно и перпендикулярно.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 7
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 08.02.08 12:17. Заголовок: Если и стяжка будет,..
Если и стяжка будет, то она будет кривой, потом все равно каждый будет свою стяжку делать, лучше остекление лоджей. Насчет стен и потолков... ну конечно кривые, это же монолит, потом стены РОТБАНТОМ выравнивать будете...))
Насчет электрики... если она будет, это будет очень хорошо (в договоре прописано, что будет), потом не нужно будет делать проект и согласование (это от 20 000 руб), а если не будет электрики, то придется все делать как требует закон...
Я на своем личном опыте убедился, что любой черновой ремонт, который сделают строители, все равно переделвывать, очень часто даже окна меняют, хотя в ПИК они вроде не плохие и замены не требуют, а вот на балконе, те кто будет балкон объединять с комнатой все равно придется снимать это остекление, т.к. оно холодное
|
|
|
|
|
| moderator
|
Пост N: 55
Зарегистрирован: 03.12.06
Откуда: Долгопа
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 08.02.08 13:49. Заголовок: Мне сказали компетен..
Мне сказали компетентные лица, которые не первый год строят дома, что без стяжки дома не сдаются в принципе, т.к. там в ней находится электроразводка.
Еще стяжка нужна, чтобы выровнять пол под покрытие и поднять уровень пола относительно входной двери.
|
|
|
|
|
| moderator
|
Пост N: 56
Зарегистрирован: 03.12.06
Откуда: Долгопа
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 08.02.08 13:51. Заголовок: Вопрос о кривизне - ..
Вопрос о кривизне - кривое будет все и везде. А если есть стены кирпичные или из блоков - то они суперкривые и такие стены обязательно нужно штукатурить т только потом шпатлевать.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 40
Зарегистрирован: 04.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 08.02.08 14:15. Заголовок: Электроповодка в наш..
Электроповодка в нашем доме точно будет, потому как сама ее видела в седьмой секции. Были в аналогичной нашей квартире во время смены застройщика. Стяжки не было или это была стяжка очень плохого качества. Стены достаточно равные. Размеры кое-где совпадают плоть до миллиметров и сильных отличий по площади не должно быть. Батарей на тот момент не было, зато была оборудована лифтовая шахта.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 60
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 08.02.08 15:21. Заголовок: Не знаю как Вам - мн..
Не знаю как Вам - мне стяжка не нужна, буду все равно переделывать сам и качественее. Вот проводка - хотяб для вида должна быть, так прально люди сказали, согласовывать ее надо тогда будет а это действительно не дешево. А провода положу тоже свои и там где мне надо, знакомый электрик у меня есть.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 13
Зарегистрирован: 13.04.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 08.02.08 21:33. Заголовок: Мальчик
Пока суть да дело, - А у меня сегодня сын родился.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 56
Зарегистрирован: 08.08.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 09.02.08 09:45. Заголовок: ВАУ!!!!!!!!!!!!!!! P..
ВАУ!!!!!!!!!!!!!!! Prapor примите поздравления! это замечательное событие!!!!!! ураааааааааааааааа!
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 16
Зарегистрирован: 22.10.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 09.02.08 12:02. Заголовок: Квартиру Praporu! Кв..
Квартиру Praporu! Квартиру!!!! и поздравления.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 2
Зарегистрирован: 01.01.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 09.02.08 15:09. Заголовок: А у меня дочка родил..
А у меня дочка родилась, сегодня ей месяц исполнилось...))
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 14
Зарегистрирован: 13.04.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 09.02.08 17:14. Заголовок: Александру поздравления
Всем спасибо, а Александру мои поздравления. Дочка - это класс! Просто супер. Моей уже 5 с половиной. Прям не нарадуюсь. Хотя и пацан это тоже здорово.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 57
Зарегистрирован: 08.08.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 09.02.08 18:49. Заголовок: а у меня дочке 30 ян..
а у меня дочке 30 января год был. Александру также мои поздравления!!!!! :)
|
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 100
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.02.08 22:08. Заголовок: Так я не понял, стаж..
Так я не понял, стажка - это только для выравнивания пола?!
Поднимать пол - зачем? По мне - пусть лучше "потолки повыше будут".
Выравнивание - а если и кривые устроят? :-) Какие бы кривые пол и стены не были - если они есть? :)
Те кто жил в "нигде" - те поймут.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 61
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.02.08 10:59. Заголовок: А у меня тоже сын ро..
А у меня тоже сын родился пока ждали строительство. В феврале годик исполнился. Так что теперь нам уже нужна двушка в этом доме :(
Может кто махнется с доплатой на однушку.
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 318
Зарегистрирован: 25.08.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 11.02.08 12:25. Заголовок: Олег и Саша, поздрав..
Олег и Саша, поздравляю с малышами)
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 8
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 12.02.08 15:20. Заголовок: Спасибо Влад, здоров..
Спасибо Влад, здоровье и твоему малышу
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 17
Зарегистрирован: 22.10.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.02.08 14:31. Заголовок: Fargo, а какая у теб..
Fargo, а какая у тебя однушка?
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 64
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 13.02.08 14:33. Заголовок: Misha 45 кв.м секци..
Misha 45 кв.м секция 4 - 5 этаж
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 1
Зарегистрирован: 11.02.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.02.08 17:16. Заголовок: мда..
мда.. у нас за время тн покупки новостройки в центральном уже больше одного ребенка родилось.. :) а квартирки так и нету.. :(
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 17
Зарегистрирован: 05.09.05
Откуда: Болгария, София
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.02.08 17:52. Заголовок: Гы-Гы :) Я тож пока ..
Гы-Гы :) Я тож пока сижу за границей и жду эту квартиру успел размножится. Моему уже 2,5 года. Пока сут да дело, может и еще надумаем )))
Кстать надо наверное отдельную ветку открывать - насколько увеличилось (или, не дай Бог сократилось) население нашего виртуального дома, пока он строился. Думаю, будет занятно (и забавно).
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 2
Зарегистрирован: 07.02.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.02.08 19:32. Заголовок: Детишки это хорошо! ..
Детишки это хорошо! Вот мы аж двух сыновей родили. Старшему 2года 2 мес, младшему 10 мес.
Но радость радостью, а в Долгопрудном серьезная проблема определить ребенка в детский сад. Может это другая тема, чем новости с полей, но сюда чаще заглядывают. Ситуация такая: мы в начале февраля поставили малышей на очередь в садик. Ужас-ужасный! В год путевки в сад получают не более 150-170 детей. А на очереди почти 2,5 тысячи. Простая арифметика - ждать более десяти лет! То есть наши дети до школы явно не успеют побывать в саду! Добрый совет всем папочкам-мамочкам немедленно становиться на очередь, а параллельно искать альтернативные варианты, если к концу года будем жить в Долгопе.
Предлагаю новую тему на форуме "Детство в Центральном". У кого какие соображения :)
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 11
Зарегистрирован: 18.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 12.02.08 10:44. Заголовок: И стяжка, и балконны..
И стяжка, и балконные окна обязательны для прохождения ГК. Если бы окна не нужны были бы для прохождения комиссии, нам бы их не ставили! Другое дело, что то и то будет отвратительного качества. В стяжке будет много песка, про рамы я уже писала: одно стекло в алюминевом профиле. Так же помним о том, что все рамы будут держаться на честном слове (на цементе с огромными щелями) и сразу после въезда их необходимо будет переустановить.
По перепланировке. Любая перепланировка должна быть согласована с ПИК-Комфортом. Так что платим денежку за металическую дверь, открывающуюся наружу, изменение электропроводки (меняете алюминий на медь - это тоже перепланировка) и щитка, снос не несущих стен, перенос воды и т.д. (так называемые разрешенные изменения). Платится один раз фиксированная сумма за 1кв м площади квартиры за любое количество изменений.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 2
Зарегистрирован: 20.03.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 12.02.08 19:41. Заголовок: Аля сколько вы бред..
Аля
сколько вы бреда написали, просто ужас!!!
стяжка нах ГК не нужна
балконы стеклят для единообралия фасадаЁ могли вообще ничего не ставить
алюминиевую проводку сейчас ВООБЩЕ не кладут, только медь!
да все разрешенные изменения надо согласовывать, а в элитном жилье сейчас без проекта фирмы вообще к работам не допускают
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 12
Зарегистрирован: 18.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 13.02.08 10:36. Заголовок: Змей Горыныч, конечн..
Змей Горыныч, конечно бред пишу, подумать только, прежде чем принять решение консультируюсь со знакомыми архитекторами, главными инженерами строительных предприятий и юристами... и в благотворительность ПИКа тоже не верю...
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 13
Зарегистрирован: 18.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 13.02.08 11:08. Заголовок: Змей Горыныч, по стя..
Змей Горыныч, по стяжке и прочим работам в квартире. Не знаю как у вас, а у меня в договоре написано, что квартира сдается под чистовую отделку.
Относительно балконов. Есть соответствующий нормативный документ. Кстати, когда я покупала квартиру, мне ПИК прямым текстом сказал: "Заставят - застеклим, не заставят - стеклить не будем".
По перепланировкам. Про алюминивую и медную проводку знаю, привела в качестве примера, согласна, не удачно. Но если вам хочется пример для новостройки, то пожалуйста: по нормам, все розетки у нас будут располагаться высоко от пола. Современная мода - располагать близко к полу. Вот уже перепланировка. Общий смысл моего высказывания сводился к тому, что платится фиксированная сумма, не зависящая от количества перепланировок. Как минимум входную дверь будут менять все, тогда какая разница какие еще перепланировки будут утверждены в этот же момент.
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 13.02.08 19:51. Заголовок: Аля пишет: Как мини..
Аля пишет: | цитата: | | Как минимум входную дверь будут менять все, тогда какая разница какие еще перепланировки будут утверждены в этот же момент. |
|
А разве замена входной двери является перепланировкой???? |
|
|
|
|
| |
Пост N: 14
Зарегистрирован: 18.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 13.02.08 21:49. Заголовок: Chess пишет: А разв..
Chess пишет: | цитата: | | А разве замена входной двери является перепланировкой???? |
|
По плану входная дверь открывается во внутрь. Как правило устанавливаемые железные двери открываются наружу. |
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 101
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 14.02.08 11:14. Заголовок: Аля пишет: По плану..
Аля пишет: | цитата: | | По плану входная дверь открывается во внутрь. Как правило устанавливаемые железные двери открываются наружу. |
|
Теоретически можно поставить открываемую внутрь. ("Стал" щас готовит пилотный аналог "Стал70" внутреннего открывания. У "ДПЗ-НЕМАНа" есть модели К-.."В" . Бастион готов такую сделать. У прочих производителей тоже найдутся решения. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 16
Зарегистрирован: 18.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 14.02.08 17:05. Заголовок: Maugli пишет: Теоре..
Maugli пишет: | цитата: | Теоретически можно поставить открываемую внутрь.
("Стал" щас готовит пилотный аналог "Стал70" внутреннего открывания. У "ДПЗ-НЕМАНа" есть модели К-.."В" . Бастион готов такую сделать. У прочих производителей тоже найдутся решения. |
|
При желании можно и так решить проблему. Но здесь уж индивидуальная оценка затраты-выгоды. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 15
Зарегистрирован: 13.04.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 12.02.08 22:12. Заголовок: Я готов продать свою..
Я готов продать свою трешку. Вопрос, будут ли предложения. Если серьезно, то 8-916-672-28-23. Время размышлений пршло. Ляльки требуют хавки. Ну, потом, еще чего-нибудь потребуют.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 9
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 13.02.08 08:35. Заголовок: prapor пишет: Я гот..
prapor пишет: | цитата: | | Я готов продать свою трешку. Вопрос, будут ли предложения |
|
В моем договоре есть фраза запрещающая продажи хаты до вступления в права собственности, а у Вас разве такого нет? |
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 13.02.08 22:26. Заголовок: гость пишет: В моем..
гость пишет: | цитата: | | В моем договоре есть фраза запрещающая продажи хаты до вступления в права собственности, а у Вас разве такого нет? |
|
Запрещено продавать тем кого ПИК принят от Стройиндустрии и др. А те кто купили квартиру у самого ПИКа -пожалуйста, совершайте что хотите. |
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 102
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 14.02.08 11:15. Заголовок: Натали пишет: Запре..
Натали пишет: | цитата: | | Запрещено продавать тем кого ПИК принят от Стройиндустрии и др. А те кто купили квартиру у самого ПИКа -пожалуйста, совершайте что хотите. |
|
Не совсем так. У пика интересовался этим вопросом - можно купить-продать тока самому Пику. Переуступка прав требования имим не допускается. Кто-то может дать ссылки на пункты договора по этому поводу? |
|
|
|
|
| |
Пост N: 15
Зарегистрирован: 18.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 14.02.08 17:00. Заголовок: У меня договор купли..
У меня договор купли-продажи с ПИКом: "ИНВЕСТОР вправе уступить права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам только при условии письменного согласования КОМПАНИЕЙ такой уступки".
А вот мнение ПИКа по данному вопросу, необходимо узнавать у ПИКа.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 58
Зарегистрирован: 08.08.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.02.08 14:42. Заголовок: Был сегодня на строй..
Был сегодня на стройке!
фотоаппарата с собой не было.
строителей мало, но присытствовали. кран работал.
работы ведутся внутри дома: что-то стучат. кран поднимал по-моему раствор цемента в емкости, проще говоря в корыте каком-то. два целовека стеклили балконы. жаль, что всего лишь 2. обычных окон осталось незастекленных около 20 шт. балконы пока стеклят только на 7-8 секциях.
с стороны двора вдоль дома протянуты трубы с утеплителем и уходят около 8 секции (метров 20 от дома) в колодец. со стороны поля у 1-й секции вырыты траншеи, в которых смонтированы трубы (не просто набросаны, а состыкованы уже). в общем, что-то делают. надеюсь понять позже, что именно.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 1
Зарегистрирован: 19.02.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 21.02.08 22:06. Заголовок: все построим..
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 5
Зарегистрирован: 19.02.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 21.02.08 22:30. Заголовок: сети..
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 1
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.02.08 23:57. Заголовок: Спасибо, Петрович, з..
Спасибо, Петрович, за оперативный отчет ;)
А я в пятницу звонила в "Пик-регион". Спросила о степени готовности дома. Мне ответили, что дом прошел госкомиссию... на предмет соответствия архитектурному проекту и сейчас идет период устранения недостатков и остекление балконов, а также монтаж коммуникаций. Просмотр типовых квартир в настоящее время невозможен, поскольку на стройке в настоящее время находиться небезопасно. Вот так и сказали. Небезопасно, потому что поднимают на верхние этажи строительные материалы. Но скоро этот вопрос будет решаться, поэтому звоните к концу февраля, интересуйтесь. Выдача ключей планируется на лето.
Остается только смиренно ждать....
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 66
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.02.08 12:07. Заголовок: Фото по состоянию на 30.01.2008
Фото по состоянию на 30.01.2008        
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 42
Зарегистрирован: 04.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.02.08 15:59. Заголовок: Я что-то совсем не п..
Я что-то совсем не пойму, а почему убирают остекление балконов. В чем дело?
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 43
Зарегистрирован: 04.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.02.08 16:04. Заголовок: Ой, извиняюсь. На да..
Ой, извиняюсь. На дату не посмотрела. Это же 20 дней назад!
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 3
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.02.08 16:39. Заголовок: Соседи, присоединяйтесь!
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 10
Зарегистрирован: 03.08.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 21.02.08 01:10. Заголовок: Наш дом уже из космо..
Наш дом уже из космоса видно (см. фото)   |
|
|
|
|
| |
Пост N: 67
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 21.02.08 11:29. Заголовок: В яндекс мэп более с..
В яндекс мэп более свежие фотки из космоса ! ;))
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 1
Зарегистрирован: 21.02.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 21.02.08 02:36. Заголовок: Привет соседи! Рад б..
Привет соседи! Рад будущему знакомству.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 4
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 21.02.08 09:12. Заголовок: Приветствуем тебя, А..
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 6
Зарегистрирован: 19.02.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 21.02.08 22:32. Заголовок: 89262565175 прораб..
89262565175 прораб
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 68
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.02.08 14:49. Заголовок: Ты прораб ЭТОЙ строй..
Ты прораб ЭТОЙ стройки?
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 69
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.02.08 15:50. Заголовок: ОТ прошлого в НАСТОЯЩЕЕ
Наше недавнее будущее Намедни в распоряжении редакции оказалась видеозапись долгопруденского телевидения, посвященная обсуждению генплан Долгопрудного. Запись эта сделана в 1992 году. Очень трогательно зрелище, должен я вам сказать. Экскурсию по вариантам генплана проводила главный специалист проекта Алла Геннадьевна Лейтус. До 92 года последний генплан Долгопрудного разрабатывался в 60-е годы, с тех пор городом в смысле проектирования никто всерьез не занимался. В начале 90-х годов архитекторы начали изучение территории. Начали не конъюнктурно — где сколько домов навтыкать сегодня, а обратились к самым истокам — выяснили, что первые поселения здесь имели место еще за 1000 лет до нашей эры. Жемчужиной города была названа усадьба Котово-Мысово (к слову сказать, сегодня эта территория, несмотря на плачевное и заброшенное состояние, является памятником регионального значения и охраняется государством). При владельцах Юсуповых в теплицах на берегу Клязьмы выращивали даже ананасы и виноград, сажались рощи ценных деревьев, содержались пруды с редкими рыбками, было много производственных корпусов. Обратите внимание — в перестроечном 92-м году архитекторы говорят, что имеются все возможности для восстановление усадьбы. Несмотря на скудный бюджет и «отсутствие стабильности».  Высказывалась даже вера и надежда в том, что восстановят и усадьбу Заболотье, что вернут Долгопрудному его пруды и усадьбу Виноградово. Таким образом, город оказывался бы окруженным уникальными и красивейшими историческими местами. Про природные ресурсы Долгопрудного сказано прямо — нет ни одного такого богатого города в области: акватория Клязьмы, лесной массив между МКАД и городом, Летное поле, каскад Долгих прудов. А вкупе с наличием научно-технического потенциала в лице МФТИ, близостью международного аэропорта, промзоной, отделенной от жилого сектором, город мог бы стать просто сказочным. С оговоркой — при мудрой градостроительной и общей политике властей. На этом месте можно было пуститься в пространные рассуждения о различии рационального, прагматичного, рассудочного подхода и подхода мудрого. Но не будем. Отметим только, что слово «мудрый» — гораздо более редкое в словаре сегодняшних управленцев, чем «рациональный». А уж в официальных документах «мудрости» вы вообще не встретите. По поводу существовавшей на начало 90-х жилой застройки все выглядело уже не столь радостно. Старая часть города, с точки зрения специалистов, более уютная и человечная. А новая — безликие панельные многоэтажки. Самый больной вопрос — инфраструктура. Уже тогда архитекторы осознавали, что нет ни одного приличного въезда в город. Внутри города ни одна дорога не выведена на должный профиль. Ужасное положение с гаражами и стоянками (уже тогда!). Тревогу вызывало положение с экологией в городе и окрестностях. В начале 90-х шла засыпка болот, являющихся источниками питания Долгих прудов, что угрожало их существованию как таковому. Тогда обошлось, засыпали только часть — ту, где сейчас выросли новостройки поселка Северный. В тех же краях намечалось строительство домостроительного комбината. Архитекторы тогда оценивали это как безумие — появление среди усадеб и на исторической трассе в Дмитров предприятия для удовлетворения локальных нужд Москвы, при том, что простаивали производственные мощности того же профиля в Долгопрудном. Что предлагали проектировщики? В ПЕРВУЮ очередь — въезды. Отдельный раздел по гаражам и стоянкам. Далее — инженерная инфраструктура. Слова главного специалиста по генплану: на сегодня в городе нельзя строить НИ ОДНОГО нового объекта, потому существуют жесткие ограничения по газу, воде, канализации. И только ПОСЛЕ всего этого проектировщица заговорила о жилье. Как архитектора ее очень радовало состояние жилого фонда. Чем именно вызвана такая радость? ВО-ПЕРВЫХ, тем, что средняя этажность в городе составляла 6 этажей. К этой этажности были добавлены такие эпитеты как «хорошая, ЧЕЛОВЕЧНАЯ». Во-вторых, тем, что 57 % фондов — кирпичные дома, которые очень хорошо поддаются реконструкции. Тогда, в 92 году, краснокирпичная застройка с двухскатными крышами, с арками и очень уютными внутренними дворами, виделась проектировщикам неким стилистическим образом будущего Долгопрудного. Как некий оазис, как некую жемчужину города, которую (цитирую дословно) «слава богу, до сих пор сберегли» разработчики генплана представляли Летное поле. Говоря о нескольких вариантах развития города, архитектор произносит: ЕСЛИ Летное поле будет застраиваться, то нам бы хотелось, чтоб это были не небоскребы, а 4-5-этажные домики. Кто-то из горожан может еще помнить о проекте под названием «Подмосковная Венеция». Согласно ему проводилась бы полностью рекультивация гидрологической системы Долгих прудов; расширение в несколько раз прудов в городском парке — они становились единой «большой водой» с Клязьминским водохранилищем; «островок» в этом проекте становился сугубо рекреационно-досуговой зоной с сетью каналов. Не стоит считать проектировщиков заоблачными мечтателями — они отдавали себе отчет, что этот вариант является слишком хорошим, чтобы всерьез надеяться на его реализацию. Но идеал был обозначен. Второй разработанный проект — «Дирижаблестрой». Используя исторические предпосылки, сохранившиеся кадры, площади и оборудование, Долгопрудный мог стать столицей воздухоплавания. Третий вариант развития — «Университетский городок». Тут ведущая роль отводилась, естественно, МФТИ. Проектировщики были очень даже трезвыми и соображающими людьми. Среди прочих стендов «красовался» и стенд с заголовком «Город-спальня Москвы. Международный терминал». Архитекторы называли его потенциально возможным, но наименее приемлемым. Карта-план на этом стенде больше всех других напоминает сегодняшний Долгопрудный. Веселые картинки, 21 век Теперь пробежимся взглядом по вышесказанному еще раз, но уже сравнивая с нынешним положением. Усадьбы и природные ресурсы города. Из всего усадебного хозяйства восстановлена только Котовская церковь. Долгие пруды остались за Москвой. Летное поле уничтожено высотками. На Клязьминском водохранилище устроен амфитеатр. Пруды в черте города частично засыпаются, а источники их питания упрятаны под землю в трубы. Берег канала застраивается коттеджами с закрытой территорией. Взамен сникшего химзавода ТОС мы получили асфальто-бетонное производство, построенное вроде бы для строительства МКАД, но до сих пор благополучно коптящее. Инфраструктура. Дорожное хозяйство мало чем отличается от положения начала 90-х — те же переезды и узкая Лихачевка с ямочным ремонтом. Ограничения по газу аукнулись новоселам в микрорайоне Центральный — он до сих пользуется временной котельной на мазуте. Повторим слова главного специалиста по генплану-92: в городе нельзя строить НИ ОДНОГО нового объекта без решения вопросов инфраструктуры. Сегодня и строят, и продают, и заселяют. Металлические самозахватные гаражи сносят ТОЛЬКО ради строительства очередной порции жилья. Образ и стиль города. Тут сказать, в общем-то, и нечего. Даже однотипные здания советской эпохи были как-то вписаны в ландшафт, стояли стройными рядами, образуя перспективу. Плохой или хороший, но стиль был. Сейчас — кто где ухватил кусок, тот и строит там по своему вкусу и карману. В итоге имеем бессмысленное, безыдейное нагромождение, угнетающее еще больше, чем советские «спальники». Личное впечатление: нынешние архитекторы в первую очередь думают о том, чтобы квартал красиво смотрелся на карте (плоский вид сверху), а не на местности. Настал час взглянуть и на карту. Уже не первый раз на публичных слушаниях по планировке того или иного квартал горожане могут лицезреть любопытные картинки. План города. Заголовок: «Схема расположения элементы планировочной структуры в документах территориального образования. Корректировка генерального плана муниципального образования Долгопрудный». В штампе значится «Раздел: существующее положение». Даже при беглом взгляде видно, что положение ну никак не существующее — на плане во все своей «красе» расположился мкр. Центральный. Но Центральный на карте, несмотря на свой большой размер, — это мелочи. Новый бульвар на плане, показанном на слушаниях по островку, выполнен именно как бульвар, с полосами движения, разделенными зеленой зоной. На деле сейчас проложено одно цельное дорожное полотно. На плане, показанном чуть позже — на слушаниях по кварталу № 8, полотно уже цельное (1) — как и в жизни. В жизни это полотно упирается в дом № 6 по ул. Дирижабельная. На карте дома № 6 нет — как нет и здания ОВД, и дома № 33 по ул. Первомайская (2). Получается, эти дома-новостройки возведены помимо генплана? На обоих планах нет существующих домов 18-22 по Новому бульвару, вместо них другие здания (3). Судя по всему, меньшей емкости, но с пристройками под нежилые помещения. Нестыковок много, но не будем крохоборствовать. Главный подарок горожанам — на всех картах городской парк тянется от железнодорожной ветки МКК до Нового бульвара (4). Никаких коттеджей на ул. академика Лаврентьева нет и в помине. На их месте зелень и пруд. И эти «веселые картинки» людям на полном серьезе предлагают в качестве основы для принятия решений, для внесения предложений, для радостного «одобрямса». Оба варианта рассмотренной карты выполнены одним заведеним — ГУП НИиПИ Генплана Москвы. Что это: халтура или намеренное введение жителей в заблуждение? Уже слышу возражения (голосом первого зама главы города А.Д. Кочетининой): «Cегодня обсуждается проект только конкретного квартала, а не генплан всего города». И тот же голос часто отвечает жителям, спрашивающим, где гулять или заниматься спортом их детям — «через дорогу будет построен стадион». Простите, но «сегодня обсуждается проект только конкретного квартала» (с), а не стадион через дорогу. Вот ведь жители, зануды этакие: почему-то желают воспринимать город как целое, а не как набор несвязанных кварталов или случайно оказавшихся рядом зданий. И ведь не безосновательно не желают, как выясняется. Точечный генплан Почему в Долгопрудном пошла волна публичных слушаний? Может быть, инвесторы стоят в очереди, дабы вложиться в освоение и реконструкцию городских земель? Нет: на слушаниях представители администрации прямым текстом заявляют, что инвесторов нет и будут ли — неизвестно. Тогда зачем выносить на слушания целые кварталы? Ответ простой. С 1 января 2008 года вступила в силу часть 6 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ: Статья 45. Подготовка и утверждение документации по планировке территории 6.Не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории при отсутствии документов территориального планирования, за исключением случаев подготовки проектов межевания застроенных территорий и градостроительных планов земельных участков по заявлениям физических или юридических лиц. Если перевести сказанное на обывательский язык, то звучать оно будет примерно так: нельзя выделить землю под отдельный дом или другой объект, если не утверждена планировка всего квартала. Если же проводить межевание (что позволяет не иметь документов территориального планирования), то для застройщиков это будет еще менее выгодно, так как выясниться, что якобы свободные площадку и воображаемые пустыри — это придомовые территории уже существующих домов. На примерах. Публичные слушания по кварталу Институтский переулок-Циолковского-Советская-Первомайская, май 2007 года. Проект квартала предусматривал снос магазина «Новинка» и дома 8/11 по ул. Циолковского, строительство на их месте углового дома, и возведение жилой башни на «свободном» месте. Авторы проекта не скрывали, что в первую очередь будет застроено свободное место, снос — «когда-нибудь потом». Планировку квартала пытались утвердить, чтобы придать видимость законности точечной застройке. Публичные слушания по ул. Дирижабельная, январь 2008 года. Задумано несколько домов и школа — на месте действующей пока психбольницы. И один дом — на «пустыре», который на деле является недавно отремонтированной спортивной площадкой дома 19/17 по ул. Дирижабельной. Здесь реализация проекта также объявлена отдаленной перспективой, и только на том самом «пустыре» строители уже оглашали не только сроки начала работ, но и их завершение (см. «ДС» № 2 от 19 января). И построили бы, да жители не дали. Опять — план квартала ради точечной застройки. Публичные слушания по кварталу № 8 (пр. Пацаева — Лихачевское шоссе — Парковая — Спортивная), январь 2008 года. Как и в прошлых случаях, из доклада проектировщиков выясняется, что на большую часть домов инвесторов нет еще и на горизонте, находящийся в квартале автобат пока формально до конца не выведен. И только под один дом участок уже выделен. Участок на месте остатков яблоневого сада. То же самое — план «светлого будущего» ради того, чтобы здесь и сейчас некая фирма смогла заработать. Последние сомнения в этом развеиваются, когда вы узнаете, что проект данного квартала заказан не МУП «Архитектура», а именно той фирмой, которой выделен яблоневый сад — ООО «ДСК». Судя по всему, та же картина на «островке» (публичные слушания в декабре 2007 года) — столь масштабный проект, включающий снос всего жилья ниже 9 этажей, оглашен с целью «законно» построить один-два дома. Если вы думаете, что «точечные строители» ограничется одним-двумя домами вместо всего квартала, то напрасно. Освоят и весь квартал. Но точечным методом. Даже детские сады будут строиться (и уже строятся — Молодежная, 14) именно так — уплотнительно. Мешок с кирпичами Вспомним еще раз идеи архитекторов, работавших над генпланом в начале 90-х: Подмосковная Венеция, Дирижаблестрой, Университетский городок, Спальня-Терминал. Сейчас мы больше всего похожи на последний, худший вариант — скученные многоэтажки, оказавшиеся на пути транзитных дорог. Нет-нет, я помню, что «идет активная работа по получению статуса наукоград». Транзитно-спальный наукоград — это звучит гордо. Но и это всего лишь пустая ирония. Потому что важно не столько нынешнее положение, сколько то, каким путем мы к нему пришли. Разработчики генплана-92 даже спальный вариант рассматривали как осознанный и целенаправленный. А мы пришли к нему самотеком — под давлением внешних обстоятельств и чужих интересов (мкр. Центральный — проект области; экспресс в Шереметьево, за счет которого надеются возвести эсткады — проект РЖД и аэропорта). Хотя нет, слово «пришли» будет здесь комплиментом — не пришли, а докатились благодаря получаемым от «прогресса» пинкам. Сколько не тряси мешок с кирпичами, какого бы качества не были эти кирпичи, каким бы вместительным не был этот мешок — едва ли они сами сложатся в осмысленную и полезную конструкцию. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 19
Зарегистрирован: 22.10.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 23.02.08 22:22. Заголовок: Ну и хрень ты нам в..
Ну и хрень ты нам выдал Fargo на праздник. Господа мужчины - всех с праздником.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 3
Зарегистрирован: 11.04.07
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 24.02.08 18:42. Заголовок: пытались с мужем оси..
пытались с мужем осилить эту поэму... НЕ СМОГЛИ дочитать до конца, много текста... Чего хоть сказать хотели?
|
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 104
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.02.08 11:48. Заголовок: Ольга У. пишет: пыт..
Ольга У. пишет: | цитата: | | пытались с мужем осилить эту поэму... НЕ СМОГЛИ дочитать до конца, много текста... Чего хоть сказать хотели? |
|
"Что было - что будет.." (С)Цыганка Вобщем - что было, то и будет :)) А вообще зря вы на автора набросились! Познавательное чтиво! |
|
|
|
|
| |
Пост N: 2
Зарегистрирован: 21.02.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 24.02.08 20:57. Заголовок: Привет соседи! Мое ж..
Привет соседи! Мое житие 5 секция, 10 этаж, однушка.
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 23
Зарегистрирован: 14.08.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.02.08 16:35. Заголовок: Инвесторы!!! Кто мож..
Инвесторы!!! Кто может выложить статью по мкр Центральному в газете "Долгие пруды"?
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 13
Зарегистрирован: 26.07.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.02.08 09:15. Заголовок: сайт Стройиндустрии ..
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 71
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.02.08 11:40. Заголовок: domain: ST-COMPANY.R..
domain: ST-COMPANY.RU
type: CORPORATE
nserver: dns.webexpert.ru.
nserver: dns.stack.net.
state: REGISTERED, DELEGATED
org: LTD "Company "Stroyindustriya"
phone: +7 095 5613071
fax-no: +7 095 5613081
e-mail: domains@webexpert.ru
registrar: RUCENTER-REG-RIPN
created: 2000.04.14
paid-till: 2008.05.01
source: TC-RIPN
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 20
Зарегистрирован: 22.10.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 01.03.08 13:41. Заголовок: НАРОД вы где ? АУ !..
НАРОД вы где ? АУ !
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 44
Зарегистрирован: 04.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 01.03.08 14:26. Заголовок: Попробуйте поискать ..
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 03.03.08 19:52. Заголовок: Убрали кран со сторо..
Убрали кран со стороны поля.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 3
Зарегистрирован: 01.01.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.03.08 23:11. Заголовок: ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ "УТОЧЕК"
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 14
Зарегистрирован: 26.07.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.03.08 07:56. Заголовок: Александр пишет: См..
Александр пишет: дык там же написано "Серия: нежилое помещение", т.е. там жить нельзя :) |
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 105
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.03.08 15:21. Заголовок: MaxSor пишет: дык т..
MaxSor пишет: | цитата: | | дык там же написано "Серия: нежилое помещение", т.е. там жить нельзя :) |
|
Если кто одратил внимание на транспарант на доме "магнолии" (на пересечении димтровки и МКАД при въезде в Москву) - еще и нежилиые кавртиры бывают! :) И даже телефон по которому их можно купить |
|
|
|
|
| |
Пост N: 72
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.03.08 07:56. Заголовок: Таки есть! Сдан, сда..
Таки есть! Сдан, сдан. На сайте мин строй МО уже тоже есть цитата что сдан ГК. Тока не понятно, а нас когда позовут
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 73
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.03.08 15:00. Заголовок: Если кому интересно...
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 8
Зарегистрирован: 19.02.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 06.03.08 21:25. Заголовок: кто хочет делать рем..
кто хочет делать ремонт
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 7
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 07.03.08 12:55. Заголовок: про пишет: кто хоче..
про пишет: С какой целью интересуетесь? |
|
|
|
|
| |
Пост N: 10
Зарегистрирован: 19.02.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 12.03.08 20:26. Заголовок: onyx с той что я стр..
onyx с той что я строю ваш дом
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 06.03.08 21:41. Заголовок: http://i012.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 06.03.08 21:47. Заголовок: http://i043.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 21
Зарегистрирован: 22.10.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 07.03.08 12:20. Заголовок: Игорь спасибо за фо..
Игорь спасибо за фотки, жаль только что они все со стороны 1ой секции, а вообще и так видно,
что возле дома и вокруг него как после бомбёжки и грязи по колено.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 6
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 07.03.08 12:41. Заголовок: Мдааа.... балконы ещ..
Мдааа.... балконы еще стеклить и стеклить... как они собираются в конце лета ключи давать?...
"Верхняя часть дома солью покрылась" Да пока его сдадут в эксплуатацию, там уже коммуникации менять будет пора.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 4
Зарегистрирован: 01.01.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 07.03.08 23:09. Заголовок: onyx пишет: Мдааа....
onyx пишет: | цитата: | | Мдааа.... балконы еще стеклить и стеклить... |
|
А мне кажется что они не все балконы будут стеклить и уже застеклили, то что хотели, остальное не будут наверное... |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 18
Зарегистрирован: 05.09.05
Откуда: Болгария, София
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 07.03.08 13:41. Заголовок: соль это потому, что..
соль это потому, что зимой крипичи клали и в раствор специальные присадки добавляли, шоб он не замерзал - нормальное явление. Правда не смоется она теперь долго (лет несколько)
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 3
Зарегистрирован: 21.02.08
Откуда: РФ, Лобня
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 07.03.08 22:02. Заголовок: Дорогие соседушки! П..
*PRIVAT*
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 59
Зарегистрирован: 08.08.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 09.03.08 10:53. Заголовок: Я думаю, что все бал..
Я думаю, что все балконы будут стеклить. это лично мое мнение. иначе, не справедливо получается: одни застеклили, другие нет.
Какие-то комуникации проводят (закладывают в землю).
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 8
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 09.03.08 17:22. Заголовок: В конце февраля я зв..
В конце февраля я звонила в ПИК, меня там заверили, что стеклить будут все балконы в доме.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 60
Зарегистрирован: 08.08.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.03.08 19:02. Заголовок: Был сегодня на строй..
Был сегодня на стройке, на минуту посмотреть заехал.
Работа кипит, на объекте много строителей. в основном все работы ведутся видимо внутри. (колотят, сверлят и т.д.). практически во всех секциях работают. также ставят ограждения на балконы общие. (имею ввиду подъездные балконы). к сожалению не видел, чтобы кто-либо стеклил балконы. коммуникации закладывают в землю. грязи по колено. видимо начато строительство круглого дома: уже забор (ограждение) поставили.
СО СТОРОНЫ ПОЛЯ НЕ ЗАХОДИЛ. САПОГИ НУЖНО ДЛЯ ЭТОГО ОДЕВАТЬ НА НОГИ.
Увиденным остался удовлетворен. посмотрим, что будет дальше. лишь бы не так, как у 2-го, а тем более у 4-го порпусов.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 10
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.03.08 08:55. Заголовок: А что случилось со 2..
А что случилось со 2-и и 4-м корпусом?
извиняюсь за неосведомленность
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 45
Зарегистрирован: 04.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.03.08 10:06. Заголовок: 4-й корпус и 3-й кор..
4-й корпус и 3-й корпус не сдают из-за отсутствия газа. Оба дома давно уже готовы. 2-й еще не полностью остеклили. И не торопятся это делать. Потому как даже при наличии остекления, дом бы все равно не сдавали так же как 3-й и 4-й. Есть большая вероятность того, что и мы к ним присодинимся, потому как газа в микрорайоне как не было, так и нет.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 61
Зарегистрирован: 08.08.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.03.08 16:57. Заголовок: Согласен с Adele. Ли..
Согласен с Adele. Лишь бы вероятность не оказалась горькой правдой!
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 5
Зарегистрирован: 01.01.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.03.08 22:09. Заголовок: Странно в нашем госу..
Странно в нашем государстве все получается, газ есть но его фиг проведешь, зато хохлам пож-та да и еще и в кредит, а потом бегаем за долгами.
Электростании строим всем странам 3-го мира, а у себя жесткие лимиты, хочешь еще - покупай...
Зато в доме у Чубайса наверное нет проблем ни с газом, ни с электричеством...
По логике вещей было бы странно подводить в 6 корпус ГАЗ, но при этом не подводить ко 2 и 4 -му корпусу. Но в нашем государстве возможно все...
Так хочется ездить на машинке с мигалками и иметь ксивку, чтобы жить в государстве в котором возможно всЁ.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 62
Зарегистрирован: 08.08.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.03.08 22:32. Заголовок: Эх! сам каждый раз у..
Эх! сам каждый раз удивляюсь. наверное просто люди такие в нашей стране.
4-ому корпусу в очередной раз обещают дать ключи в конце марта этого года. уже конечно далеко не в первый раз. будет там газ или нет, этого не знаю. второму корпусу обещают в конце лета-начала осени. так у них уже лифты стоят и придомовая территория в асфальте. а уж когда нам ожидать оооочень сложно предположить. 4-й корпус, на сколько я знаю, уже около года стоит полностью построеный: с окнами, дверями и лифтами. а люди ждут и ждут................................ эх! весело в нашей стране, аж плакать чуть не хочется.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 75
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 12.03.08 10:38. Заголовок: Петрович пишет: А п..
Петрович пишет: | цитата: | | А по поводу нашего корпуса предлагаю проявить уже хоть какую-нибудь инициативу, например, написать обращение в свободной форме Губернатору МО сюда вот |
|
По этому адресу уже писалось, но к сожалению ответ так и не получен. Видимо сообщение не прошло фэйс контроль |
|
|
|
|
| |
Пост N: 10
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 12.03.08 10:50. Заголовок: Fargo пишет: По это..
Fargo пишет: | цитата: | | По этому адресу уже писалось, но к сожалению ответ так и не получен. Видимо сообщение не прошло фэйс контроль |
|
...ну я опять написала ) Хорошо. Давайте еще куда-нибудь напишем, что-то же нужно делать, потому что просто ждать уже нет сил. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 9
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 12.03.08 10:15. Заголовок: 4му корпусу ключи в ..
4му корпусу ключи в конце марта обещают. А по поводу нашего корпуса предлагаю проявить уже хоть какую-нибудь инициативу, например, написать обращение в свободной форме Губернатору МО сюда вот Задать вопрос, например, как может быть введен в эксплуатацию недостроенный дом? Разрешением № RU 50309000-39 от 28.12.2007, выданным Администрацией городского округа Долгопрудный Московской области, введен в эксплуатацию проблемный объект: монолитно-кирпичный 17-этажный 8-секционный 678 квартирный жилой дом № 6 в мкр. Центральный. Инвестор строительства - ЗАО «ПИК-Регион», завершивший работы за бывшего инвестора ООО «Компания Стройидустрия». И, кстати, неплохо было бы ознакомиться с текстом этого разрешения, и содержащимися там формулировками... |
|
|
|
|
| |
Пост N: 11
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 12.03.08 19:16. Заголовок: onyx пишет: Задать ..
onyx пишет: | цитата: | | Задать вопрос, например, как может быть введен в эксплуатацию недостроенный дом? |
|
Все может быть очень просто, надо кому-то поставить галочку за выполненую работу, чтобы потом попало в определенный отчет и больше по данной теме никогда не спрашивали. Не забывайте,что в нашей стране бюрократия от которой тошнит и все работают либо от пинка либо для галочки, в данном случае наверное для галочки. И самое интересное, что жаловаться не кому и отвечать за лож тоже!!!!!! |
|
|
|
|
| |
Пост N: 11
Зарегистрирован: 19.02.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 12.03.08 20:33. Заголовок: последний раз спраши..
последний раз спрашиваю кому еще нужен ремонт ваших квартир на стадии строительства 89262565175 прораб вашего дома
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 11
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 12.03.08 20:46. Заголовок: про пишет: последни..
про пишет: | цитата: | | последний раз спрашиваю кому еще нужен ремонт ваших квартир на стадии строительства |
|
Люди не смогут сейчас с этим вопросом определиться, если вы наш прораб, скажите лучше, когда реально нам ключи будут выдавать. Извините, но в нашем положении ваше предложение выглядит как лохотрон... На всем форуме микрорайона Центральный ни разу не видела таких предложений... |
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 12.03.08 21:44. Заголовок: как зовут тебя,прора..
как зовут тебя,прораб???
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 13
Зарегистрирован: 19.02.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 13.03.08 18:56. Заголовок: дима..
дима
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 7
Зарегистрирован: 01.01.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 12.03.08 22:24. Заголовок: Насчет прораба... Чт..
Насчет прораба...
Чтобы определить лохотрон это или нет, то нужно не тут гадать, а созвониться с человеком, встретиться и погулять по стройке, можно у самого застройщика узнать работает такой человек у них или нет. Если он прораб, то его должен знать каждый рабочий, охранник и сотрудники ПИК.
Меня иногда поражает переписка в интернете:
Человек А дает объявление о продаже чего-либо без указания цены и указывает свой контактный телефон. Человек Б пишет в форуме вопрос, сколько стоит? и в итоге ответ не получает.
Неужели так сложно позвонить и узнать...
Насчет ремонта на этапе стройки, тема на самом деле очень интересная, т.к. после получения ключей Вы еще месяца три потеряете на ремонт, а так он уже будет сделан. Правда тут будет еще один минус, Вам придется слушать как другие ремонт делают с первых дней...
Лично для меня все равно, т.к. у меня на ремонт сейчас денег нет, а если бы были, то я бы подумал. (Правда надо смотреть кто ремонт будет делать)
Кстати если предложение на самом деле от прораба, то это значит, что стройка скоро закончится и на носу гос комиссия.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 76
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 13.03.08 12:26. Заголовок: Блин ДА ГК уже БЫЫЫЛ..
Блин ДА ГК уже БЫЫЫЛО
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 8
Зарегистрирован: 01.01.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 13.03.08 23:56. Заголовок: Fargo пишет: Блин Д..
Fargo пишет: По-моему, мы уже тут обсуждали, что за ГК было и какое ГК должно было быть. В Вашем понимании ГК одно, а их оказывается 2. Первое ГК - каркас дома, Второе ГК - все остальное и оно является основным. После ГК строители говорят до свиданье и сворачивают удочки, они все свои обязательтсва выполнили, насколько я помаю строители продолжают работать, значит дом не принят. Это то, что я понял из переписки в форуме |
|
|
|
|
| |
Пост N: 77
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 14.03.08 11:25. Заголовок: Александр пишет: К..
Александр пишет: | цитата: |
Кстати, а Вы вкурсе в каком слове три буквы Е пишутся вподряд?)))
Если нет, могу чуть позже написать...
|
|
Шутник Вы однако ! |
|
|
|
|
| |
Пост N: 12
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 14.03.08 16:37. Заголовок: Fargo пишет: Шутник..
Fargo пишет: Иначе жить скучно... длинношЕЕЕ животное |
|
|
|
|
| |
Пост N: 9
Зарегистрирован: 01.01.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 13.03.08 23:59. Заголовок: Fargo пишет: уже БЫ..
Fargo пишет: Кстати, а Вы вкурсе в каком слове три буквы Е пишутся вподряд?))) Если нет, могу чуть позже написать... |
|
|
|
|
| |
Пост N: 46
Зарегистрирован: 04.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 13.03.08 12:29. Заголовок: Интересно, ну сделае..
Интересно, ну сделаете вы сейчас ремонт, а потом дом будет стоять без отопления или с отоплением, но таким, что оно есть, что его нет. Пример - Дирижабельная, где люди ходят вокруг своего дома, заглядывают в окна и видят как отваливаеться их ремонт. Нет никакой гарантии, что наш дом сдадут до холодов и дом будет отапливаться. Максимум, что можно сделать, так это стяжку. Потому как, пока нет ясности с отоплением, я бы не рискнула вообще что либо делать.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 12
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 13.03.08 12:56. Заголовок: Adele , вот я именно..
Adele , вот я именно это и имела ввиду, когда говорила, что людям в нашем положени объективно рано думать о ремонте! Пусть лучше этот прораб озвучит реальное положение вещей относительно выдачи ключей нашему дому, он же ближе к "кухне" стройки...
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 17.03.08 23:08. Заголовок: http://i026.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 17.03.08 23:18. Заголовок: http://i039.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 17.03.08 23:24. Заголовок: http://i025.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 17.03.08 23:29. Заголовок: http://i037.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 17.03.08 23:33. Заголовок: http://i028.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 17.03.08 23:49. Заголовок: Вокруг такая грязюка..
Вокруг такая грязюка,что желающие приехать на стройку не забудьте сапоги!!!!!!!
А Лихачевку так разбило,что не ездите ка лучше!!!!!!!!
По моему стойка продвигается очень медленно. Дом какой то грязный скорее похож на разваливающийся.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 11
Зарегистрирован: 29.04.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 18.03.08 09:34. Заголовок: игорь пишет: Вокруг..
игорь пишет: | цитата: | Вокруг такая грязюка,что желающие приехать на стройку не забудьте сапоги!!!!!!!
А Лихачевку так разбило,что не ездите ка лучше!!!!!!!!
По моему стойка продвигается очень медленно. Дом какой то грязный скорее похож на разваливающийся. |
|
Игорь, спасибо за фотографии |
|
|
|
|
| |
Пост N: 14
Зарегистрирован: 19.02.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.03.08 21:54. Заголовок: смотрите в не утонит..
смотрите в не утоните в грязи ото узбеки закопают
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 22
Зарегистрирован: 22.10.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 18.03.08 09:16. Заголовок: Игорь . спасибо за в..
Игорь . спасибо за весьма интересную и подробную информацию. Похоже что строителям и за пол года не управиться с этим бордаком. Как говорит Петрович "эх хоть-бы построили".
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 15
Зарегистрирован: 19.02.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.03.08 21:55. Заголовок: поспорим что управят..
поспорим что управятся
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 23
Зарегистрирован: 22.10.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 18.03.08 09:16. Заголовок: Игорь . спасибо за в..
Игорь . спасибо за весьма интересную и подробную информацию. Похоже что строителям и за пол года не управиться с этим бордаком. Как говорит Петрович "эх хоть-бы построили".
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 78
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 19.03.08 17:41. Заголовок: ТО что на доме белые..
ТО что на доме белые разводы это потаму что ...... - корче не заморачивайтесь - отмоется за 2-3 года. В зависимости от количества осадков-дождичков в году. ;)
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 10
Зарегистрирован: 01.01.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 23.03.08 22:39. Заголовок: Прораб,напиши новост..
Прораб,напиши новости, как стройка продвигается, когда окончание?
Как кстати окна? менять нужно будет или так сойдет?
Мужик не молчи, откройся и к тебе люди за ремонтом потянутся...
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 24
Зарегистрирован: 22.10.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 24.03.08 11:56. Заголовок: А что там внутри дом..
А что там внутри дома? Кто нибудь был? Интересно лифты уже установили или хотя-бы трубы отопления?
Кто знает - напишите.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 79
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 24.03.08 18:44. Заголовок: Пора устраивать инсп..
Пора устраивать инспекционный выезд инициативной группы на стройку.
По одному нас естественно не пустят. Есть предложение организованнопосетить стройку. Посмотрет mxnj внутри, что снаружи, сдлеать фот-видео отчетик.
Ест предложение. Может организованно соберемся. Кто приедет то и приедет. Как насчет ближайших выходных 29-30 марта.
|
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 106
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 24.03.08 19:26. Заголовок: Приехать-то приедем...
Приехать-то приедем.
А хто нас туда пустит? :)
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 3
Зарегистрирован: 20.03.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 24.03.08 22:45. Заголовок: если будет договорен..
если будет договоренность что будут пускать, то однозначно буду
З.Ы. если кто быдет узнавать на счет допуска в дом узнайте есть гне нить отопление или его вообще нету
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 80
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 24.03.08 23:41. Заголовок: А что за деньги тепе..
А что за деньги теперь никуда не пускают? ;))) Ну это как контр альтернативный вариант.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 63
Зарегистрирован: 08.08.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.03.08 09:14. Заголовок: Однозначно приеду, е..
Однозначно приеду, если пустят. деньги. хм! может и прокатит. а вдруг толпы испугаюстя?
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 47
Зарегистрирован: 04.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.03.08 09:16. Заголовок: На прошлой неделе зв..
На прошлой неделе звонили в домик ПИКа в Долгопрудном. Обещали в конце марта, начале апреле начать пускать смотреть квартиры. Может и без денег пустят.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 81
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.03.08 12:33. Заголовок: Ну так как может соб..
Ну так как может соберемся 29 или 30 марта? Кто со мной?
Заявки принимаются! ;)
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 15
Зарегистрирован: 26.07.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.03.08 12:42. Заголовок: я за..
я за
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 5
Зарегистрирован: 16.11.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.03.08 13:28. Заголовок: Я уже ранее говорил,..
Я уже ранее говорил, что ПИК обещал дать возможность пройти на объект в конце марта - начале апреля. Это, в принципе, его обязанность - дать доступ к квартирам. Но после того, как это можно будет сделать безопасно и "доступно" (я про грязь вокруг дома). Это логично и нормально. Если кто-то хочет в самоволку побывать на объекте - это их право. Достаточно договориться на месте (нужны только сапоги резиновые и бабло). И пустят очень тихо без лишнего шума и пафоса. А вот толпой туда ходить сейчас - я бы не стал. Это лично мое мнение.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 13
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.03.08 16:14. Заголовок: В марте показывать к..
В марте показывать квартиры не будут, потому что:
во-первых, еще не получено на это разрешение (чьё?);
во-вторых, грязь вокруг дома - не пройти;
в-третьих сейчас у них только один агент (это видимо для новых покупателей, интересно, а есть еще непроданные квартиры?).
Это мне только что по телефону в Пике сказали. Батарей внутри дома нет еще. Работы внутренние полным ходом. Стены межкомнатные, говорят, есть. На просмотри квартир реально ориентироваться только после того, как грязюка высохнет.
У меня вопрос к инициативной группе, кроме фото-видео репортажа (что, безусловно, полезно), что еще мы сможем увидеть-сделать на месте? Есть ли смысл именно в массовом посещении стройки?
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 82
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.03.08 17:45. Заголовок: На сколько массово -..
На сколько массово - это еще большой вопрос. Я думаю что вместе со мной подъедет максимум человека 2-3.
Насчет грязи согласен. Надо сапоги раздобыть. (А то в прошлый раз я утонул, еще чуть не застрял на машине)
Второй момент - квартиры уже ВСЕ проданы это точная информация. (возможно появятся, но скорее всего это будет уже вторичка или отказники)
Маленькое объявление - меняю свою однушку - на трешку с доплатой. Семья приросла сыном - так что для меня очень важно наличие ещё хотябы одной комнаты.
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 26.03.08 20:25. Заголовок: http://i049.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 26.03.08 20:34. Заголовок: http://i033.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 26.03.08 20:42. Заголовок: http://i008.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 26.03.08 20:50. Заголовок: http://i032.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 26.03.08 20:54. Заголовок: http://i010.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 26.03.08 21:08. Заголовок: Получилось поговори..
Получилось поговорить с рабочими. О сроках окончания ни кто ни чего не знает. Один рабочий, который занимается отоплением, сказал,что трубы проложили батареи стоят только осталось доделать четвёртую секцию. Электричества нет, проводку не делают , лифты не установлены. Оценивая ситуацию, полный бардак и конца ещё не видать. А то, что говорят в ПИКе по телефону помоему отговорки.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 16
Зарегистрирован: 19.02.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 01.04.08 18:10. Заголовок: у узбека наверно спр..
у узбека наверно спросили :) все намного лучше
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 11
Зарегистрирован: 01.01.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 26.03.08 21:39. Заголовок: ПИК (офис в Долгопру..
ПИК (офис в Долгопрудном) говорит, что ГК в конце лета. Насколько это реально фиг его знает, а куда им торопиться? может кто-нибудь может сказать хоть одну мотивацию...
По всем отчетам прошло что дом сдан, денег собирать не нужно (за исключением нежилой недвижимости), которая стоит каких-то безумных денег...
С газом проблема не решена...
Они нахапали сейчас огромное кол-во объектов и практически по размахам превратились в Социальную Инициативу...
Ответственности за несоблюдение сроков нет
Вот они и не торопятся
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 25
Зарегистрирован: 22.10.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.03.08 08:37. Заголовок: Игорь, спасибо за ин..
Игорь, спасибо за информацию. Осталось узнать на сколько красиво внутри дома и ждать сдачи.
У меня в сетябре будет пятилетний юбилей.
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 322
Зарегистрирован: 25.08.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 27.03.08 12:11. Заголовок: Всем привет Подытож..
Всем привет
Подытожу общее негативное отношение наших инвесторов к скорости строительства дома, выразившееся как на форуме, так и вне его. Итак: люди не видят объективных причин неторопливого (в среднем) строительства, которое имеет место быть в течение последнего года (в первый год строительство каркаса шло быстро). У людей нет возможности спрогнозировать самостоятельно, сколь долго еще будет идти стройка, поскольку темпы в течение последнего года падали практически до нуля на несколько месяцев. На фоне того факта, что частично объект уже сдан, недоверие возрастает.
Вот объективные факты:
1. При в некотором смысле руководящем участии подразделений Правительства МО наш объект передали 01.12.2005 П-Р. В устной форме нас настойчиво просили не конфликтовать с П-Р по поводу отсутствия сроков в наших договорах. Мы так и сделали (и этот шаг лично я считаю оправданным с учетом того, в какой ситуации мы были и в какой оказались). Пр-во обещало строго проследить за процессом. Сроки прогнозировались разумные.
2. В устной форме сроки сдачи звучали различные, ранние прогнозы уже не сбылись, последние - конец лета 2008. То есть к тому времени пройдет 2.5 года. Этот срок является значительным.
3. Люди сейчас не видят конца строительства. Существует общая уверенность, что проблем (любого рода), способных отложить получение нами квартир в будущее, и сейчас полно. К примеру, смена подрядчика в 2007 году (которая по всей видимости связана с отсутсвием финансирования работ этого подрядчика), практически остановила работы на несколько месяцев. Помимо этого, известно, что у мкрна Центральный есть (или были до последнего времени) проблемы с коммуникациями. Кроме того, могут возникнуть затруднения неизвестного характера между властями, инвестором, соинвестором и черт знает что еще.
То есть перспективы не подлежат прогнозу. Может быть, все будет хорошо, а может, не будет.
4. Осенью работы велись, результат виден. Сейчас, вроде бы, работы ведутся внутри и вокруг. Результат внутренних работ и работ по инсталляции коммуникаций бегло оценить тяжеловато. Да и не слишком это нужно, поскольку так или иначе, а такие работы не длятся вечно, если идут нормальным ходом.
На основании вышеизложенного предлагаю сформулировать для нас самих позицию. Прямых обязательств по срокам у П-Р перед нами не существует. Тем не менее, если ситуация с получением квартир (в полностью укомплектованном доме) будет оставаться мутной и в сентябре 2008, на мой взгляд, у нас будут основания вновь публично добиваться внимания Правительства МО и окружающих к нашему объекту.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 64
Зарегистрирован: 08.08.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.03.08 12:31. Заголовок: По моему личному мне..
По моему личному мнению дом будет стоять постоенный полностью к концу лета, но ключи нам дадут примерно через год. ЭТО МОЕ ЛИЧНОЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ.
лично меня это крайне не устраивает. категорично не усраивает. и достаточно сильно раздражает и удручает.
что делать не знаю. но уверен лишь в одном: если наступит момент, когда дом будет готов, но будет происходить задержка с выдачей ключей (будут "завтраками кормить" постоянно), мы ничего не будем предпринимать, то ждать нам нашей крыши над головой еще очень долго.
прошу прощения за писсимизм, но уже оптимизма просто не осталось!
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 14
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.03.08 13:04. Заголовок: Влад, тут есть нюанс..
Влад, тут есть нюансы...
Во первых, в доме уже достаточно квартир, которые были реализованы напрямую ПИКом по рыночным ценам. Перед ними существуют обязательства, а мы их с удовольствием поддержим.
Во вторых, при желании можно провести собственную оценку сроков окончания строительства не дожидаясь сентября 2008 года (забыв пословицу про мужика, рака и свист на горе).
В третьих, в данных обстоятельствах не стоит вспоминать, что кому-то обещали молчать, не они свои деньги в наши квартиры вкладывали, а ЗП получают с наших перечисленных налогов и должены соблюдать интересы простых граждан и работать на их благо. А просьба молчать, это интересы ПИКа. Другими словами надо своевременно затягивать гайки, иначе механизм перестает работать.
P/S Я думаю, что пора начинать шуметь...
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 14
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.03.08 14:41. Заголовок: P/S Я думаю, что пор..
| цитата: | | P/S Я думаю, что пора начинать шуметь... |
|
Полностью поддерживаю! Мы молчать никому не обещали, квартиру купили по новым рыночным ценам, с тех пор ее стоимость не сильно увеличилась. Тем не менее, в сентябре 2006, когда мы собственно и покупали квартиру, нам обещали сдать дом во 2 квартале 2007! Мы несем значительные финансовые убытки снимая квартиру и оплачивая повышенную ставку по ипотеке. Думаю, в подобной ситуации многие. Так что я готова поднимать скандал, обращать на себя внимание Правительства МО. Надо только с умом к этому делу подойти. Например начать с поиска этого самого пресловутого |
|
|
|
|
| |
Пост N: 15
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.03.08 14:45. Заголовок: P/S Я думаю, что пор..
| цитата: | | P/S Я думаю, что пора начинать шуметь... |
|
Полностью поддерживаю! Мы молчать никому не обещали, квартиру купили по новым рыночным ценам, с тех пор ее стоимость не сильно увеличилась. Тем не менее, в сентябре 2006, когда мы собственно и покупали квартиру, нам обещали сдать дом во 2 квартале 2007! Мы несем значительные финансовые убытки снимая квартиру и оплачивая повышенную ставку по ипотеке. Так что я готова поднимать скандал, обращать на себя внимание Правительства МО. Надо только с умом к этому делу подойти. Например начать с поиска этого самого пресловутого |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 323
Зарегистрирован: 25.08.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 27.03.08 14:26. Заголовок: Можно производить оц..
Можно производить оценки, поддерживать с удовольствием, молчать, шуметь, считать зарплаты, обличать чьи-то интересы, закручивать гайки. Так думает в той или иной степени каждый. И все друг с другом, на форуме и по телефону рассуждают, ругаются, рисуют какие-то картины и строят прогнозы. Вопрос обычно, как и в данном случае, стоит не в личных ощущениях каждого, а в следующем: что, когда, кому и в каком случае делать.
Я сейчас не вижу необходимости и возможности как ты говоришь, "шуметь", поэтому не берусь за это.
Настаиваешь - тогда, Саш, предлагай, руководи. Чем могут многие помогут.
Я предлагаю сейчас выработать общую позицию, которая опирается на текущую ситуацию и обещания П-Р и Правительства МО, а также всему этому не противоречит.
Вот утверждение: чтобы нам что-либо массово сделать, необходимо, чтобы это кто-то организовал, и чтобы люди были готовы и понимали, что они делают. Иначе с большой вероятностью будет разброд. Чтобы иметь возможность при надобности что-либо сделать в сентябре, нужно выработать общую позицию в обозримом будущем.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 15
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.03.08 16:09. Заголовок: Vlad пишет: Я сейча..
Vlad пишет: | цитата: | Я сейчас не вижу необходимости и возможности как ты говоришь, "шуметь", поэтому не берусь за это.
Настаиваешь - тогда, Саш, предлагай, руководи. Чем могут многие помогут. |
|
Влад, ты наверное не понял меня, я не предлагаю тебе за это взяться и не прошу поддержки для самого себя и отлично понимаю, что если за это браться, то многие обязательно помогут... Если ты внимательно прочитаешь, то о чем я написал, то увидешь краткий план действий без конкретики. 1. Оценить текущую ситуацию. 2. На основании нее сделать вывод. 3. Подключив инвесторов, которые покупали квартиры по новым ценам, выступить от их лица. 4. Подумать как шуметь 5. Начать шуметь Насчет организации процессов, все отлично понимают, что нам нужен либо Евгений, либо "Евгений №2", на которого ни ты, ни я не тянем... Если ты не видишь необходимости шуметь, то п.№1 ты просто проигнорировал, если не видишь возможности, то п.4 тоже проигнорирован. Форум на то и существует, чтобы люди высказывались, обсуждали и в итоге принимали оптимальные решения, главное не рубить все на корню... Пока на форуме не образуется группа инвесторов настроенных на результат у нас ничего не получится и организовываться будет некому... |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 324
Зарегистрирован: 25.08.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 27.03.08 17:03. Заголовок: Поскольку беседа ста..
Поскольку беседа становится для меня сложной, попробую, насколько смогу, упростить.
Мое предложение к людям таково: каждому зафиксироваться на позиции, что если в сентябре 2008, спустя 2.5 года после начала строительства, квартиры не будут отданы нам в состоянии, пригодном для жизни, как сейчас обещается, то каждому из нас следует заставить себя поучаствовать в разрешении проблем.
Ты и я там, тянем-не тянем, мне это не очень интересно.
То, что мне кажется относительно разумным, я описал. Вполне вероятно, что я этим займусь в обозначенное время. Надеюсь, что люди определятся к тому времени со своей позицией и будут готовы участвовать при необходимости.
Еще есть надежда, что все это пустой треп и квартиры нам отдадут.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 16
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.03.08 17:27. Заголовок: Vlad пишет: Еще ест..
Vlad пишет: | цитата: | | Еще есть надежда, что все это пустой треп и квартиры нам отдадут. |
|
Могу на что-нибудь поспорить,что не отдадут. Позиция "ждать дальше" ясна, я думаю дальше эту позицию развивать не стоит, т.к. это не ново и этим занимаются все участники форума сейчас. P/S Самое плохое что будет в сентябре, так это почти готовый дом и все будут понимать, что его сдадут через пару месяцев и ни кто ничего не будет делать. А через пару месяцев будет еще пару месяцев и в итоге ключи дадут вначале 2009 года, а только потому что мы ждали... А как на самом деле обстоят дела ни кто не знает, может там еще целый год колупаться с внутренней отделкой будут, а мы все будем ждать и ждать... |
|
|
|
|
| |
Пост N: 48
Зарегистрирован: 04.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.03.08 19:28. Заголовок: гость пишет: А как ..
гость пишет: | цитата: | | А как на самом деле обстоят дела ни кто не знает, может там еще целый год колупаться с внутренней отделкой будут, а мы все будем ждать и ждать |
|
Что-то мне подсказывает, что не внутренняя отделка, да, и вообще не темпы строительства нашего дома будут нашей проблемой. Возьмите любой дом в Центральном и задайте себе вопрос почему они не сдавались? Почему 1 и 34 корпуса стояли целый год полностью готовые. Почему сейчас 3 и 4 корпуса стоят готовые и не сдаются. Все проблема с коммуникациями. Которая не решена и не известно вообще, будет ли решена. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 12
Зарегистрирован: 01.01.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.03.08 23:06. Заголовок: Adele пишет: Почему..
Adele пишет: | цитата: | | Почему 1 и 34 корпуса стояли целый год полностью готовые. |
|
В таком случае и нашему дому стоять еще целый год, значит срок будет лето 2009. Неужели в Центральном нет ни одного дома в котором живут? Зачем рассматривать хучший вариант и находить постоянно объяснения задержек строительства. Уважаемые соседи, если у Вас есть какие-нибудь мысли что можно делать, писать письма (куда и по каким адресам), может тут есть юристы, которые могут подсказать на что можно надавать и освятить свою проблему, высказывайтесь... Если нет желания суетиться, высказывайте хотя бы идеи тут, я тогда сам буду суетиться... Если будет результат - хорошо, если нет, то я не буду жалеть о том, что немного посуетился... Это моя квартира, мои деньги и я не хочу, чтобы группа коммерсантов за мои деньги поласкали мне мозги. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 8
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.03.08 20:31. Заголовок: может написать письмо медведеву
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 14
Зарегистрирован: 01.01.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.03.08 23:15. Заголовок: Письмо Медведеву... ..
Письмо Медведеву... хорошая идея, но насколько это будет эффективно...
Если знаете как и куда писать, чирканите, я напишу...
P/S инициативная группа воюющая за Химкинский лес, который хотят частично срубить под строительство дороги Москва-Питер, написала письмо всем кандидатам в Президенты РФ. Насколько я знаю ответ был получен только от одного кандидата. А проблема Химкинского леса куда серьезнее, чем наша...
Но попробовать можно...
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 65
Зарегистрирован: 08.08.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.03.08 21:05. Заголовок: Полностью согласен с..
Полностью согласен с Adele. Посмотрите на второй корпус. он практически построен. вот только балконы стеклят уже месяца три или четыре. тем самым ПИК очень хорошо делает видимость, что что то нделает. В реальности просто оттягивает срок. про корпус 4 вообще не знаю как сказать. дом стоит год полностью готовый, а люди все ждут. думаю, что нас ожидает тоже самое. Также согласен и с ребятами, которые высказывались выше. Поддерживаю концепцию: ЖДЕМ ДО СЕНТЯБРЯ, А ДАЛЬШЕ НУЖНО ЧТО-ТО ДЕЛАТЬ! мы купили квартиру по ипотеке напрямую у П-Р в декабре 2006. т.е. ранее не сталкивался с такой проблемой, нахожусь последние месяцев 10 в легком шоке от того, что происходит. все на все п.................., кроме нас (наверное).
ЖДУ ДО СЕНТЯБРЯ! (лично для меня конец сентября будет означать то, что ждать больше нечего. организатором выступить не готов, но готов встать в первые ряды!)
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 13
Зарегистрирован: 01.01.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.03.08 23:08. Заголовок: Петрович пишет: ЖДУ..
Петрович пишет: | цитата: | | ЖДУ ДО СЕНТЯБРЯ! (лично для меня конец сентября будет означать то, что ждать больше нечего. организатором выступить не готов, но готов встать в первые ряды!) |
|
Ждать то как раз всегда будет что, только вот главное потом не жалеть про зря потраченное время на ожидания... |
|
|
|
|
| |
Пост N: 16
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.03.08 09:28. Заголовок: По поводу того, куда..
По поводу того, куда и что писАть. Можно пойти по стопам 4го корпуса, на соседнем форуме у них целая тема выделена "!! Давайте душить Пик-Регион и добиваться сдачи нашего дома!! " Пост № 157 - например, текст письма на имя губернатора МО Громова. Вот тут контакты для обращения граждан http://www.mosreg.ru/contact_info/109.html Внутреннюю политику государства определяет Премьер, а Президент - внешнюю, так что если и писАть выше МО, уж тогда Правительству РФ, то есть Путину :) сайт Правительства РФ Так что, куда писАть - не проблема. Сложнее грамотно сформулировать требования. А потом обращения граждан желательно не электронно направлять, а все же на бумаге и за несколькими подписями, IMHO. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 26
Зарегистрирован: 22.10.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.03.08 09:35. Заголовок: Я думаю ,что не толь..
Я думаю ,что не только участники этого форума но и другие покупатели квартир этого злополучного
дома, уже давно имеют право на ультимативные требования скорейшего завершения строительства,
т.к. наш дом стал кидаловым благодоря попустительству наших правителей . Только под напором
участников нашего форума и других инвесторов наш дом был передан компании ПИК-РЕГИОН. И
если ПИК взял на себя обязанность достроить наш дом, то это обсалютно не значит ,что он может
это делать попутно и не торопясь. МОЁ проедложение- ставить перед ПИКом конкректные строки
(например июль месяц) с прямой угрозой разослать по всем форумам , по всем рекламным ПИКовским
строительствам , по всем отзовам статей интернетовских -с призывом всех граждан России не приобретать жильё у компании группы ПИК и ПИК-РЕГИОН в частности .Подобные рекламмы и не такие
компании сваливали. Вспомните как не давно банкротом чють не стал лондонский банк и только из за слухов о его бонкротстве. Мой пятилетний срок ожидания даёт мне на это полное маральное
ПРАВО.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 17
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.03.08 09:45. Заголовок: +1..
+1
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 325
Зарегистрирован: 25.08.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 28.03.08 11:41. Заголовок: Ребят, аргументы пон..
Ребят, аргументы понятны, многие здесь перечисленны.
Осталось создать легко интерпретируемую позицию, не противоречащую текущей ситуации.
1. Допустим, есть предложение немедленно скандально и массово обозначить нашу проблему, и начать некую антирекламную компанию против П-Р прямо сейчас. Мне это кажется не вполне пропорциональным, учитывая, что наш дом еще совсем недоделан. То есть время на доделку уйдет так и так большое. Если кто-либо считает это правильным и возьмется за это прямо сейчас - врядли кто-то из инвесторов станет мешать, скорее всего многие поддержат, включая инициативную группу целиком.
2. Ставить сроки начала "беспорядков" на середину лета неоправданно, ибо невыполнимо. В середине лета все разъедутся, людей не соберешь.
3. Собственно, поэтому, а также следуя обещаниям П-Р сдать дом в конце лета, еще раз предлагаю сентябрь.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 17
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.03.08 12:32. Заголовок: Vlad пишет: 2. Став..
Vlad пишет: | цитата: | | 2. Ставить сроки начала "беспорядков" на середину лета неоправданно, ибо невыполнимо. В середине лета все разъедутся, людей не соберешь. |
|
Володь,а тут много народу не нужно, достаточно 3-5 инвесторов нацеленных на результат... К сожалению я уже не верю обещаниям ПИК, советую посмотреть темпы застройки микрорайона Юбилейный в Химках. Пока нам дом строили, там уже целый микрорайон возвели. Центральный это одна большая проблема и чем раньше все поймут, что пора шуметь, тем быстрее что-то сдвинется с места!!! |
|
|
|
|
| |
Пост N: 19
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.03.08 12:40. Заголовок: гость пишет: достат..
гость пишет: | цитата: | | достаточно 3-5 инвесторов нацеленных на результат... |
|
Выходит, наша проблема на данном этапе в отсутствии грамотного в этом деле человека, готового опять же грамотно вести инвесторов, нацеленных на результат. Пока что никто из ранее высказавшихся, включая меня, не чувствует в себе сил/знаний именно вести людей. Поддержать активно мы все готовы. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 18
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.03.08 13:04. Заголовок: onyx пишет: Выходит..
onyx пишет: | цитата: | | Выходит, наша проблема на данном этапе в отсутствии грамотного в этом деле человека, готового опять же грамотно вести инвесторов, нацеленных на результат. Пока что никто из ранее высказавшихся, включая меня, не чувствует в себе сил/знаний именно вести людей. Поддержать активно мы все готовы. |
|
Да именно проблема в этом человеке, но по опыту знаю, что группа из 3-6 человек способна самостоятельно разобраться в проблеме и решить ее. Для это нужно желание копаться в проблеме искать всякие разные варианты и выкладывать их на обсуждение, после этого принимается решение и в путь. Ранее на форуме были предложены несколько вариантов куда можно написать и поизучать как решаются проблемы другого дома. Я думаю этим я и займусь в свободное время и неторопять сфорганю письмо. А собрать подписи инвесторов я думаю не есть проблема. (назначается время и место встречи, кто сможет подъедет и распишется) Как ни странно в нашем государстве начинается шевеление после писем, либо черноего ПИАРа, других вариантов я пока не знаю. (Собрать митинг в нашем варианте проблематично, да и не нужно). Насчет сроков: их отсутствие защищает ПИК юридически от претензий со строны инвесторов, в противном случае все бы пошли в суд просить неустойку за срыв сроков. Но этот вопрос наверное надо посерьезнее поизучать, может все таки существует какая-нибудь ответственность... |
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 28.03.08 12:05. Заголовок: Купили квартиру в ип..
Купили квартиру в ипотеку осенью 2006, посему так же поддерживаю выссказывания выше, очень не хочется ещё полгода ждать. Готов содействовать.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 18
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.03.08 12:09. Заголовок: Dr.D, мы тоже осенью..
Dr.D, мы тоже осенью по ипотеке покупали. У Вас в договоре инвестирования есть указание сроков окончания строительства Пиком? Спрашиваю, потому что у нас - нет.
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 28.03.08 12:40. Заголовок: onyx пишет: Dr.D, м..
onyx пишет: | цитата: | | Dr.D, мы тоже осенью по ипотеке покупали. У Вас в договоре инвестирования есть указание сроков окончания строительства Пиком? Спрашиваю, потому что у нас - нет. |
|
Спрашивали - отвечаю: НЕТ. Были только устные обещания. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 20
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.03.08 13:04. Заголовок: Dr.D пишет: НЕТ. Бы..
Dr.D пишет: | цитата: | | НЕТ. Были только устные обещания. |
|
Скорее всего, и ни у кого из инвесторов сроков не прописано. Люди, у кого-нибудь, кто живет или бывает в рабочие часы в Долгопрудном, есть возможность обратиться в администрацию города с просьбой ознакомится/снять копию/ с Разрешением № RU 50309000-39 от 28.12.2007, выданным Администрацией городского округа Долгопрудный Московской области о вводе в эксплуатацию нашего дома? Мне кажется, с этого документа нужно начинать. На него ссылаться в обращениях к органам власти. |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 326
Зарегистрирован: 25.08.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 28.03.08 13:23. Заголовок: На сентябрь предлага..
На сентябрь предлагается (каждому из инвесторов) назначить как раз готовность (личную) к массовым акциям в случае продолжения мутной ситуации со здачей дома.
Обращение в Правительство от инициативной группы и личные от инвесторов у меня, в целом, сейчас существуют, за выходные берусь доделать формальные пункты. Обсудим и отправим в ближайшее время.
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 28.03.08 14:53. Заголовок: Отсутствие сроков ок..
Отсутствие сроков окончания в договорах не имеет большого значения для нас, т.к существует юридическое понятие РАЗУМНЫЙ СРОК.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 83
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.03.08 15:40. Заголовок: К сожалению понятие ..
К сожалению понятие "разумный (справедливый) срок" чем то измерить или найти разумные объяснения юридически практически не возможно. Можно до хрипоты спорить и убеждать судью, но реально убедить без его личной (судьи) заинтересованности практически не возможно
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 28.03.08 16:07. Заголовок: Fargo Это понятие им..
Fargo Это понятие имеет достаточно точное определение. Любой судья это знает и большинство из них справедливы без всякой заинтересованности.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 84
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.03.08 15:47. Заголовок: Для того чтобы о чем..
Для того чтобы о чем то предметно говорить нужно сперва уточнить и желательно копиями соответствующих документов, что за ГК прошла, что написала комиссия в комментариях. Если будут указаны какие то недочеты, то обязательно будет указан срок их устранения. А это уже повод зацепиться к П-Р. А так есть вариант только поднимать шумиху.
Есть предложение собрать группу граждан и с других домов и раздуть проблему до масштабов целого микрорайона а не отдельного домика (покупатели которого не благодарны П-Р, который был милостливый, что взял обязательства по достройки такого проблемного объекта).
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 1
Зарегистрирован: 28.03.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.03.08 15:48. Заголовок: Посмотрела соседний ..
Посмотрела соседний форум по 4-му корпусу "Давайте душить ПИК".
Они отправили письмо на Старую площадь.
Может быть стоит с ними объединиться для проведения каких-то мероприятий, в том числе
и совместного написания писем...
Ведь проблемы у нас скоро (если уже не сейчас) будут те же.
И там же я прочитала, что никто не собирается строить детский сад - деньги уже "ушли".
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 11
Зарегистрирован: 24.09.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.03.08 16:23. Заголовок: Я за шумиху, присо..
Я за шумиху, присоединясь. Только у меня договор-переуступка от Стройиндустрии, а не по рыночным ценам.
Проблема с газом, действительно в микрорайоне капитальная. Если у города нет резервных возможностей по коммуникациям, ( а даже на дом ) а микрорайон тем не менее строиться ... Поймал, будучи зимой на объекте, жильца из соседнего дома, они делали там ремонт. Мне рассказали что дом пока на временном отоплении, т.е. на кухне температура нормальная, а в комнате +13С. Люди так просуществовали зиму. Все кормят завтраками, что вот мол ещё через месяц...И сколько зим им ещё находиться в таком состоянии, кто даст ответ? А что ждет нас? Не думаю, что наши перспективы приятнее. Самое ужастное, если эта проблема не разрешима вовсе. Т.е. никто всерьез ей не занимается и не строит дополнительных рабочих коммуникаций. А то сдадут дом и живите с недоделками, акт то уже подписали - значит и претензий не имеете. И живите всю жизнь в квартире, в т.ч. с грудными детьми при +13С. Особенно мне нравиться Статус нашего дома на сайте ПИка: нежилое помещение.
Учитывая, то как они его собираются отапливать - действительно НЕЖИЛОЕ. Никакая комиссия не примет дом с таким отоплением как жилой.
С детсадами действительно проблема огромная, даже по центральному ТВ показывали сюжет с Кочетининой, она руками разводила.
Короче, всем, кто заинтересован, не платить за съем Вороньей слободки, а жить на своей законной и оплаченной кровными, заработанными деньгами квартире, предлагаю сплотиться и заняться НАШЕЙ проблемой. Никто её за нас не решит, никому это не интересно и чем раньше мы начнем действовать, тем быстрее получим ключи и начнем делать ремонт. Истории о том, что дом построен, стоит, люди ходят вокруг него, облизываются, а ключи получают лишь через год - это по каждому второму объекту. И не стоит наивно полагать что сия скорбная участь всенепременно минует именно 6 корпус. Методы борьбы уже многие проходили - письма по инстанциам ( на которые они обязанны ответить ), публикации в СМИ, особенно черный пиар ПИКа крайне действенен, ну, и как последний штрих - пикеты и массовые акции.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 21
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.03.08 16:35. Заголовок: Samuil пишет: Стату..
Samuil пишет: | цитата: | | Статус нашего дома на сайте ПИка: нежилое помещение. |
|
То, о чем Вы говорите - это информация по реализуемым нежилым площадям в нашем доме, видимо, на 1 этаже. А статус нашего дома на сайте пика - "дом сдан" |
|
|
|
|
| |
Пост N: 66
Зарегистрирован: 08.08.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.03.08 16:33. Заголовок: Инвесторы корп.4 сна..
Инвесторы корп.4 сначала написали письмо Канаеву (ответ не получили), потом написали Громову. если начинать действия сейчас, не дожидаясь сентября, то пора составлять письмо Канаеву. (можно скачать с форума корп.4). ну, а если не последует ответ, то также написать Громову. выкладываю их письмо (часть начал менять, но сложно, т.к. у них идет опора на предыдущие письма. (выделил желтым цветом). http://slil.ru/25629327 |
|
|
|
|
| moderator
|
Пост N: 59
Зарегистрирован: 03.12.06
Откуда: Долгопа
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.03.08 17:34. Заголовок: Согласна, что заявит..
Согласна, что заявить о себе нужно уже сейчас.
А что не соберем летом народ - вспомним про наши собрания ИГД в 2005 году - очень даже все собирались, несмотря на то, что было лето.
Мы с супругом готовы поддержать любые инициативы.
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 28.03.08 20:30. Заголовок: Третий подъезд слева..
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 28.03.08 20:48. Заголовок: http://i036.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 28.03.08 20:56. Заголовок: http://i049.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 28.03.08 21:04. Заголовок: http://i030.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 28.03.08 21:11. Заголовок: http://i002.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 28.03.08 21:17. Заголовок: http://i029.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 28.03.08 21:23. Заголовок: http://i010.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 49
Зарегистрирован: 04.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.03.08 21:24. Заголовок: Мда, предыдущий заст..
Мда, предыдущий застройщик делал все более качественно. И грязи после себя вообще не оставлял. Посещали все квартиры на одном из этажей. Нигде такого не видели.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 22
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.03.08 21:25. Заголовок: Игорь! Огромное Чело..
Игорь! Огромное Человеческое СПАСИБО! ;)
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 28.03.08 21:28. Заголовок: http://i045.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 28.03.08 21:34. Заголовок: http://i046.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 28.03.08 21:38. Заголовок: http://i027.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 16
Зарегистрирован: 26.07.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.03.08 22:01. Заголовок: Спасибо Игорь за фот..
Спасибо Игорь за фотографии, все не так уж и плохо, судя по фото, проводку делают, батреии есть, водопровод, лифтовые двери, электрощитки, внутренние перегодки. Если сравнивать с домами СУ-155, даже очень не плохо
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 28.03.08 22:03. Заголовок: http://i047.radikal...
 То, что происходит внутри дома КОШМАР!!!!!!!! Поубивал бы всех строителей кто строит наш дом. Качество работ ужасает!!! Где ПИК набрал этих криворуких. На рабочих страшно смотреть, все не русские. О темпах строительства даже молчу. За пол часа которые провёл на "стройке" желающих работать не наблюдал. Одни просто сидят, другие в пятером несли дрель. При таких темпах строительства ключи мы ещё долго не получим, забудьте про лето. А осенью я отмечаю 5 лет. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 15
Зарегистрирован: 01.01.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.03.08 22:56. Заголовок: дааа... Батареи сраз..
дааа...
Батареи сразу под замену, зачем вообще такие устанавливать...
Насчет дыры... это сильно, с таким я еще ни разу не сталкивался...
Такое ощущение что дом слепили из того что было, а потом что слепили то и хотят отдать...
С картинок к сожалению я не понял, что там за провода в кучку собраны (где именно в квартире или за), по идеи такого не должно было быть...
А с балконом это сильно... нерасчитали что ли...
Не знаю как Вы, но я немного в шоке...
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 50
Зарегистрирован: 04.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 29.03.08 09:52. Заголовок: Александр пишет: Не..
Александр пишет: | цитата: | | Не знаю как Вы, но я немного в шоке... |
|
Немного в шоке - это слабо сказано. Кошмар какой-то. Блин, за такие деньги, вот такое! |
|
|
|
|
| |
Пост N: 27
Зарегистрирован: 22.10.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 29.03.08 13:28. Заголовок: В 4-корпусе 1ого апр..
В 4-корпусе 1ого апреля на 1ом этаже должны открыть офис ПИКа. По данным из соседнего форума на открытие должен прибыть глова ПИКа Канаев, котрый должен будет определить общий ход строительства обьектов мк. Центральный и здачу обьектов- корпуса №4, дирижабельной №9. Может кто сможет попасть на это мероприятие и задать Канаеву вопрос , когда они планируют окнчательную сдачу нашего дома. К сожелению в виду огромной отдалённости сам приехать не смогу.
Игорь ещё раз огромное тебе спасибо за фотки, благодаря им можно представить что мы имеем и что будем иметь. Я так думаю, что пока маляры не сделают отделку лестничных площадок, нам ключи не дадут. Всётаки ПИК нужно душить, как душат они нас. Настойчиво и постоянно.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 23
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 29.03.08 20:07. Заголовок: про писал: кто хоче..
про писал: В связи с увиденным, мне еще больше непонятно, как прораб нашего дома предлагал нам ремонт в квартирах на стадии строительства? О каком ремонте может идти речь, если там такое качество работ? После такого ремонта задолбаешься переделывать... |
|
|
|
|
| |
Пост N: 1
Зарегистрирован: 29.03.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 29.03.08 20:16. Заголовок: onyx пишет: В связи..
onyx пишет: | цитата: | | В связи с увиденным, мне еще больше непонятно, как прораб нашего дома предлагал нам ремонт в квартирах на стадии строительства? О каком ремонте может идти речь, если там такое качество работ? После такого ремонта задолбаешься переделывать... |
|
+1 |
|
|
|
|
| |
Пост N: 16
Зарегистрирован: 01.01.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 29.03.08 22:25. Заголовок: А может собраться и ..
А может собраться и замочить этого прораба...
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 16
Зарегистрирован: 13.04.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 30.03.08 08:45. Заголовок: За что
За что, он же еще ничего не сделал.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 2
Зарегистрирован: 29.03.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 30.03.08 11:29. Заголовок: prapor пишет: За чт..
prapor пишет: | цитата: | | За что, он же еще ничего не сделал |
|
А что, то что уже сделано мало чтоли? |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 327
Зарегистрирован: 25.08.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 30.03.08 11:53. Заголовок: Опишите, какие именн..
Опишите, какие именно нарушения или недочеты демонстрируют фотографии.
Сфотографированные дыры имеют "правильную" форму, то есть это не брак. Такие дыры, используются они или нет по назначениею, в итоге строителями заделываются.
Мусора во время строительных работ всегда много. Его убирают после.
Никакой штукатурки на фотографиях нет, поэтому описание "высший пилотаж" бессмысленно. На фотографии просто замазана дыра.
Наличие ручек на окнах нужно проверять при приемке квартиры, а не во время ремонта.
Что важно действительно, так это кривизна стен, потолков, полов. Это важно для каждого в его конкретной квартире, в соседних квартирах м.б. по-разному. Но фотографии об этом ничего рассказать не могут, нужно побегать с уровнем и рулеткой, чтобы оценить.
Я периодически имею дело с новыми квартирами, вот сравнил и ничего неординарного в фотографиях не усмотрел.
Кто считает себя в состоянии оценить что-либо, напишите какое-нибудь аргументированное мнение, пожалуйста.
Кстати, особенно много будет мусора, когда люди будут делать ремонт в своих квартирах. Очень важно, чтобы каждый при проведении ремонта следил за выносом мусора из своей квартиры в контейнер на улице, а не на лестничную площадку своего или первого этажа.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 24
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 30.03.08 12:35. Заголовок: Будем надеяться, что..
Будем надеяться, что дыры и прочие недочеты будут устранены. Но кривой монтаж окон\балконных дверей, по-моему, уже не исправить.
Причем низкокачественный монтаж окон и балконных блоков явление очень частое в Центральном, если почитать отзывы наших будущих соседей по микрорайону на соседнем форуме. Кривизна стен и полов, кстати, тоже 100%ное явление.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 3
Зарегистрирован: 29.03.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 30.03.08 13:13. Заголовок: Vlad пишет: Опишите..
Vlad пишет: | цитата: | | Опишите, какие именно нарушения или недочеты демонстрируют фотографии. |
|
Если равняться на других, то все в норме. Но, за те деньги которые я платил, я ожидал качества получше. Если бы вы походили по 7-8 секции (1-2 слева), то заметили бы очень большую разницу в качестве кладки кирпича в межкомнотных перегородках. А то, что творится на болкене, так это вообще...Да и щели между облицовочным кирпичем и монолитом доставит еще много всем проблем. |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 328
Зарегистрирован: 25.08.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 30.03.08 13:44. Заголовок: Отзывы наших соседей..
Отзывы наших соседей о сквозняке из околооконных щелей ничего хорошего не сулят и нам. Исправить, Оникс, в любом случае можно, однако если потребуется замена окон или балконных дверей, то деньги на это уйдут, безусловно, существенные. Однако, вполне вероятно, замена не потребуется даже в случае наличия щелей.
Кривизна, действительно, 100-е явление всегда - вопрос в ее масштабе).
Однако, еще раз: по фотографиям о "кривизне" стен, потолков, полов, окон и других поверхностей и ее размерах и об оконных щелях судить практически невозможно.
Вот щель на балконе между монолитом и кирпичной облицовкой фотографии и вправду демонстрируют однозначно, как указал Соинвестор, и выглядит она беспричинной. Большой проблемой она врядли является, на мой взгляд, поскольку ее, по всей видимости, необходимо просто наглухо заделать. Непонятно, однако, что стало причиной ее появления. Странно.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 25
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 30.03.08 17:53. Заголовок: На самом деле, на да..
На самом деле, на данном этапе вопрос кривизны стен не самый актуальный. Что реально нужно бы обсудить - как бороться с затягиванием сроков строительства и оттягиванием заселения в уже достроенные дома. А также нежелание ПИКа оформлять право собственности.( пост №18 ) Первая проблема уже нас касается, а две другие скоро станут нашими. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 7
Зарегистрирован: 07.02.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 30.03.08 21:38. Заголовок: А кто-то реально мер..
А кто-то реально мерил площадь. Есть ли разница в меньшую сторону. А то деньги-то ПИК возвращать не будет. Может там заведомо меньше сделали?
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 17
Зарегистрирован: 26.07.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 31.03.08 06:28. Заголовок: Nika пишет: А кто-т..
Nika пишет: | цитата: | | А кто-то реально мерил площадь. Есть ли разница в меньшую сторону. А то деньги-то ПИК возвращать не будет. Может там заведомо меньше сделали? |
|
Если разница будет в меньшую сторону, то эти деньги учтутся за регистрацию в собственность |
|
|
|
|
| |
Пост N: 28
Зарегистрирован: 22.10.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 31.03.08 07:12. Заголовок: Соинвестор пишет: ..
Соинвестор пишет: цитата:
Если бы вы походили по 7-8 секции (1-2 слева), то заметили бы очень большую разницу в качестве
кладки кирпича в межкомнотных перегородках.
Я не понял, там хуже или лучше, и ещё интересно какая у нас будет высота потолков и когда придут отделочники лестничных пролётов и коридоров.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 4
Зарегистрирован: 29.03.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 31.03.08 10:22. Заголовок: Misha пишет: Соинве..
Misha пишет: | цитата: | Соинвестор пишет: цитата:
Если бы вы походили по 7-8 секции (1-2 слева), то заметили бы очень большую разницу в качестве
кладки кирпича в межкомнотных перегородках.
Я не понял, там хуже или лучше, и ещё интересно какая у нас будет высота потолков и когда придут отделочники лестничных пролётов и коридоров. |
|
Там лучше. Высота потолков 2м. 64 см. По-моему так я мерил. Площади сильно не отличались. Некоторые размеры вообще точ в точ были. Но все это было в 7 секции и у другого застройщика. Как новый застройщик возводил межкомнатные перегородки не знаю. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 9
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 31.03.08 09:01. Заголовок: проблема газа
у моей подруги соседка периодически ездит к родне в деревню.в той деревне были печки.им предложили эти печки сломать и поставить газовые плиты.печки сломали...газа нет.люди собрались и написапи письмо медведеву.газ появился.вполне возможно,что газ на наши дома выделен,но не доходит,где то по дороге теряется.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 17
Зарегистрирован: 18.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 31.03.08 13:52. Заголовок: По поводу сроков. У ..
По поводу сроков: у меня в договоре 4 квартал 2007 года
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 26
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 31.03.08 14:09. Заголовок: Обалдеть! Хоть у ког..
Обалдеть! Хоть у кого-то есть сроки... А там есть хоть что-то о санкциях за несоблюдение сроков? И, кстати, Вы с кем договор заключали? С ПИКом? И в каком году?
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 16
Зарегистрирован: 14.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 31.03.08 14:14. Заголовок: Прошу прощения о как..
Прошу прощения о каком газе идет речь? В новых домах вроде все должно быть электрическое .. в смысле плиты?
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 27
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 31.03.08 14:16. Заголовок: Газ для котельных, о..
Газ для котельных, отопление имеется ввиду. Сейчас котельные на солярке.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 17
Зарегистрирован: 14.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 31.03.08 14:34. Заголовок: Спасибо за инфу. ..
Спасибо за инфу.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 6
Зарегистрирован: 16.11.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 31.03.08 14:40. Заголовок: Вряд ли в договоре у..
Вряд ли в договоре у кого-то может быть указан срок передачи квартиры. У меня в договоре есть пункт о сроке выдачи документов о собственности. Штрафы предусмотрены следующие: если договор расторгну я по своей инициативе - 10% от суммы. Если документы о собственности на квартиру мной не будут получены до "не позднее IV кв. 2008г.", т.е. до 01.01.2009г., то можно расторгнуть договор опять же по моей инициативе, но только 10% выплачивает ПИК. Хотя они предусмотрели возможность подписания доп. соглашения, с указанием новых сроков.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 18
Зарегистрирован: 18.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 02.04.08 13:04. Заголовок: diamant пишет: Вряд..
diamant пишет: | цитата: | | Вряд ли в договоре у кого-то может быть указан срок передачи квартиры. У меня в договоре есть пункт о сроке выдачи документов о собственности. Штрафы предусмотрены следующие: если договор расторгну я по своей инициативе - 10% от суммы. Если документы о собственности на квартиру мной не будут получены до "не позднее IV кв. 2008г.", т.е. до 01.01.2009г., то можно расторгнуть договор опять же по моей инициативе, но только 10% выплачивает ПИК. Хотя они предусмотрели возможность подписания доп. соглашения, с указанием новых сроков. |
|
Это и есть сроки. Собственность можно оформить только на квартиру в построенном доме и сданном в эксплуатацию. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 19
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 31.03.08 15:16. Заголовок: Дамы и Господа, я не..
Дамы и Господа, я не юрист и могу ошибаться, если тут есть юристы или кто-то может уточнить у юристов, напишите прав я или нет. Итак... Между нами заключен договор долего участия, который регламентируется определенным законом, с которым можно ознакомиться: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207040&nh=&ssect=1 В 6-й статье указана ответственность за неисполнение сроков, а также сказано что сроки для всех должны быть одинаковы за исключением определенных случаев (у нас таких случаев нет). Если в каком-то договоре прописаны сроки, то это означает, что эти сроки могут распространяться на всех. Если грамотно обыграть эту тему, то можно идти в суд на ПИК за срыв сроков. По этой теме всё.. Следующая тема... Существует такая вот заметочка: http://msk.mosreg.ru/prava_svobod_gragdan/2579.html В которой указано решение, кто-нибудь знает как раздобыть данное решение?? я думаю что с этим решением, а также фото материалами можно раскидывать письма в прокуратору, Думы всякие разные и правительству Москвы и МО. Возможно решение на которое идет ссылка на сайте корректное и реально на сайте не корректно написано, но тем не менее читается как написано. Но перед этими всеми действиями можно написать письмо Г-ну Канаеву, в котором мы попросим прокоментировать темпы стройки и объясним наш следующий шаг. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 20
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 31.03.08 15:19. Заголовок: Насчет письма Громов..
Насчет письма Громову, не вижу смысла писать о нашей проблеме, т.к. от 4-го корпуса озвучена проблема всего микрорайона и наша проблема отойдет на второй план (если конечно ей будут заниматься).
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 28
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 31.03.08 15:27. Заголовок: Если Разрешение № RU..
Если Разрешение № RU 50309000-39 от 28.12.2007 выдано Администрацией Долгопрудного, то этот документ там и есть. У ПИКа тоже наверняка есть, но ПИК не даст. Нужен кто-то, кто бывает или может побывать в Долгопрудном в рабочее время в будни, чтобы заехать в Администрацию и попросить этот документ, возможно письменно, через заявление.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 7
Зарегистрирован: 16.11.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 31.03.08 16:34. Заголовок: Уважаемый onyx. По п..
Уважаемый onyx. По п.1. Вы уверены, что люди покупали квартиры в этом доме, заключая Договора долевого участия? Если не ошибаюсь, разрешение на строительство этого дома было получено "СИ" еще в конце 2001г. (поправьте, если что). Поэтому закон №214-Ф от 30.12.2004г. "Об участии в долевом строительстве..." на этот объект и при ПИКе не распространяется. И я заключал Договор Инвестирования в августе 2006г. с ПИКом, где п.1 ст.6 "о сроках передачи объекта" по Договору "О долевом строительстве", само собой не распространяется. Далее: см. мое сообщение выше.
По п.2 я очень даже согласен, что письмо г-ну Канаеву надо написать сейчас (а не в сентябре), чтобы он смог обозначить темпы и сроки сдачи данного объекта. В письме собрать весомое кол-во подписей и завезти в центральный офис и отдать под роспись.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 29
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 31.03.08 16:47. Заголовок: diamant пишет: Уваж..
diamant пишет: | цитата: | | Уважаемый onyx. По п.1. Вы уверены, что люди покупали квартиры в этом доме, заключая Договора долевого участия? |
|
Уважаемый diamant, я вроде бы этого и не утверждала нигде по тексту. Напротив, я спрашивала о видах договора, и в каком году они были заключены, и с кем именно, "СИ" или "ПИКом". Мой интерес не праздный, на форуме мы пытаемся найти документальные рычаги давления на "ПИК-Регион". Или Вы имели ввиду пост участника "Гость"? ) |
|
|
|
|
| |
Пост N: 4
Зарегистрирован: 03.10.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 31.03.08 17:16. Заголовок: Что касается качеств..
Что касается качества работ - оно понятно...никто не будет тратить деньги на квалифицировааный и чистолюбивый рабочий люд. Я покупал у ПИКа 2-ку в другом районе, могу сказать однозначно - НЕ ПУГАЙТЕСЬ внутреннего вида, все это все равно будет переделываться уже ВАШИМИ строителями. За 3-4 месяца квартира приобретает совершенно нормальный вид. Единственное, что пугает в данной ситуации, так это то, что отношение работяг одинаковое и к стенам, и к потолкам, и к сантехнике с электрикой....и если стены с потолками можно выровнять, то хреново сделанный стояк канализации через некоторое время выльется вонючим душем нам на голову. Остается надеяться на скорейшее заселение, точнее получение ключей....а там - радость 4-5 летнего ожидания затмит все (или почти все) огрехи стройки, строителей, и тех, кто этим всем управляет...
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 8
Зарегистрирован: 16.11.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 31.03.08 17:25. Заголовок: Onyx извините, это д..
Onyx извините, это действительно было адресовано "Гостю". И я уверен, что данная проблема не располагает к праздному интересу любого из участников форума. Рычаги надо обязательно искать и именно начинать сейчас. Письмо к Канаеву могу взять на себя (или кто-то еще, более юридически подкованный). Надеюсь, можно будет собрать приличное кол-во подписей. Далее готов завести письмо в центр. офис ПИКа.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 21
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 01.04.08 08:19. Заголовок: diamant пишет: Пись..
diamant пишет: | цитата: | | Письмо к Канаеву могу взять на себя |
|
Было бы очень хорошо, я готов присоединиться и помочь (но я не юрист). Насчет разрешения на строительство... Возможно Вы и правы, т.к. я не владею информацией когда было получено разрешение, но то что заключали все договора долевого участия в строительстве, так это точно, а каким он законом регламентируется, я и пытаюсь разобраться, у меня в договоре идет ссылка совсем на другой закон, но тем не менее зачем тогда нужно было регистрировать договор, если старый закон к этому не обязывает. Пока вопросов больше чем ответов и приходится по фрагментам собирать картину, чтобы можно было двигаться в правильном направлении. Чем больше тут задается вопросов и получается ответов, тем быстрее мы соберем картину, не стесняйтесь пишите, даже если это покажется на первый взгляд бредом, в итоге может оказаться что это самая главная ниточка... P/S Начинаем игру что? где? когда? Вопрос: как заставить ПИК ускориться в завершении строительства и передачи нам ключей, ну и быстрой регистрации прав собственности. Призом будет Хрустальная Сова с ключиком внутри... |
|
|
|
|
| |
Пост N: 30
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 01.04.08 09:02. Заголовок: Сейчас звонила в Мин..
Сейчас звонила в Министерство Строительного Комплекса МО в приемную Перепелицы П.С. Его секретарь сказала мне, что чтобы получить копию разрешения на ввод нашего дома в эксплуатацию, нужно написать письменное обращение в произвольной форме на имя министра Серегина Е.В. и отправить в бумажном виде в Министерство. попробую сейчас этим заняться.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 31
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 01.04.08 10:37. Заголовок: Вот текст запроса в ..
Вот текст запроса в Министерство, если у кого есть замечания/предложения по тексту, комментируйте. | цитата: | Министру строительства Правительства Московской области г-ну Серегину Е. В.
От инициативной группы соинвесторов
корпуса 6 микрорайона «Центральный»
Уважаемый Евгений Викторович!
Инициативная группа соинвесторов дома-новостройки, расположенного по строительному адресу: г. Долгопрудный Московской области, микрорайон «Центральный» корпус 6-7, обращается к Вам с просьбой предоставить копию Разрешения № RU 50309000-39 от 28.12.2007, выданного Администрацией городского округа Долгопрудный Московской области, о вводе в эксплуатацию проблемного объекта: монолитно-кирпичного 17-этажного 8-секционного 678 квартирного жилого дома № 6 в мкр. Центральный. Инвестор строительства - ЗАО «ПИК-Регион», завершивший работы за бывшего инвестора ООО «Компания Стройиндустрия». Информация о вводе в эксплуатацию указанного объекта размещена на сайте Министерства строительного комплекса Московской области.
Адрес для обратной связи:... |
|
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 22
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 01.04.08 11:13. Заголовок: Прочитал, со своей с..
Прочитал, со своей стороны могу сказать, что все написано хорошо и я бы ничего не менял
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 18
Зарегистрирован: 26.07.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 01.04.08 11:40. Заголовок: решил вставить ссылк..
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 9
Зарегистрирован: 16.11.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 01.04.08 13:58. Заголовок: Согласен, я бы тоже ..
Согласен, я бы тоже ничего не стал менять в письме-запросе.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 32
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 01.04.08 14:56. Заголовок: Если текст нареканий..
Если текст нареканий не вызывает, то завтра в обед попробую отвезти запрос в Министерство. До завтрашнего утра предложения по изменению текста принимаются ;)
|
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 107
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 01.04.08 16:28. Заголовок: Я бы предложил назва..
Я бы предложил название документа выделить в кавычки и отдельным абзацем.
про застройщиков ("Строиндустрия" и даже может "ПИК") - может даже убрать. (нас же интересует запрос по ДОМУ, а не по застройщикам/инвесторам. (меньше поля для маневра при ответе)
Также приложил бы копию сайта с анонсом.
Но в целом и в исходном виде письмо меня устраивает.
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 329
Зарегистрирован: 25.08.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 02.04.08 10:36. Заголовок: Письмо нормальное. О..
Письмо нормальное.
Оникс, пожалуйста, позвони мне 8-916-303-33-25.
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 02.04.08 12:35. Заголовок: В письме надо изложи..
В письме надо изложить суть вопроса о затягивании строительства и собрать подписи, т.к ИГ не является организацией. В таком варианте есть шанс ответ не получить. Копии неизвестно кому они предоставлять не обязаны.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 33
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 02.04.08 13:05. Заголовок: 2 Гость 1: поэтому я..
2 Гость 1: поэтому я запрос дублировать не буду.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 25
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.04.08 08:21. Заголовок: Гость 1 пишет: В пи..
Гость 1 пишет: | цитата: | | В письме надо изложить суть вопроса о затягивании строительства и собрать подписи, т.к ИГ не является организацией. В таком варианте есть шанс ответ не получить. Копии неизвестно кому они предоставлять не обязаны. |
|
На основании договора соонвестирования, мы являемся инвесторами объекта о котором идет речь и имеем право знать об объекте и для это не требуется быть юр. лицом. Достаточно указать договора и возможно приложить к письму, тогда "неизвестно кем" мы не будем. |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 330
Зарегистрирован: 25.08.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 02.04.08 13:02. Заголовок: Письмо я подготовил,..
Письмо я подготовил, как обещал. Оно будет отправлено после выходных от ИГ, с подписями инвесторов. Там есть достаточно детальное представление проблемы затянувшегося строительства нашего дома.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 24
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.04.08 08:19. Заголовок: Vlad пишет: Письмо ..
Vlad пишет: | цитата: | | Письмо я подготовил, как обещал. Оно будет отправлено после выходных от ИГ, с подписями инвесторов. Там есть достаточно детальное представление проблемы затянувшегося строительства нашего дома. |
|
Володь ознакомь пож-та с письмом и куда ты планируешь отправлять? |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 331
Зарегистрирован: 25.08.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 03.04.08 08:29. Заголовок: Текст письма находит..
Текст письма находится в обсуждении инициативной группой.
После завершения корректировок текст выложу.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 26
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.04.08 11:27. Заголовок: У нас организовалась..
У нас организовалась новая инициативныя группа и кто ее возглавляет? можно хоть узнать состав участников?
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 270
Зарегистрирован: 22.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 07.04.08 14:57. Заголовок: Vlad пишет: Текст п..
Vlad пишет: | цитата: | Текст письма находится в обсуждении инициативной группой.
После завершения корректировок текст выложу.
|
|
Да, тоже интересно узнать состав новой ИГ :) |
|
|
|
|
| |
Пост N: 1
Зарегистрирован: 02.04.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 02.04.08 18:43. Заголовок: гостю
Гость пишет: "зачем тогда нужно было регистрировать договор".
Напишите, пожалуйста, о какой регистрации идет речь, где надо было регистрировать договор и зачем?
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 23
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.04.08 08:17. Заголовок: Андрей пишет: Гость..
Андрей пишет: | цитата: | Гость пишет: "зачем тогда нужно было регистрировать договор".
Напишите, пожалуйста, о какой регистрации идет речь, где надо было регистрировать договор и зачем? |
|
Регистрацию осуществлял ПИК, мы когда подписывали договора их было 3 штуки, один Вам, второй ПИК, третий в регистрацию (где именно сказать не могу). Более подробно по данной теме сможет сказать юрист ПИК-региона (если она конечно будет в духе разговаривать...) |
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 02.04.08 20:09. Заголовок: http://i038.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 02.04.08 20:14. Заголовок: http://i016.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 02.04.08 20:23. Заголовок: http://i023.radikal...
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 51
Зарегистрирован: 04.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 02.04.08 22:48. Заголовок: Спасибо, Игорь, боль..
Спасибо, Игорь, большое за фотки.
|
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 108
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.04.08 13:32. Заголовок: +1 спасибо за качест..
+1 спасибо за качественный фотки!
Интересно, в таком знаковом для Пика доме как Колизей тоже будут проблеvы с газом? ;)
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 141
Зарегистрирован: 25.08.05
Откуда: Россия, Долгопрудный
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 06.04.08 21:55. Заголовок: http://i006.radikal...
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 142
Зарегистрирован: 25.08.05
Откуда: Россия, Долгопрудный
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 06.04.08 21:56. Заголовок: http://i035.radikal...
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 143
Зарегистрирован: 25.08.05
Откуда: Россия, Долгопрудный
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 06.04.08 21:57. Заголовок: http://i049.radikal...
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 144
Зарегистрирован: 25.08.05
Откуда: Россия, Долгопрудный
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 06.04.08 21:58. Заголовок: http://i014.radikal...
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 145
Зарегистрирован: 25.08.05
Откуда: Россия, Долгопрудный
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 06.04.08 22:21. Заголовок: Побывал вчера в свое..
Побывал вчера в своей двушке-распашонке на 7м этаже...
Кроме нее, на этаже была еще двушка на одну сторону,
две нормальные однушки и
очень маленькая однушка.
Не понравились потолки - в кухне у меня четыре "плиты" сходятся под разными углами.
Не понравилась вся внутренняя кладка.
Не понравились санузлы во всех квартирах (см. фотки):
- клали блоки без отвесов, стены гуляют по направлениям, уровням и вообще, плоскости обнаружить ни у одной из стен (санузла) не удалось;
- щели по 2 см из туалета в ванную, кухню и обратно;
- заложили короб с канализацией, как ваш сантехник будет подключать унитаз - неизвестно.
Понравились стены (по сравнению с тем, как сделано в 76х домах) - ровные,
Понравились отливы (по сравнению с 76ми домами) - ровные и заполненные,
Понравилось, что вся кладка держится на соплях, можно разобрать при помощи сапога и такой-то матери,
Да и вообще понравилось ходить по своей квартире, общее впечатление оптимистическое... Поболтал с разными дядьками про ремонт, получилось 500-600 тыс. за 65 метров с плиткой, ламинатом, переделкой санузла...
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 27
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 07.04.08 08:06. Заголовок: LGG пишет: Понравил..
LGG пишет: | цитата: | | Понравились стены (по сравнению с тем, как сделано в 76х домах) - ровные |
|
Уровнем мерили, углы в 90%? Если на глаз, то это впечатление обманчиво...)) Кривая кладка это не страшно... в некоторых сдаваемых дома ее вообще нет, многие ее все равно ломать будут, либо доводить до нужных размеров... А вообще в договоре прописано, что после приемки ГК никакие претензии по качеству не принимаются... Главное чтобы сложноустанимых косяков не было: Слив находится высоко, неудобно сделан подвод воды, разрывы электрики внутри стен (придется стены долбить, либо по новому все проводить). Кривое расположение систем отопления (в т.ч. технические дырки, которые заделывают тяп ляп и проблема вылезает когда кусок пола вниз проваливается). Проблемы с давлением в системе отопления (постоянно холодно). Кривые стеклопакеты, которые потом менять нужно, щели между монолитом и кладкой внешних стен (зимой после усадки дома начинает продувать). Но это все узнается либо в момент ремонта, либо после во время проживания. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 12
Зарегистрирован: 29.04.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 07.04.08 08:11. Заголовок: LGG пишет: Побывал ..
LGG пишет: | цитата: | Побывал вчера в своей двушке-распашонке на 7м этаже...
Кроме нее, на этаже была еще двушка на одну сторону,
две нормальные однушки и
очень маленькая однушка.
Не понравились потолки - в кухне у меня четыре "плиты" сходятся под разными углами.
Не понравилась вся внутренняя кладка.
Не понравились санузлы во всех квартирах (см. фотки):
- клали блоки без отвесов, стены гуляют по направлениям, уровням и вообще, плоскости обнаружить ни у одной из стен (санузла) не удалось;
- щели по 2 см из туалета в ванную, кухню и обратно;
- заложили короб с канализацией, как ваш сантехник будет подключать унитаз - неизвестно.
Понравились стены (по сравнению с тем, как сделано в 76х домах) - ровные,
Понравились отливы (по сравнению с 76ми домами) - ровные и заполненные,
Понравилось, что вся кладка держится на соплях, можно разобрать при помощи сапога и такой-то матери,
Да и вообще понравилось ходить по своей квартире, общее впечатление оптимистическое... Поболтал с разными дядьками про ремонт, получилось 500-600 тыс. за 65 метров с плиткой, ламинатом, переделкой санузла... |
|
Спасибо большое за фотографии и за инф:-) Очень интересно... А что говорят строители по поводу окончания строительства? Как можно договориться посмотреть квартиру? P.S. по поводу ремонта еще - У нас в другой квартире делали ремонт две женщины, сделали очень качественно, не тянули время и сравнительно не так дорого!!! плитку положили как по линеечки, мы их опять будем нанимать, так что если кому не к спеху могу вам их порекомендовать (после нас;-) ) еще раз спасибо ... |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 146
Зарегистрирован: 25.08.05
Откуда: Россия, Долгопрудный
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 07.04.08 09:42. Заголовок: Честно говоря не наш..
Честно говоря не нашел будку охраны и знаков запрещающих проходить внутрь :)
Просто зашел на территорию, поднялся на свой этаж, поглядел все что хотел...
На выходе тоже никто не остановил...
По поводу окончания строительства я уже никого не спрашиваю.... столько всего случилось (и не случилось) с марта 2003го года, что эти вопросы кажутся ритрическими ;)
|
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 109
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 07.04.08 20:35. Заголовок: По поводу окончания..
| цитата: | По поводу окончания строительства я уже никого не спрашиваю.... столько всего случилось (и не случилось) с марта 2003го года, что эти вопросы кажутся ритрическими ;)
|
|
Прям как "особенности национальной охоты" : - "А когда пойдем на охоту?" :)) 5 лет строится. еще года 2 (по опыту соседей и проблемы с газом) еще строиться будет.. Потом года 2-3 - оформление в собственность.. Итого - ~10 лет.. Это уже сопоставимо с "очередью на квартиру" :)) |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 12
Зарегистрирован: 24.09.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 07.04.08 13:44. Заголовок: LGG какая у Вас секц..
LGG какая у Вас секция?
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 147
Зарегистрирован: 25.08.05
Откуда: Россия, Долгопрудный
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 07.04.08 14:54. Заголовок: 3я.....
3я...
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 19
Зарегистрирован: 26.07.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 08.04.08 13:36. Заголовок: onyx, добрый день, е..
onyx, добрый день, еще нет ответа из министерства о разрешении на ввод в эксплуатацию нашего дома?
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 20
Зарегистрирован: 26.07.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 09.04.08 21:38. Заголовок: Сегодня звонил в ПИК..
Сегодня звонил в ПИК-регион, были некоторые вопросы не связанные со строительством, разговаривал с манагером по продажам Елисеевым Сергеем, в конце поинтересовался
вопрос - как там домик наш поживает;
ответ - дом принят;
В - это что значит;
О - БТИ уже было;
В - тогда где ключи;
О - сейчас решается вопросы с УК
В - когда ключи
О - конец лета, начало осени (сроки постепенно сдвигаются)
В - я не понимаю, как дом приняли, там еще работы до х..много
О - внятного ответа не получил
В конце разговора он добавил - у нас сейчас акция в пике, поэтому работы много, и вами заниматься некому, позвоните через месяц (это он имел в виду мой основной вопрос)
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 85
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.04.08 12:07. Заголовок: НЕ манагера мучить н..
НЕ манагера мучить не подход.
Надо письмо написать и в ПиК тоже. - Просим дат разъяснения, что да когда будет готов наш дом.
А то как то странно по тихому прошла ГК, и БТИ уже прошло. А все как то мимо. Когда получим ключи и смотровые не известно?!
|
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 110
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.04.08 08:30. Заголовок: Fargo пишет: А то к..
Fargo пишет: | цитата: | | А то как то странно по тихому прошла ГК, и БТИ уже прошло. А все как то мимо. Когда получим ключи и смотровые не известно?! |
|
Прохождение ГК и БТК обычно сопровождается помпезными анонсами на сайте. В нашем случае подобного не заметил. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 11
Зарегистрирован: 03.08.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.04.08 22:45. Заголовок: Потом года 2-3 - оформление в собственность..
Почитайте статью в журнале ОГОНЁК: http://www.ogoniok.com/5042/21/ БИТВА ЗА СОБСТВЕННОСТЬ Почему так долог путь от оплаты квартиры до регистрации ее в собственность, не могут понять не только новоселы. В экспертах, как выяснил «Огонек», тоже согласия нет |
|
|
|
|
| |
Пост N: 21
Зарегистрирован: 26.07.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.04.08 10:00. Заголовок: Irina Z пишет: Когд..
Irina Z пишет: | цитата: | | Когда получим ключи и смотровые не известно?! |
|
уже говорят про начало осени, реально, я думаю, через год :(, если газ к этому времени пустят |
|
|
|
|
| |
Пост N: 86
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.04.08 10:53. Заголовок: Мля, это строительст..
Мля, это строительство длится с 2003 года - еще один год ожидания я не выдержу.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 87
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.04.08 11:07. Заголовок: Есть вариант такой, ..
Есть вариант такой, взять в ипотеку (максимальный процент по $ - 12% годовых) уже в построенным доме, со всеми коммуникациями и прочими свидетельствами аналогичную по по площади и характеристикам (в том числе удаление от Москвы) квартиру. Эта квартира будет уже на вторичке, но дом должен быть новым, только что сданным. Единственное НО это первоначальный взнос - не менее 10% от стоимости квартиры и белая зарплата. Таким образом пока наши ПиКовские квартиры строят и тянут - ради бога - рост цен на недвижимость - по САМЫМ скромным подсчетам составит 13% - соответственно продав даже через год ПиКовскую квартиру через год-два можно будет покрыть и расходы на процент по ипотеке и прочее. Еще раз говорю это при минимальном росте цен на квартиры в 13% !!!! А если он будет больше считайте сами. Вы можете и не продавать квартиру - вы можете ее сдавать, ориентировочно по $850-$900(с отделкой). И тогда вы сможете быть еще и в плюсе, или по крайней мере компенсировать свои расходы по ипотеке. И в конечном результате через 15 лет вы будете иметь 2 квартиры. Ну а если кому надоест заниматься такой "коммерцией" может в любой момент продать ПиКовскую квартиру и погасить ипотеку.
Немного цифр сейчас квартира в Долгопе идет максимум иде по $2700 за кв.м. (на квартиру уже есть свидетельство о собственности) - площадь квартиры 45 кв.м. тогда общая стоимость составит - $121 500, через 2 года $155 143 - выгода $33 643. Через 2 года темп роста цен на недвижимость в Долгопрудном составит 9% - нам тогда будет не выгодно платить по ипотеке так как процент по ней не изменен и составляет 12%. Но ! Мы можем квартиру сдавать а к 2010 году аренда 1-ки будет в Долгопе в районе $1000 - но в этом случае квартиру нужно по минимуму косметически отремонтировать и обеспечить минимальной мебелью из недорогой ИКЕИ.
Так что, выше сказанное не руководство к действию а просто как вариант.
С удовольствием выслушаю Ваши варианты и здравую критику своего.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 22
Зарегистрирован: 26.07.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.04.08 11:17. Заголовок: а если пиковская ква..
а если пиковская квартира покупалась по ипотеке + плата за съемное жилье сейчас, т.е. получается платим по ипотеке за 2 квартиры (т.к. в второй квартире нада ремонт - это долнительные расходы + минимум 3-4 месяца) + плата за аренду хаты + ремонт будующей пиковской хаты, а продать ее рельно будет только года через 3-4. Так что такой вариант приемлем, если покупали в пике без тпотеки
|
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 111
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.04.08 16:35. Заголовок: Fargo пишет: Немног..
Fargo пишет: | цитата: | | Немного цифр сейчас квартира в Долгопе идет максимум иде по $2700 за кв.м. (на квартиру уже есть свидетельство о собственности) |
|
Откуда такая цифра? Судя по http://www.arn.ru/Obl_gor/FF15_B.htm - $3300. Где верить? |
|
|
|
|
| |
Пост N: 89
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 12.04.08 14:13. Заголовок: Maugli пишет: Отку..
Maugli пишет: Я говорю среднюю по бальнице в Долгопе. + поправка на наш "проблемный дом" И цена еще зависит от стадии. Ткни мне дом и я тебе скажу сколько в нем реально стоит квартира |
|
|
|
|
| |
Пост N: 88
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.04.08 15:55. Заголовок: Согласен. Этот вариа..
Согласен. Этот вариант если первую квартиру покупал без "долгов"
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 148
Зарегистрирован: 25.08.05
Откуда: Россия, Долгопрудный
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.04.08 23:12. Заголовок: Fargo Мои одногруп..
Fargo
Мои одногруппники такой замут с 2006го года мутят. Точнее уже отмутили. У обоих были белые зарплаты 40-50 тыс.р. Купили 1 квартиру в Красногорске за 40 000$ на этапе ямы, одну квартиру где-то в 15км от москвы за 53 000$... Брали потреб кредиты, чтобы погашать ипотечный кредит. В результате первая (Красногорская) заморозилась, но вторая построилась и продалась за 100 000$. Погасили почти оба долга и теперь ждут когда сдастся Красногорская хата, чтобы жить в ней без долгов :)
Поняное дело - цифры приблизительные, но так было. Один из товарищей продолжил эту тему, покупает квартиры вдоль канала за пол года до сдачи (панельки там разноцветные стоят), делает ремонт за 5000$ (как он утверждает), с одной манипуляции получает 15 000$. Правда пока провернул два раза. Второй товарищ пробует гонять автомобили из америки. Оба имеют постоянное место работы.
Я к чему. Как говорится в счет идут только действия, способов заработать - много. Просто надо это делать ;)
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 90
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 12.04.08 14:15. Заголовок: Спасибо за хорошие п..
Спасибо за хорошие примеры. Просто интересно было знать ваши комментарии.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 25
Зарегистрирован: 13.07.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 12.04.08 18:16. Заголовок: В ПИКе появилось нов..
В ПИКе появилось новое подразделение ПИК-Подмосковье!!! Все вопросы по строительству нашего дома теперь к новому
руководству ПИК-Подмосковья. Наш "инициативный" VLAD может проявить свои способности организатора. И передти от слов к делу.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 5
Зарегистрирован: 03.10.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 15.04.08 15:05. Заголовок: интересно, а как быс..
интересно, а как быстро можно будет продать квартиру после получения прав собственности? за время строительства нашего дома отпала необходимость в квартире, поэтому хочу пустить ее на продажу.
|
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 112
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 15.04.08 20:39. Заголовок: сосед пишет: интере..
сосед пишет: | цитата: | | интересно, а как быстро можно будет продать квартиру после получения прав собственности? за время строительства нашего дома отпала необходимость в квартире, |
|
Смотря как продать: выгодно или вообще :) Если продавать ранее чем через 3 года - то попадаете на налог (13% от почти стоимомти квартиры). Это у них "получением дохода" считается. А так - наверно хоть на следующий день. Мне, помнится, квартиру продавали, которая неделю в собственности не побыла. Если совсем срочно и невыгодно - то хоть завтра :) Но тока Пику. И в цене потеряете сами знаете сколько. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 29
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.04.08 08:12. Заголовок: Maugli пишет: Если ..
Maugli пишет: | цитата: | | Если продавать ранее чем через 3 года - то попадаете на налог (13% от почти стоимомти квартиры). Это у них "получением дохода" считается. |
|
Хотелось бы с этим поспорить... Смотря как продавать, если продавать за 999 000 руб, а остальное брать в черную, например через банковскую ячейку, то и налоги платить не нужно...)) Tо Gargo: Даже если кто-то захочет перепродать квартиру, они это физически сделать не смогут, т.к. по договору не имеют право, а как только пройдет ГК, то до получения прав собственности вообще ничего делать нельзя, т.к. объект уже состоялся а прав собственности ни у кого нет. Если ошибаюсь, то поправьте меня со ссылкой на нормативную базу. У меня также стоит вопрос по изменению прощади моей квартиры и я для себя сделал вывод, что рапыться бесполезно. Вопрос изучал не только я но и друзья которые ждали оформления прав собственности, чтобы хоть что-то можно сделать с квартирой. Теперь насчет продажи. На текущий момент мои друзья, которые занимаются продажей своей квартиры сталкнулись с проблемой спроса, либо надо квартиру выставлять ниже рынка, либо приходится очень долго ждать. Причина банальная, некоторые кто покупает новостройки к моменту завершения строительства уже решают жилищный вопрос или они покупают для перепродажи. Как только проходит регистрация прав собственности на рынок выходит куча уже вторичных квартир (т.к. права собственности оформляются почти одновременно) и тут уже начинается конкуренция между собственниками жилья. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 91
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.04.08 01:44. Заголовок: сосед пишет: интер..
сосед пишет: | цитата: |
интересно, а как быстро можно будет продать квартиру после получения прав собственности? за время строительства нашего дома отпала необходимость в квартире, поэтому хочу пустить ее на продажу. |
|
Скажи что за квартира. Если 2 ка или 3 ка куплю быстро |
|
|
|
|
| |
Пост N: 28
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 15.04.08 15:40. Заголовок: Самый Легкий способ ..
Самый Легкий способ обратиться в агенство по продаже недвижимости, таких сейчас МОРЕ!!!!!!
Но об этом еще очень!!!!!!!!!! рано думать...
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 271
Зарегистрирован: 22.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 15.04.08 15:47. Заголовок: агенства недвижимост..
Пусть все агентства недвижимости - идут лесом!
Сам продам и глазом не моргну.
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 332
Зарегистрирован: 25.08.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 15.04.08 17:51. Заголовок: В штатном режиме пра..
В штатном режиме права собственности будут нами оформлены лет через 3-5. Скорее всего, именно по причине того, что компаниям-инвесторам мкрна Центральный, в частности - П-Р - не выгодно, чтобы люди выставляли квартиры на продажу. Ибо в этом случае возникает конкуренция.
Значит, господа, зря вы так горячо судите - через такой промежуток времени надобность в квартирах может появиться снова.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 17
Зарегистрирован: 01.01.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 15.04.08 20:24. Заголовок: Vlad пишет: будут н..
Vlad пишет: | цитата: | | будут нами оформлены лет через 3-5 |
|
Ну... это ты загнул... Практика Новокуркино показывает, что собственность на руки выдается через 1-1,5 года после получения ключей. Можно права оформлять самостоятельно. тогда ПИК тут будет не причем. а наша бюрократическая машина начнет работать. Причины задержки оформления прав собственности у всех разные, но они никогда не будут связаны с перепродажей, т.к. конкуренции там нет, ПИК продает первичку на стадии строителства - там одни цены, а частник продает вторичку, оформленную и построенную, там совсем дургие цены. Основная причина, пока нет прав собственности, инвестор бесправен и с ним можно делать что угодно, хоть услуги коммунальных платежей по 100 тыс руб назначать и придется платить. ПИК вроде в этом плане вменяемая компания и от него лично я дополнительных сюрпризов не жду |
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 113
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 15.04.08 20:44. Заголовок: Александр пишет: Пр..
Александр пишет: | цитата: | Практика Новокуркино показывает, что собственность на руки выдается через 1-1,5 года после получения ключей.
|
|
Гораздо интересней практика дома 35-38. Там вроде год уже прошел, а собственность все завтраками кормят. Александр пишет: | цитата: | | Можно права оформлять самостоятельно. тогда ПИК тут будет не причем. |
|
А там документы от Пик-а не потребуются? Фик их получишь! Вот тогда Пик Будет причем. Так бы наверняка уже появились какие-нть агенства, оформляющие собственность в новостройках, и проблема исчезла бы как класс. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 17
Зарегистрирован: 13.04.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 15.04.08 21:01. Заголовок: Честно скажу, через ..
Честно скажу, через пять лет - это перебор, я столько не вытерплю. Пол-года, еще куда не шло.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 92
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.04.08 01:48. Заголовок: ЛЮДИ !!!! СОСЕДИ КОЛ..
ЛЮДИ !!!! СОСЕДИ КОЛЛЕГИ.
У меня сейчас однушка в этом доме. За время строительства, женился, родил ребенка. Нужна 3-ка, на крайний вариант 2-ка но большая в этом доме. НЕ БАРЫГА. Денег на этом не зарабатываю. Продайте мне свои "инвестиционные" квартиры. Через агентства не хочу обращаться.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 18
Зарегистрирован: 13.04.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.04.08 22:24. Заголовок: Fargo
Fargo пишет: | цитата: | | Продайте мне свои "инвестиционные" квартиры. Через агентства не хочу обращаться. |
|
Fargo, у меня как раз трешка. Звони, покалякаем. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 5
Зарегистрирован: 16.04.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.04.08 10:51. Заголовок: Fargo пишет: ЛЮДИ !..
Fargo пишет: | цитата: | ЛЮДИ !!!! СОСЕДИ КОЛЛЕГИ.
У меня сейчас однушка в этом доме. За время строительства, женился, родил ребенка. Нужна 3-ка, на крайний вариант 2-ка но большая в этом доме. НЕ БАРЫГА. Денег на этом не зарабатываю. Продайте мне свои "инвестиционные" квартиры. Через агентства не хочу обращаться. |
|
Ха, так Вы заинтересованы в каких-то манипуляциях с квартирами? А разрешит ли Вам ПИК уступку права, вроде как они очень против... |
|
|
|
|
| |
Пост N: 96
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.04.08 12:33. Заголовок: Зеленоглазка пишет: ..
Зеленоглазка пишет: | цитата: | Ха, так Вы заинтересованы в каких-то манипуляциях с квартирами? А разрешит ли Вам ПИК уступку права, вроде как они очень против...
|
|
ЧУДО, я буду это делать только после получения свидетельства. Советую внимательнее читать договор, а потом внимательно консультироваться с юристом ПиКа (что было сделано мной) |
|
|
|
|
| |
Пост N: 6
Зарегистрирован: 03.10.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.04.08 10:05. Заголовок: у меня однушка, так ..
у меня однушка, так что Fargo помочь не смогу...
что касается продажи - может кто-то однозначно рассказать про 999999 руб? Что это за закон и как не "попасть" на налоги при продаже?
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 30
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.04.08 10:27. Заголовок: сосед пишет: что ка..
сосед пишет: | цитата: | | что касается продажи - может кто-то однозначно рассказать про 999999 руб? |
|
В кратце написано тут: http://www.klerk.ru/news/?73664 Для более подробной информацией нужно самостоятельно прочитать 220 статью НК РФ и поизучать тему в инете как и что делается. Маленький совет: Не продавайте автотранспорт официально дороже 125 тыс. руб и не окажетесь каким-нибудь злостным неплательщиком налогов только из-за того что не знали закона... |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 333
Зарегистрирован: 25.08.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 16.04.08 10:50. Заголовок: Про 3-5 лет объясню...
Про 3-5 лет объясню.
Более 2-х лет, если ничего особенного не предпринимать, это нормально для города Д-й.
В корпусе 35-38 ключи люди получали в конце 2006 года, то есть 1.5 года назад. Когда оформят права собственности, тогда посчитаем.
Напомню, что происходит сейчас: у нас нет сейчас ключей, объект не сдан, дом не доделан. То есть точки отсчета, на которую все опираются, еще нет совершенно. Поэтому я и написал 3-5 лет от теперешнего момента.
Письмо от инвесторов в Правительство отправлено в понедельник 14.04.08.
Еще раз предлагаю всем, кто еще не в достаточной степени отдал себе отчет, подумать, что он будет ДЕЛАТЬ в случае, если наш дом так и будет находится в "почти достроенном" состоянии к осени, когда, как СЕЙЧАС обещают, квартиры станут доступны.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 1
Зарегистрирован: 12.04.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.04.08 11:06. Заголовок: брал двушку в октябр..
брал двушку в октябре,
обещали комиссию в конце марта, ключи - осенью
пока все так и идет
работы идут, хотя со стороны вроде не оч. быстро
вывод: не вижу для себя причин "кипеть" на текущий момент
расскажите мне что-нибудь действительно плохое - может занервничаю :)
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 13
Зарегистрирован: 24.09.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.04.08 11:33. Заголовок: Собственность можн..
Собственность можно оформить через суд. Тогда документы от ПИКа получить возможно, через суд. И даже с учетом нашей не скорой судебной машины - этот путь быстрее.
А непуганный ___unkind ... Поживи подольше пообщайся с ПИКом , а не с октября. Пока спи, не волнуйся.
Я за активные действия хоть в мае. Жизнь проходит, а квартиры нет. И чем считать % и выгадывать прибыли от непроданных И НЕ ПОЛУЧЕННЫХ ещё квартир, может быть лучше будет вместе заняться чем-то, что в итоге ускорит получение этой квартиры? Для кого квартира не жизненно важна и куплена в целях перепродажи поводов беспокоиться и предпринимать активные действия нет - недвижимость только дорожает( ну, т олько что не так быстро обернутся деньги). А у кого денег нет, то моё скромное мнение, нужно объединятся и действовать сообща.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 34
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.04.08 12:06. Заголовок: Samuil, +1 ..
Samuil, +1
Именно для суда, как мне видится, нам нужно разрешение дома на ввод в эксплуатацию от декабря 2007 года... Остальной пакет документов буду обдумывать еще...
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 93
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.04.08 18:00. Заголовок: Samuil пишет: И че..
Samuil пишет: | цитата: | | И чем считать % и выгадывать прибыли от непроданных И НЕ ПОЛУЧЕННЫХ ещё квартир, может быть лучше будет вместе заняться чем-то, что в итоге ускорит получение этой квартиры? Для кого квартира не жизненно важна и куплена в целях перепродажи поводов беспокоиться и предпринимать активные действия нет - недвижимость только дорожает( ну, т олько что не так быстро обернутся деньги). А у кого денег нет, то моё скромное мнение, нужно объединятся и действовать сообща. |
|
Небольшой комментарий. Выше описанный способ - это не способ зарабатывания денег, а как практический вариант выхода из сложившейся ситуации. Читать надо ВНИМАТЕЛЬНЕЕ. Я квартиру покупал чтоб в ней жить!!! Просто сил ждать уже нету вот и ищутся даже самые рискованные варианты. А на поддержку родного дома готов встать в любой момент. (мне памятны встречи на ЦБ у клоунов) |
|
|
|
|
| |
Пост N: 1
Зарегистрирован: 16.04.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.04.08 13:52. Заголовок: Добрый день Может бы..
Добрый день Может быть, действительно объединиться и обратиться в суд за признанием права собственности Очень дельная мысль у Самуила по поводу обращения в суд
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 94
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.04.08 18:01. Заголовок: Зеленоглазка пишет: ..
Зеленоглазка пишет: | цитата: | | Добрый день Может быть, действительно объединиться и обратиться в суд за признанием права собственности Очень дельная мысль у Самуила по поводу обращения в суд |
|
Ага - а дом кто будет достраивать и приводить в пригодный для обитания вид ?! |
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 114
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.04.08 13:56. Заголовок: >> что касае..
>> что касается продажи - может кто-то однозначно рассказать про 999999 руб? Что это за закон и как не "попасть" на налоги при продаже?
Вкратце так:
если продаешь квартиру до 3 лет в собственности - платишь налог 13% с суммы продажи за вычетом миллион.
Т.е. Если квартира продана за 4 млн руб, то с 3 млн руб заплатишь 13%, т.е 390.000 руб., т.е. примерно 16.000$
(почему-то это у них считается, что ты "получил доход")
Обойти можно если указать в договоре купли-продажи цену квартиры 999.999 руб.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 31
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.04.08 15:01. Заголовок: Maugli пишет: Добры..
Зеленоглазка пишет: | цитата: | | Добрый день Может быть, действительно объединиться и обратиться в суд за признанием права собственности Очень дельная мысль у Самуила по поводу обращения в суд |
|
Согласен, если это возможно, то надо делать, если кто-то знает КАК, то давайте встречаться и общаться на эту тему... |
|
|
|
|
| |
Пост N: 2
Зарегистрирован: 16.04.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.04.08 16:38. Заголовок: гость пишет: Соглас..
гость пишет: | цитата: | | Согласен, если это возможно, то надо делать, если кто-то знает КАК, то давайте встречаться и общаться на эту тему... |
|
Проанализировать судебную практику на предмет вероятности положительного исхода дела. Определиться, какие документы нужно представить в качестве обосновывающих нашу позицию. Собрать эти документы. Определиться, как мы будем обращаться в суд - сами или с помощью юристов, в общем, выбрать степень "глубины" взаимодействия с юристами. Параллельно нужно собирать заинтересованный народ - чем больше будет истцов, тем лучше и выгоднее. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 95
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.04.08 18:04. Заголовок: Зеленоглазка - вы да..
Зеленоглазка - вы давно участвует в строительстве. Я с 2003 года.
Тот кто судился еще с "СИ" только хуже для себя сделал.
Почитайте ветку "Расторженцы" внимательно.
А вот действовать надо - но на административном уровне. Канаев, Громов, Медведев.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 18
Зарегистрирован: 01.01.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.04.08 21:51. Заголовок: Fargo пишет: Тот кт..
Fargo пишет: | цитата: | | Тот кто судился еще с "СИ" только хуже для себя сделал. |
|
На основании этой фразы можно сделать один единственный вывод, не ходите люди в суд, будет Вам же хуже. Все равно по какому случаю... Нельзя сравнивать эти две ситуации, лично я на тот момент не пошел в суд, т.к. отлично понимал последствия и расценивал вероятность востребовать деньги равной 0, по суду бы выиграл, но денег завтрать не смог бы. Нельзя гробить идею не разобравись в мелочах, может это будет спасительный круг, а может просто идея без продолжения. В нашей ситуации надо цепляться за любую идею и развивать ее. Я поддерживаю идею Зеленоглазки и попробую с юристами проговорить, а уж обращаться в суд или нет, дело каждого и от того что либо я либо она обратяться в суд, оформление собственности у всех остальных ни ускорится и не замедлица. Зато будет претиндент и очень серьезный... |
|
|
|
|
| |
Пост N: 3
Зарегистрирован: 16.04.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.04.08 10:31. Заголовок: Fargo пишет: Зелено..
Fargo пишет: | цитата: | Зеленоглазка - вы давно участвует в строительстве. Я с 2003 года.
Тот кто судился еще с "СИ" только хуже для себя сделал.
Почитайте ветку "Расторженцы" внимательно.
А вот действовать надо - но на административном уровне. Канаев, Громов, Медведев. |
|
Фарго, а какие риски Вы усматриваете для себя в том случае, если обратитесь в суд за признанием права собственности? Просто интересно, чего Вы боитесь? Лично я настроена всерьез проработать возможность обратиться в суд, да хотя бы потому, что оформленное право собственности позволит мне снизить ставку по кредиту. Да и потом, ждать года оформления без возможности продать квартиру, зачем? Когда существует позитивная судебная практика по таким делам.... Вот только бы дождаться обмеров БТИ, дела должны пойти резво. Кстати, я нисколько не умаляю значимость действий на административном уровне. Полагаю, это можно делать параллельно. Александр пишет: | цитата: | | Я поддерживаю идею Зеленоглазки и попробую с юристами проговорить, а уж обращаться в суд или нет, дело каждого и от того что либо я либо она обратяться в суд, оформление собственности у всех остальных ни ускорится и не замедлица. Зато будет претиндент и очень серьезный... |
|
Я вчера в инете покопала инфу, есть специализированные юр. фирмы, которые занимаются такими делами, может,собраться заинтересованной толпой и сходить поговорить с ними о возможностях. По крайней мере, хоть каку-то инфу можно будет выудить, а там прикинуть |
|
|
|
|
| |
Пост N: 33
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.04.08 10:43. Заголовок: Зеленоглазка пишет: ..
Зеленоглазка пишет: | цитата: | | собраться заинтересованной толпой |
|
Отличная идея, только толпой не нужно)) Лучше не более 3-х человек, один из которых действующий юрист, если такого нет, то хотя бы с тем кто ранее сталкивался с юридическими спорами. Это очень хорошо, что существуют такие конторы, это означает, что вероятность выиграша достаточна велика. Предлагаю поизучать данную тему до конца недели и на следующей неделе обменяться результатами. Информацию юридические компании могут дать и по телефону |
|
|
|
|
| |
Пост N: 35
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.04.08 10:49. Заголовок: Зеленоглазка пишет: ..
Зеленоглазка пишет: | цитата: | | может,собраться заинтересованной толпой и сходить поговорить с ними о возможностях |
|
Я-за! И с учетом платности консультаций юристов, чем больше заинтересованных в скорейшем получении прав собственности, тем лучше. Кстати, как и Зеленоглазка, я абсолютно не связываю срок окончания строительства с возможностью получения прав собственности, поскольку дом УЖЕ введен в эксплуатацию, а значит (очевидных мне) препятствий для оформления прав собственности нет. Вот только нам нужен сам документ, но его запросил Vlad в письме в МинСтрой МО... я бы подождала ответа, а потом толпу для похода к юристу собирала бы. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 6
Зарегистрирован: 16.04.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.04.08 10:54. Заголовок: onyx пишет: Я-за! И..
onyx пишет: | цитата: | | Я-за! И с учетом платности консультаций юристов, чем больше заинтересованных в скорейшем получении прав собственности, тем лучше. |
|
Я сама работаю в консалтинге и думая, что какую-нибудь первичную консультацию они дадут нам бесплатно, ибо будут заинтересованы в нас как в клиентах. По крайней мере, собрать документы и отнести юристам с целью выяснения вероятности положительного исхода дела - думаю, можно будет и бесплатно провернуть. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 12
Зарегистрирован: 03.08.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.04.08 22:56. Заголовок: А по-моему, в суд об..
А по-моему, в суд обращаться ещё рано. Дайте ПИКу спокойно доделать свою работу. Я, когда в ноябре 2007 получала прямой договор (вместо "Упр.Стр.Рес."), по-хорошему поговорила с их юристом, Огневой Ириной Гаврииловной. Объяснила ей, что покупали однушку для дочери, но так долго ждать не смогли, залезли в долги и купили ей кв-ру во вторичке, и теперь надо свою кв-ру в "Центральном" продавать, чстобы поскорее расплатиться с долгами. Спросила её о сроках оформления, и она подробно рассказала мне, что наш "проблемный" дом оформлять будут дольше, чем обычно, - ПИКу надо будет оформлять, а инстанциям проверять, каждое звено нашей длинной цепочки (СИ-...-ЖСТ-УСР-...-ПИК), и это может сделать только ПИК, и на весь дом сразу, а отдельно взятый человек это "не поднимет". К тому же оформляются все квартиры сразу, а, как показывает практика, всегда находятся несколько квартир, которые не получили вовремя договора и т.п., и из-за них задерживается весь пакет документов... В общем, по прошествии полугода, я не воспроизведу всё, что она мне рассказала, - кому интересно и кто в этом разбирается, советую позвонить ей и поговорить. Она показалась мне очень грамотным специалистом.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 32
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.04.08 08:27. Заголовок: Irina Z пишет: кажд..
Irina Z пишет: | цитата: | | каждое звено нашей длинной цепочки (СИ-...-ЖСТ-УСР-...-ПИК), |
|
А зачем? Лично у меня не такая длинная цепочка (СИ-ПИК) Есть стандартный пакет документов, который передается при регистрации. Все необходимые проверки производились на стадии передачи прав и обязаностей к новому Дивелоперу. И что вообще можно проверить, если по СИ нет никаких документов и самой компании нет, на регистрацию она ничего не давала, при чем тут вообще цепочка непонятно... Возможно оно и рано обращаться в суд, об это сложно судить т.к. тема не изучена, может я сверху написал полную глупость и регистрационный орган проверяет всю родословную до 3-го поколения и на основании этого принимает решение и если там случайно обнаружится какая-то нехорошая вещь (например, кто-то из родствиник был ранее судим), то свидетелство не дадут, либо дадут через 5 лет... |
|
|
|
|
| |
Пост N: 4
Зарегистрирован: 16.04.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.04.08 10:41. Заголовок: Продолжение прикинут..
Продолжение прикинуть свои силы ну и действовать. Но, насколько я поняла, надо сначала этап обмеров пройти. Irina Z пишет: | цитата: | | Спросила её о сроках оформления, и она подробно рассказала мне, что наш "проблемный" дом оформлять будут дольше, чем обычно, - ПИКу надо будет оформлять, а инстанциям проверять, каждое звено нашей длинной цепочки (СИ-...-ЖСТ-УСР-...-ПИК), и это может сделать только ПИК, и на весь дом сразу, а отдельно взятый человек это "не поднимет". |
|
Все необходимые документы, находящиеся у ПИКА, запрашиваются судом. Таким образом, на первый взгляд, особенных проблем собрать документы для регистрации на текущий момент не видится. Но это на первый взгляд, наверняка трудно говорить, не проработав тему. Сроки регистрации, если я не ошибаюсь - максимум 2 месяца. Если перспективы будут позитивные - я, например, этим собираюсь заняться. Если кого-то это интересует, давайте действовать вместе. |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 14
Зарегистрирован: 24.09.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.04.08 10:55. Заголовок: ОПУХ: Именно для с..
ОПУХ:
Именно для суда, как мне видится, нам нужно разрешение дома на ввод в эксплуатацию от декабря 2007 года... Остальной пакет документов буду обдумывать еще...
- Опух, держите меня в курсе событий.
Зеленоглазке-
Чтобы обратиться в суд необходим акт приемки-передачи квартиры( это происходит на стадии передаче ключей и доплат по замерам БТИ, так что рано Зеленоглазка). А что бы ускорить процесс передачи ключей и , как следствие, обращения в суд за свидетельством о собственности, советую всем объединившись (даже считаю жизненно необходимым ) душить инстаннции, см. по тексту
Frago: +1
А вот действовать надо - но на административном уровне. Канаев, Громов, Медведев.
Т.к. ПИК уже отчитался по выше стоящим инстанциям, что де проблемный дом сдан. И очередную почетную грамоту за нас уже получил, как лучший строитель. А как были с разбитым корытом, так и ... Мы должны поставить инстанции в известность, что действительно творится на объекте, и потребовать отчитаться по проделанным действиям по решению проблемы.
Irina Z:
К тому же оформляются все квартиры сразу, а, как показывает практика, всегда находятся несколько квартир, которые не получили вовремя договора и т.п., и из-за них задерживается весь пакет документов...
Если данное высказывание юриста ПИКа правда ( а оснований ставить его под сомнение у меня пока нет ), то сообщаю общественности, что я лично знаю по крайней мере одного человека, договор с которым ПИК пока не заключил - Людимла Сидоркина. Документы лежат в ПИКе на оформлении и Алина обещает их рассмотреть месяца через 4. Возможно, кто-то ещё знает подобные случаи. Лично меня это, особенно, в данном контексте, совсем не радует. Так что сроки получения ключей считайте сами.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 36
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.04.08 11:07. Заголовок: Зеленоглазка пишет: ..
Зеленоглазка пишет: | цитата: | | ...какую-нибудь первичную консультацию они дадут нам бесплатно, ибо будут заинтересованы в нас как в клиентах. По крайней мере, собрать документы и отнести юристам с целью выяснения вероятности положительного исхода дела - думаю, можно будет и бесплатно провернуть. |
|
ЗдОрово, если так, просто на соседнем форуме народ к юристам на консультацию ходил, так вот у них немного по иному вышло.Samuil пишет: | цитата: | | Опух, держите меня в курсе событий |
|
Поэтому на форуме и обсуждаем наши планы, чтобы не было разброда в рядах заинтересованных инвесторов ;) |
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 115
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.04.08 12:57. Заголовок: Кто соскучился по фо..
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 23
Зарегистрирован: 26.07.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.04.08 13:32. Заголовок: Maugli пишет: Кто с..
Maugli пишет: | цитата: | | Кто соскучился по фоткам - на Пиковском сайте новая фотка: |
|
из внешних изменений - только снег сошел :( |
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 116
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.04.08 14:04. Заголовок: MaxSor пишет: из вн..
MaxSor пишет: | цитата: | | из внешних изменений - только снег сошел :( |
|
Значит опять - ждать зимы :) Как показывает практика - к зиме работы стахоновскими темпами идут :) |
|
|
|
|
| |
Пост N: 34
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.04.08 13:26. Заголовок: Интересные письма пи..
Интересные письма пишут наши соседи http://www.dolgop.pp.ru/wbb4/wbb/index.php?page=Thread&threadID=7443 а вообще волна недовольства ПИК пошла по многим городам, в связи с тем, что они сейчас пытаются привлечь 1 млрд$ я думаю, что у них серьезные финансовые проблемы. По размаху они уже наверное превысили Социальную Инициативу и любой неправильное решение может привести к краху строительной империи ПИК. Когда у компании все ОК с финансами, она всегда соблюдает условия договора и сдает объекты в срок, а когда речь идет о массовости, то тут страдает все и качество и сроки и наличие финансирования, а главным приоритетом в компании является зарабатывание денег. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 24
Зарегистрирован: 26.07.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.04.08 15:50. Заголовок: ага, а потом авитами..
ага, а потом авитаминоз, перевод часов, усталый организм после зимы, потом отпуск, осень работают, зимой холодно - южные рабочие мерзнут
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 35
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.04.08 16:08. Заголовок: Вы планировали постр..
Вы планировали построить одтельную квартиру своим детям или внукам( смотря сколько кому сейчас лет), если нет, то за Вас это спланировал ПИК)))
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 15
Зарегистрирован: 24.09.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 18.04.08 12:42. Заголовок: Гость. К сожалению, ..
Гость.
К сожалению, разговоры о том, что ПИК очередная финансовая пирамида, которая рухнет ( и назывался срок 2008 год, очень хочется верить , что ошибочно ) шли ещё с мая 2006 года ( ветка "Расторженцы" ). Об этом даже в Думе говорилось. Я лично видел в 2006 году в офисе ПИКа 20 сантиметровые( в высоту) пачки векселей, которые ксерокопировал работник ПИКа. Как финансит прекрасно знаю о чем это говорит, ни о чем хорошем. Это значит денег в организации нет. Есть векселя - долговые обязательства с отложенным сроком платежа. С 2006 года сроки уплаты, я думаю, начали подходить и выданные векселя требуют погашения живыми деньгами. Поэтому я и волнуюсь, в отличие от __unkind. Если ПИК действительно рухнет, ( а после СИ знаешь всю кошмарную реальность данной ситуации ) то мы с Вами свидетельство о собственности не получим. Да и дом тоже, если он окажется недостроенным. Как перспективка? Хоть бы дом успели достроить и сдать нам. А уж потом рушились. Поэтому и надо их давить и максимально ускорять процесс доделки и сдачи дома. Как мы только можем, всеми силами и способами.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 36
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 18.04.08 14:20. Заголовок: Samuil пишет: К сож..
Samuil пишет: | цитата: | | К сожалению, разговоры о том, что ПИК очередная финансовая пирамида, которая рухнет ( и назывался срок 2008 год, очень хочется верить , что ошибочно ) шли ещё с мая 2006 года ( ветка "Расторженцы" ). |
|
Хотелось бы обратить внимание на то, что я не говорил, что ПИК финансовая пирамида, а лишь предположил, что неправильное ведение финансовой деятельности может привести к невыполнению своих обязателсьств перед кредиторами (не только частными инвесторами, но и финансовыми институтами). Очень важно понимать различия между пирамидой и ошибкой при ведении бизнеса,у пирамиды и бизнеса разные методы получения прибыли. Я говорил о том, что на текущий момент у ПИК есть потребность в 1 млрд.$(если не больше), на какие цели неизвестно (может заводик очередной купят), если этих денег не хватает для оборотных средств, то это ЖОПА!! Если на инвестиции, то в случае неполучения ожидаемой выгоды от инвестиций может наступить дефолт (невозможность платить по обязательствам), .т.е. тянуть деньги из оборотных средств, тем самым не строить жилья и преврращаться в долгострой. Кстати мне кажется, что Стройиндустрия это как раз ошибка бизнеса, а не пирамида. Я думаю что в начале была цель стать большим и мощным, а как стать таким, бывший военный не знал, вот и разорился... Насчет векселей... Эти векселя могли быть сделаны специально для вексельной схемы продажи жилья(очень распространненая схема), т.к вот если это так, то обязательства в векселях как раз перед инвесторами такими как Вы и я и исполнятся они после постройки дома, а раньше возврат денег по векселям будет только по старой стоимости, но кто на это пойдет. Поэтому векселя это не страшно, считайте что у Вас тоже есть"невидимый" вексель, который Вы потом обменяете на ключи)) |
|
|
|
|
| |
Пост N: 3
Зарегистрирован: 12.04.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.04.08 14:30. Заголовок: я понимаю что у боль..
я понимаю что у большинства "наболело"
и они "обжегшись на кипятке дуют на воду"
но кроме беспокойства и домыслов о крахе "пик"а, о том, что не заселяя достроенный дом можно как-то пополнить оборотку и т.п. и т.д.
без лирики - есть у кого-нибудь реальные основания полагать что Пик не выполнит обязательства? я имею в виду заселение дома осенью - а именно такие сроки были озвучены...
поделитесь пожалуйста...
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 39
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.04.08 15:07. Заголовок: __unkind пишет: без..
__unkind пишет: | цитата: | без лирики - есть у кого-нибудь реальные основания полагать что Пик не выполнит обязательства? я имею в виду заселение дома осенью - а именно такие сроки были озвучены...
поделитесь пожалуйста... |
|
Стесняюсь спросить, а Вы о кризисе 98 года знали заранее? Возможно вы догадывались, но реальных оснований так думать не было. Сейчас упал $ относительно евро, у Вас есть основания думать, что он упадет до 1 к 2 или может он сравняется с евро, поделитесь пож-та. Без лирики - на текущий момент ПИК не выполнил свои обязательства по сдаче дома в срок, который был ранее устно озвучен (письменно по понятным причинам он не озвучивал), хотя МОГ, если бы не поменял застройщика. На основании данного факта можно сделать вывод (из накопленного опыта), что ОСЕНЬЮ никакого заселения не будет. Возможно ОСЕНЬ Вам озвучивали недавно, но всем остальным сроки были конец 2007 года и крайний срок начало 2008 года, все зависит, от того кто когда спрашивал. Осенью Вам скажут, что дадут ключи весной и Вы будете считать, что существует новый срок и ждать... Насчет домыслов о крахе "ПИК", т.к. я об этом написал, то смело могу сказать, если он и будет, то только после получения нами ключей. Основная тема домыслов была о том, что затягивание сроков кроется из-за нехватки оборотных средств и что это может тянуться еще долго, а не то, что ПИК рухнет и нам ничего не достанется. |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 41
Зарегистрирован: 29.08.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 18.04.08 21:13. Заголовок: Редко бываю на форум..
Редко бываю на форуме, ездил в январе на площадку, с тех пор вроде ничего не изменилось, только тогда говорили о сроках сдачи 1 квартал, я думал 2, а оказывается , что дай бог к осени ключами брякнут, противно как то, ждать надоело, прям хоть сам иди доделывать:(
Ребенок должен родиться в июне, думал за лето ремонт замастрячить, ан нет, осади, к зиме может быть начнешь, ито под вопросом.
На этот вонючий дом сдал деньги аж в 2003 году, и все ждем, как у моря погоды, когда баре соизволят ключи выдать, причем рядом, в километре продавались квартиры в строящихся домах на 100-130$ дороже за кв\м, так нет же думал съэкономить, проплатил в СИ, купил 72 метра воздуха на 9 этаже, там люди уже живут давно, а мы все мечтаем в квартирке своей походить, зла уже не хватает на этих застройщиков
Извините если чего не так, наболело мля!
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 13
Зарегистрирован: 29.04.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 19.04.08 14:06. Заголовок: Veltins пишет: Редк..
Veltins пишет: | цитата: | Редко бываю на форуме, ездил в январе на площадку, с тех пор вроде ничего не изменилось, только тогда говорили о сроках сдачи 1 квартал, я думал 2, а оказывается , что дай бог к осени ключами брякнут, противно как то, ждать надоело, прям хоть сам иди доделывать:(
Ребенок должен родиться в июне, думал за лето ремонт замастрячить, ан нет, осади, к зиме может быть начнешь, ито под вопросом.
На этот вонючий дом сдал деньги аж в 2003 году, и все ждем, как у моря погоды, когда баре соизволят ключи выдать, причем рядом, в километре продавались квартиры в строящихся домах на 100-130$ дороже за кв\м, так нет же думал съэкономить, проплатил в СИ, купил 72 метра воздуха на 9 этаже, там люди уже живут давно, а мы все мечтаем в квартирке своей походить, зла уже не хватает на этих застройщиков
Извините если чего не так, наболело мля! |
|
очень понимаю вас, сами в такой же ситуации, все ждем с 2003 г. тоже решили съэкономить:-( а сейчас уже 5 лет мотаемся по съемным квартирам, с ребенком из одного садика в другой:-(...... |
|
|
|
|
| |
Пост N: 13
Зарегистрирован: 03.08.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 18.04.08 22:13. Заголовок: как ускорить процесс оформления
http://www.kp.ru/daily/24065/305722/ Привожу основное из статьи: Покупатель квартиры в новостройке становится ее собственником только через 1,5-2 года после сдачи дома в эксплуатацию. Почему так происходит и как дожить до права собственности, чтобы не было мучительно больно за потраченные деньги и нервы? В среднем между заселением дома и получением прав собственности в Москве проходит год-полтора, в Подмосковье – от полутора до 2,5 лет. Такие сроки уже стали нормальной практикой на рынке новостроек. За последнее время сроки регистрации даже увеличились, это связывают с усилением бдительности Федеральной регистрационной службы после череды скандалов с обманутыми дольщиками. В большинстве случаев у новоселов нет возможности как-то ускорить процесс оформления, даже обращения в суд с иском о признании права собственности редко заканчиваются успехом. Дело в том, что процесс регистрации строительного объекта с последующим оформлением жилья в собственность делится на два неравномерных этапа. Самый главный этап – сбор пакета правоустанавливающих документов, и этим занимаются компании-инвесторы и заказчики строительства. До появления и «утряски» этого пресловутого пакета невозможно оформить право собственности на отдельную квартиру. Что происходит на этом этапе? Не менее полугода уходит на обмеры площадей дома, уточнение и сверку затрат участников инвестиционного контракта, окончательный расчет между ними. По итогам этих согласований подписывается Акт реализации инвестиционного контракта, такой «пакет» содержит до 150-170 необходимых документов. Затем собранные документы передаются в госкомитет по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Там документы проходят экспертизу на предмет законности всех этапов реализации инвестконтракта. В свою очередь, экспертиза может длиться целый год – зачастую «прямо на ходу» меняются требования к комплекту документов, могут быть запрошены дополнительные материалы, либо документы возвращают на доработку. И лишь когда экспертиза будет пройдена, дом получает юридический статус и начинает «существовать». Тогда и появляется возможность оформления прав собственности на отдельные квартиры. И здесь есть два варианта. Можно оформить право собственности самостоятельно, держа все под контролем, а заодно сэкономить деньги (в случае удачи расходы на оформление составят всего 3-5 тыс. руб.). Для самостоятельного оформления необходимо подготовить пакет документов, список которых может ощутимо варьироваться в зависимости от требований местной регистрационной палаты и формы договора (долевого участия, соинвестирования и пр.). Основные документы таковы: оригинал договора, все дополнительные соглашения к нему, акт о закрытии всех финансовых отношений между покупателем и продавцом, акт приема-передачи квартиры, документы БТИ, протокол распределения квартир между инвесторами (дополнение к Акту реализации инвестконтракта), паспорт, квитанция об оплате госпошлины. Сбор документов – трудоемкая работа, которая отнимает кучу времени и нервов, а механизм регистрации прав жилья в новостройках далеко не совершенен, поэтому новичку не стоит надеяться зарегистрировать квартиру с первой попытки, наверняка понадобится несколько «походов» в регистрирующие органы. По срокам это может занять от месяца до полугода – в зависимости от расторопности и везения будущего собственника.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 67
Зарегистрирован: 08.08.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.04.08 13:35. Заголовок: Были сегодня на стро..
Были сегодня на стройке. велись какие-то работы, но не очень активно. подошли к джамшутам, которые мирно сидели и слушали музыку с просьбой посмотреть квартиру. один из них свободно провел нас на наш 17 этаж в нашей секции. посмотрели, померяли рулеткой (в целях планирования ремонта). дал я ему 200р., хотя он и не просил.
Увиденное, в принципе совпало с ожидаемым. ничего очень страшного я не увидел. (за последние 2 года у трое моих друзей покупали квартиры и делали ремонты, у них было все то же самое.)
внутри: почти везде вставлены двери, отделки в подъездах никакой, мусора прилично, батареи стоят, проводка разведена.
особо больше ничего не смотрел.
на мои вопросы строитель почти не отвечал, т.к. почти не понимал.
P.S. грязи много, но пройти можно.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 68
Зарегистрирован: 08.08.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 21.04.08 20:33. Заголовок: План двушки.
Если кому интересно, составил план двушки согласно обмерам обычной рулеткой. 3-я секция двушка №5 на площадке. (без балкона) http://slil.ru/25714464 |
|
|
|
|
| |
Пост N: 52
Зарегистрирован: 04.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.04.08 08:14. Заголовок: Петрович пишет: Есл..
Петрович пишет: | цитата: | Если кому интересно, составил план двушки согласно обмерам обычной рулеткой.
3-я секция двушка №5 на площадке. (без балкона) http://slil.ru/25714464 |
|
Петрович, исходя из ваших замеров, сильно ли у вас отличается площать? Если не считали площадь, то сильно ли вообще отличаются размеры? |
|
|
|
|
| |
Пост N: 37
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.04.08 08:53. Заголовок: Adele пишет: Петров..
Adele пишет: | цитата: | | Петрович, исходя из ваших замеров, сильно ли у вас отличается площать? Если не считали площадь, то сильно ли вообще отличаются размеры? |
|
Мне потребовалось 5 минут, чтобы посмотреть на проект квартиры,который находится на главной странице данного сайта и посчитать площать на основании чертежа. У меня получилось По проекту - 63.98 по расчету - 65.42 Т.е. на 1,44 больше по факту (но тут еще надо смотреть балкон, может за счет него общая площать приблизится к плановой) Поправьте меня если я ошибаюсь... Так что готовьте денежки...))Ваша квартира окажется больше чем планировалось,я это расцениваю как положительный момент |
|
|
|
|
| |
Пост N: 17
Зарегистрирован: 19.02.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 05.05.08 21:13. Заголовок: нехорошо..
нехорошо
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 97
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.04.08 11:12. Заголовок: На сколько я поинмаю..
На сколько я поинмаю - общая площадь это суммарная площадь ВСЕХ помещений в том числе балконов и проч.
|
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 117
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.04.08 11:50. Заголовок: балконы могут идти с..
балконы могут идти с коэффициэнтом 1/2, 1/3 или 1:1 в зависимости от его статуса ("летние", "жилые"..)
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 38
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.04.08 12:08. Заголовок: Maugli пишет: балко..
Maugli пишет: | цитата: | | балконы могут идти с коэффициэнтом 1/2, 1/3 или 1:1 в зависимости от его статуса ("летние", "жилые"..) |
|
Я не спец, но всегда считал, что есть балконы и есть лоджии, все зависит от расположения несущих стен (по простому - балконы свисают, лождии внутри дома). Насчет коэф-тов то в доме какой по проекту заложен, тот и будет. Поэтому коэф-т меняться не будет, а может поменяться только площать балкона и в итоге общая площать балкона измениться только пропорционально коэф-ту. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 2
Зарегистрирован: 12.04.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.04.08 14:10. Заголовок: 1/2 наши балконы - и..
1/2 наши балконы - ибо "летние"
|
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 118
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.04.08 20:08. Заголовок: __unkind пишет: 1/2..
__unkind пишет: | цитата: | | 1/2 наши балконы - ибо "летние" |
|
Будучи остекленными - могуп "превратиться" в не-летние. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 18
Зарегистрирован: 19.02.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 05.05.08 21:14. Заголовок: нет..
нет
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 4
Зарегистрирован: 12.04.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.04.08 14:58. Заголовок: я понимаю, что у мно..
я понимаю, что у многих "наболело" и мы "обжегшись на кипятке дуем на воду"
НО кроме домыслов о предстоящем крахе"пик"а и забавных схем пополнения оборотки за счет незаселения уже достроенного дома и т.п. и т.д. есть у кого-нибудь реальные основания полагать. что "пик" не выполнит обязательства по заселению нас осенью... - ??? поделитесь пожалуйста... именно реальные основания, без лирики - ни к чему людей заставлять нервничать просто для самоутверждения - многие тут уже и так намучались, насколько я понимаю
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 335
Зарегистрирован: 25.08.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 22.04.08 15:31. Заголовок: Реальные, как указан..
Реальные, как указано, основания полагать, что ключей осенью могут не дать, ЕСТЬ у БОЛЬШИНСТВА ИНВЕСТОРОВ, ожидавших свои квартиры в этом доме и в соседних. И, как видишь, Недобрый, большинство думает, что если ничего не предпринимать, то ключей осенью не будет.
Недобрый, это, вроде, Гость объяснил довольно наглядно: сроки озвучивались не раз, ту же ситуацию имели соседние дома.
Строительные темпы, которыми строился наш дом, позволяли завершить строительство самого корпуса прошлой осенью.
Осмысленнный вопрос таков: какие есть аргументы, что дом сдан будет ближайшей осенью. Или следующей весной, допустим.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 69
Зарегистрирован: 08.08.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.04.08 15:56. Заголовок: площадь согласно зам..
площадь согласно замерам не считал, к сожалению. если получится чуть больше, то это хорошо!
с Vlad ом согласен. у меня тоже есть сомнения, что ключи дадут осенью. дадут, если разрешиться проблема с гахом. если же не разрешиться, то срок выдачи ключей не ограничен!
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 336
Зарегистрирован: 25.08.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 22.04.08 16:04. Заголовок: Не помню, как точно ..
Не помню, как точно звучало в оригинале, но:
...если вы спокойно стоите, а все вокруг бегают и суетятся, значит вы чего-то не понимаете...
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 16
Зарегистрирован: 24.09.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.04.08 16:08. Заголовок: __Unkind мы здесь не..
__Unkind мы здесь не убеждаем, что ключей не будет. Большинство, как писал Влад, знают это. Мы решаем другой вопрос: как по возможности ускорить процесс получения ключей и что для этого сделать. А Вы отдыхайте, купайтесь и радуйтесь жизни. Осень подойдет - не успеешь оглянуться, тогда Вы обнаружите что у Вас с ключами. И будет 2 варианта: 1) либо делать ремонт ( как вы полагаете) 2) либо продолжать ждать светлого будущего КОММУНИЗМА и дальше ( к 1980 году коммунизм должен был посторен в СССР окончательно и бесповортно, а к 2000 году каждая московская семья должна была получить квартиру - так зачем волноваться, все и так уже с квартирами 8 лет как), но скорее всего Вы примкнете к нам. Время рассудит. Здесь не спиритический сеанс.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 6
Зарегистрирован: 12.04.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 23.04.08 14:02. Заголовок: Vlad не понимаю, отс..
Vlad не понимаю, отсюда и вопросы... прочитал письмо - мои респекты, все по существу - именно эта информация меня и интересовала
Samuil что же вы меня все отдыхать то отправляете?
меня смутили некоторые сообщения в виде сочинений вокруг и около заданной темы, сбивающие с толку новичка - нет времени читать всю ветку с самого начала\
да и не все так плохо
я на самом деле рассчитывал где-нибудь зимой заселиться в лучшем случае
за правое дело - подергать Пик - я конечно с вами... возьмете ? ;)
|
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 119
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.04.08 20:11. Заголовок: Интересно, а есть ул..
Интересно, а есть ули у Пика резоны не задерживать передачу квартир и оформление собственности?
(ну например, перенести расходы за отопление и комм.услуги на жителей,..)
Или их вообще ничто не подгоняет?
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 14
Зарегистрирован: 03.08.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 23.04.08 00:35. Заголовок: Maugli пишет: 1/2 н..
Maugli пишет: | цитата: | | 1/2 наши балконы - ибо "летние" |
|
Наши застекленные лоджии считаются с коэфф. 0,5 , а незастекленные балконы с к=0,3 |
|
|
|
|
| |
Пост N: 40
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 23.04.08 08:19. Заголовок: Irina Z пишет: Maug..
Irina Z пишет: | цитата: | Maugli пишет:
цитата:
1/2 наши балконы - ибо "летние"
Наши застекленные лоджии считаются с коэфф. 0,5 , а незастекленные балконы с к=0,3 |
|
Согласно поэтажной схеме, коэф-т наших лоджий и балконов (я так понял, что у нас есть и то и другое) = 1. Вы это можете проверить сами, посмотрите на свою схему, там 3 цифры, вот на примере 3-го подъезда, ранее обсуждаемой квартиры: 37.27 - жилая площадь 63.98 - общая площадь без учета балкона (лоджии) /65.49/ - общая площадь с учетом балкона (лоджии) Разница между 63.98 и 65.49 = 1.51, что соответствует площади балкона(лоджии). Теперь контрольная проверка - смотрим договор и определяем за какую площадь платили, если за 65.49, то коэф-нт =1. Теперь самое интересно, смотрим договор со СИ и делаем такой же расчет и определяем за какую площадь платили там, на моей памяти 0.5 от площади балкона(договора под рукой нет, но вечером обязательно проверю) P/S если мои догадки насчет коэф-та 0.5 окажутся правдой, то нас господа Н..Б..ЛИ, если нет, то все ОК. |
|
|
|
|
| |
Пост N: 1
Зарегистрирован: 24.04.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 24.04.08 10:39. Заголовок: nkn
гость пишет: | цитата: | ранее обсуждаемой квартиры:
37.27 - жилая площадь
63.98 - общая площадь без учета балкона (лоджии)
/65.49/ - общая площадь с учетом балкона (лоджии)
Разница между 63.98 и 65.49 = 1.51, что соответствует площади балкона(лоджии).
Теперь контрольная проверка - смотрим договор и определяем за какую площадь платили, если за 65.49, то коэф-нт =1. |
|
Разница между 63.98 и 65.49 = 1.51, что соответствует ПОЛОВИНЕ площади балкона(лоджии). Т.К. полщадь балкона около 3 кв.м., т.е. как раз коэффициент 0.5 |
|
|
|
|
| |
Пост N: 41
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 24.04.08 11:37. Заголовок: nkn пишет: Разница ..
nkn пишет: | цитата: | | Разница между 63.98 и 65.49 = 1.51, что соответствует ПОЛОВИНЕ площади балкона(лоджии). Т.К. полщадь балкона около 3 кв.м., т.е. как раз коэффициент 0.5 |
|
Возможно оно и так, размер в 1.51 я взял из схемы. По логике площадь балкона должна быть не менее 3 метров(а то 1,5 совсем мало получается 1Х1,5), тогда все ОК, но может там площадь 4,5 тогда 0,3. Кто-нибудь мерял размер балкона? |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 26
Зарегистрирован: 02.09.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 23.04.08 13:34. Заголовок: Maugli пишет: Интер..
Maugli пишет: | цитата: | Интересно, а есть ули у Пика резоны не задерживать передачу квартир и оформление собственности?
(ну например, перенести расходы за отопление и комм.услуги на жителей,..)
Или их вообще ничто не подгоняет? |
|
Резонов не задерживать передачу квартир немного - первый и ,наверное, главный - это если в доме есть "муниципалы" ,то надо делать чистовой ремонт и как следствие отапливать в холодное время , ну и второе отчитаться об успешной работе ( пиар ) . А так какие услуги летом ? |
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 120
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 24.04.08 11:42. Заголовок: Юрий пишет: Резонов..
Юрий пишет: | цитата: | Резонов не задерживать передачу квартир немного - первый и ,наверное,
главный - это если в доме есть "муниципалы" ,то надо делать чистовой ремонт
и как следствие отапливать в холодное время , ну и второе отчитаться об
успешной работе ( пиар ) . А так какие услуги летом ? |
|
В нашем доме муниципалы есть? Услуги летом - ну там охрана, техобслуживание, еликтричесвто какое-нибудь.. Аренда земли, наконец.. (не думаю, что местная администрация забудет свой куш.) |
|
|
|
|
| |
Пост N: 42
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 24.04.08 13:00. Заголовок: Maugli пишет: В наш..
Maugli пишет: | цитата: | | В нашем доме муниципалы есть? |
|
Конечно есть и одним из условим взятия нашего дома ПИКом было снижение % доли города, его понизили, а вот конечную цифру не помню, вроде стремилась к 10%. |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 338
Зарегистрирован: 25.08.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 23.04.08 14:43. Заголовок: Уже отчитались об ус..
Уже отчитались 28 декабря об успешном введении в эксплуатацию.
|
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 121
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 24.04.08 13:21. Заголовок: Ну тогда теоретическ..
Ну тогда теоретически администрация с нами в доле :) И типа, тоже как-то заинтересована поскорей эти квартиры получить.
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 24.04.08 14:58. Заголовок: Посмотрите "газе..
Посмотрите "газета.ru Жилплощадь-Дольщики на госгарантии".
Может быть уже пора писать такие же письма, как написали ИГ в Правительство МО - и в другие адерса.
Или всё же дождаться ответа. Но это - месяц.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 29
Зарегистрирован: 22.10.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.04.08 06:46. Заголовок: Народ, я с вас дурею..
Народ, я с вас дурею. Уже вторую страницу исписали про какие-то болконы, коэффиценты, продажу,
метраж и прочую хрень. Нет у нас ещё ни чего и наверное не скоро будет ,потому, что наш дом 17 этажей, 8 подъездов. Дом в два раза больше 4 корпуса, того самого который в собранном виде стоит
уже 1.5 года и до сихпор люди туда не вьехали. Скажите кто нибудь из тех кто навещает стройку,
видели они чтобы на обьекте уже занимались штукатуркой и покраской лестничных коридоров и пролётов? И вообще зашли на наш дом малеры и штукатуры ? или всё ещё строят меж комнатные перегородки? Вот очём нужно думать а не делить шкуру не убитого медведя. Нужно любыми способами принудить ПИК к более активным действиям для завершения окончательного строительства и передачи людям ключей от квартир, которых некоторые ждут уже 5 лет. Если ПИК с помощью одной бригады джамшутов будет доделывать ещё 126 этажных коридоров, лестничные
пролеты, подвалы и чердаки , а это 1 день штукатурки, 1 день побелки, два дня покраски и т.д. ,то поверьте им и двух лет будет мало. А вы считаете какие-то балконные метры. Да хрен с ними, лишь-бы крыша над головой была да регистрация с оформлением, а там уже каждый сам решит что, и как ему делать.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 43
Зарегистрирован: 26.08.05
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.04.08 10:47. Заголовок: Misha пишет: Нужно ..
Misha пишет: | цитата: | | Нужно любыми способами принудить ПИК к более активным действиям для завершения окончательного строительства и передачи людям ключей от квартир, которых некоторые ждут уже 5 лет. |
|
Ваши предложения, что нужно сейчас предпринять, в параллель того что уже сделано. на текущий момент написано письмо и все ждут ответа, поэтому и появились легкие разговоры. Лично я не знаю что делать пока не будет ответа от Правительства МО, судиться за право собственности с ПИК дело на мой взгляд на текущий момент тухлое. Может быть нам превратиться в рейдеров и взять штурмом ПИК, достроить дом и хапнув пару миллиардов, отдать управление обратно, если они конечно суд выиграют)) Или попроще вариант, взять кого-нибудь в заложники и не отпускать пока нам ключи не отдадут... А есть еще проще вариант, встать под окнами Канаева и устрить митинг на несколько дней, с голодовкой (при этом тихаря конечно кушать, он не достен нашего здоровья)... На текущий момент участники формума не знают что делать, дайте новую и эффективную идею... |
|
|
|
|
| |
Пост N: 30
Зарегистрирован: 22.10.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.04.08 06:57. Заголовок: Вроде-бы на Дережаб..
Вроде-бы на Дережабельной 9 и на 4 корпусе завершились отделочные работы, значит нужно требовать от Канаева или ещё от того кто отвечает за сдачу объекта об увеличении количества рабочих бригад для форсирования работ по нашему дому и долбить , долбить и долбить этот чёртов ПИК пока они по настоящему не зашевелятся.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 53
Зарегистрирован: 04.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.04.08 09:02. Заголовок: Misha пишет: Вроде-..
Misha пишет: | цитата: | | Вроде-бы на Дережабельной 9 и на 4 корпусе завершились отделочные работы, значит нужно требовать от Канаева или ещё от того кто отвечает за сдачу объекта об увеличении количества рабочих бригад для форсирования работ по нашему дому и долбить , долбить и долбить этот чёртов ПИК пока они по настоящему не зашевелятся |
|
Отделочные работы в корпусах 4 и Дирижабельной давно уже завершились. Дома стоят давно готовые. Все дело в коммуникациях, а не в отделочныхработах. |
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 339
Зарегистрирован: 25.08.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 25.04.08 11:40. Заголовок: Миша, что входит в п..
Миша, что входит в понятие "долбить ПИК?" Каким образом можно "требовать" иначе, чем через суд что-то с ПИКа?
Вспомнился мультильм про Бамбра:
...он - требует... они - требуют...
Вот смотрите. У нас 3 года назад были договора со сроками и котлован воды. Обращаться к инвестору (тогда была СИ, теперь ПИК) практически бессмысленно - попытки производились постоянно на протяжение года. В ПИК прекрасно знают свои планы, они значительно масштабнее строительства отдельно взятого дома, и наши просьбы эти планы не изменят. Разумеется, не из-за личностных свойств генерального директора. Опыт других объектов, с инициативными группами которых я общался лично и многократно, подтверждает бестолковость обсуждения с инвестором проблем своего объекта. Общение начинается только в случае обсуждения доплат, к ПИКу это, насколько мне известно, не относится.
Ген. дир. П-Р, кстати, имеет связь (при его желании) с нами. И он несколько раз звонил и комментировал ситуацию, когда происходила передача объекта.
Можно, как здесь предлагалось уже, пытаться проводить антирекламную кампанию по отношению к ПИКу. Вопрос, правильно ли это. Со своей стороны вот прямо сейчас считаю это неправильным.
Предлагаю, чтобы наши действия были структурированными. Все, чего нам удалось добиться, было следствием действий властей, к которым мы многократно обращались. После передачи объекта ПИКу, а также ввиду недавнего "введения в эксплуатацию", проблема нашего дома для властей была закрыта (особенно на фоне продолжающихся проблем огромного количества других объектов). Сейчас мы аргументировано обозначили что проблема не решена. При этом возможность завершения строительства нашего дома к осени, судя по сведениям из ПИКа и НП Мособлстройкомплекс, существует и, более того, так сейчас и планируется.
С учетом вышесказанного, еще раз предлагается всем нам принять следующую общую позицию. Если строительство происходит в течение весны-лета, и осенью мы получаем доступ к квартирам в полностью комплектном доме, значит все наши переживания - чепуха. Если нет, и дом так и остается "почти готовым", значит у нас действительно мутная и относительно бесправная ситуация. Об отсутствии строительных работ в течение весны-лета (если их не будет) мы будем ставить в известность Правительство МО. Осенью в "минорном" варианте предлагается искать и задействовать другие, по всей видимости - конфликтные, пути обращения как к власти, так и коммерческим структурам.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 98
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.04.08 18:30. Заголовок: К размышлению! http..
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 31
Зарегистрирован: 22.10.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.04.08 10:18. Заголовок: Уже не помню в како..
Уже не помню в каком то старом советском фильме женщины привели своих детей прямо в кабинет начальника стройки т.к. им нужно было работать , а детей некуда было девать из-за отсутсвия д.садов. Я это к тому что можно начать переселяться в конторы ПИКа, но это так - радикально, что-бы ПИК пошевеливался. А вобще отсутствие конкретных сроков в наших договорах не говорит о том что у ПИКа нет по нашему дому ни каких планов по строительству и завершению объекта. Вот эти планы или графики, как их там называют у ПИКа и надо выудить. что-бы поним потом орентироваться и в случае задержки сдачи дома требовать своё право на получение жилья. А требовать у любого руководства -это и есть наши демократическое право. Короче говоря необходимо выеснить у руководства ПИКа когда они намерены завершить полное остекление, когда начнут и когда планируют завершить малярные работы, когда подключение к электро сетям, к отплению и т.д. и т.п . Сделать ПИКу официальный запрос по этим вопросам и пусть он отвечает. а там уже можно будет смотреть каков будет ответ со стороны ПИКа, токовы и будут наши действия.
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 342
Зарегистрирован: 25.08.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 28.04.08 11:51. Заголовок: Люди, работающие неп..
Люди, работающие непосредственно на нашем участке (что-то вроде охраны/надзора) сообщили 27 апреля следующее (все приведенное - со слов):
1. На стройку недавно приезжал "начальник" (кто - неизвестно, но был хорошо одет и раздражен), и потребовал, чтобы к 15 мая придомовая территория была готова. Якобы приезжала уже бригада, занимающаяся замерами. Будут снимать 1.5 м грунта.
2. По остеклению работает 1 бригада из 6 человек. Было больше, но остальные куда-то подевались. Поэтому остекление идет, но медленно.
3. Работы внутри дома (в жилой части), в том числе коммуникационные, завершены. Продолжаются лишь работы в нежилых помещениях (их там немного).
4. Коммуникации из дома выведены, но не известно, подключены ли они к основной магистрали.
5. Котельная нашего дома работает.
Еще раз: вся информация - со слов.
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 18
Зарегистрирован: 24.09.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.04.08 12:02. Заголовок: Да, информация о то..
Да, информация о том, что на нашей стройке что-то происходит как мед в уши. 24.04.08 был на объекте, по двору расхаживало стадо узбеков, что они делали - грелись на солнышке. И никаких следов производственно-полезной деятельности обнаружить не удалось. К сожалению.
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 343
Зарегистрирован: 25.08.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 28.04.08 12:10. Заголовок: Ну, я перечислил то,..
Ну, я перечислил то, что было сказано. Однако на стройке в момент моего присутсвия не происходило решительно ничего (был, правда, вечер воскресения, время, вроде бы, нерабочее по словам охранника).
Кроме того, техники для создания придомовой территории, также не наблюдается и соотвествующие работы еще не начаты.
Так что медом, что-то, не сильно отдает)
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 32
Зарегистрирован: 22.10.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.04.08 12:37. Заголовок: Спасибо и за эту инф..
Спасибо и за эту информацию, но всё же хотелось бы и услышать и официальный ответ о ходе строительства и его завершении.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 2
Зарегистрирован: 30.12.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.04.08 15:25. Заголовок: Был на стройке 26 ап..
Был на стройке 26 апреля, в субботу, в районе 16 часов. Работы какие-то велись на крыше, и местами в доме, не могу сказать какие именно, но довольно вяло. Охранник, который взялся сопроводить в дом для осмотра квартиры тоже говорил про какое-то, на днях приезжавшее начальство, которое якобы дало хороший нагоняй, и вообще, практически всё слово в слово, как написал Vlad, опять же, со слов охранника, за что купил, за то и продаю.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 100
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.04.08 16:31. Заголовок: Ага охраннику сказал..
Ага охраннику сказали ЧТО повторять для просматривающих квартиры. :(
|
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 122
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 29.04.08 08:37. Заголовок: Охраннику может быть..
Охраннику может быть глубоко пофигу и на тех и на просматривающих квартиры. Правдой его слова могут быть вполне.
А вот визит Большого Начальника мог быть и следствием наших писем в администрации.
Нагоняй - это наверно хорошо! ;-)
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 21
Зарегистрирован: 24.09.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 29.04.08 10:42. Заголовок: Нагоняй с нашей стор..
Нагоняй с нашей стороны - это прекрасно!
|
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 123
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.05.08 12:34. Заголовок: Фотки в первомайские..
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 104
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 05.05.08 11:46. Заголовок: А ничего собственно ..
А ничего собственно и не поменялось
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 19
Зарегистрирован: 19.02.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 05.05.08 21:26. Заголовок: кто хочет сделать че..
кто хочет сделать черновой ремонт квартиры и быть в курсе всех событий по дому обращайтесь 89262565175 прораб вашего дома !!!!!!!!!!!!!! сантехника электрика стены полы потолок и т.д. по ценам меньше чем вы отдадите потом пику или...................
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 20
Зарегистрирован: 19.02.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 05.05.08 21:29. Заголовок: и заехать в готовую ..
и заехать в готовую квартиру!!! возможен вариант для просмотра отделки
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 149
Зарегистрирован: 25.08.05
Откуда: Россия, Долгопрудный
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 05.05.08 22:28. Заголовок: позвоню вам завтра....
позвоню вам завтра... готовьте ответы:
- А дверь уже можно ставить? Я видел там бутафорию двери (без замка. Никаких работ внутри не предполагается? У меня еще нет остекления балконов, если поставлю замок строители как зайдут?
- Когда я вьеду в квартиру?
- Санузел разберете и соберете?
- Про сантехнику: посудомойка, стиралка, раковина.
- Сколько денек?
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 37
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 06.05.08 08:03. Заголовок: LGG, скиньте потом о..
LGG, скиньте потом ответы мне в личку, плиз :) Нам решительно некогда в рабочее время подъехать на стройку, а по толефону ПРО конкретных ответов не дает :( В частности тоже интересно, кто будет охранять ремонт, ведь там охраны нет и не живет никто. Спилят дверь болгаркой... :( А потом если ключи П-Р к осени не выдаст, если дом не будет отапливаться зимой, что будет с ремонтом?
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 106
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 06.05.08 14:02. Заголовок: ЛЮЮЮЮДИ дом наш моно..
ЛЮЮЮЮДИ дом наш монолитный- поэтому никакой нормальный ремонт с выравниванием стен, потолков, полов и прочее делать не имеет смысла. Чем бы вы не армировали при выравнивании - все равно будут трещины. Монолитный дом - бетона дает усадку в течении 3 лет. Так что покупайте самые толстые обои и делайте КОСМЕТИЧЕСКИЙ ремонт.
Хотя, если денежные средства позволяют можете ВСЁ и сразу же делать.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 38
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 06.05.08 14:12. Заголовок: Fargo, а разве для к..
Fargo, а разве для косметического ремонта не нужна какая-никая стяжка на пол, штукатурка на стены?.. ;)
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 107
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 06.05.08 15:47. Заголовок: onyx пишет: Fargo, ..
onyx пишет: | цитата: | | Fargo, а разве для косметического ремонта не нужна какая-никая стяжка на пол, штукатурка на стены?.. ;) |
|
Погодь 3 годика. Пол - без стяжки - кладем широкие полосы ДВП или ДСП толщина не меньше 1.5 см затем поперек этого "слоя" кладем другое слой широких полос Слои - НЕ СВИНЧИВАТЬ друг с другом! А поверх дешевенький ламинат. А уж спустя 3 года когда бетон даст усадку можно делать и тёплые полы и нормальную идеально ровную стяжку и прочее. И еще, такая технология очень удобна когда будешь ее демонтировать! ;) Стены - штукатурить и выравнивать - тоже пока не стоит - покупаете понравившиеся не дорогие до 700р-900р обои ТОЛСТЫЕ - чем толще тем лучше лягут, винил на флезелине - наш вариант минимум гемороя и качество на высоте(можно бумага на флезелине - они самые толстые - но клеить их реальная жопа, зато если уж сделал неровности практически не видны) и не большое дополнение - рулоны обойные выбирайте шириной 1,5м - будет удобнее. Потолок - ну тут можно сказать одно НАТЯЖНОЙ - один раз и не париться ;) Только выбирайте качественный, пусть дороже - но оно того стоит |
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 124
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 06.05.08 14:09. Заголовок: Может завести для ви..
Может завести для вилописанных и шкуромедведеделильных разговоров отдельную ветку?
У нас пока и ремонтировать-то нечего, и когда будет - неизвестно.
|
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 125
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 06.05.08 14:14. Заголовок: > Монолитный дом..
> Монолитный дом - бетона дает усадку в течении 3 лет.
Вот, как раз за время стройки и усаживается. :)
А к моменту въезда - эта проблема вообще будет уже не грозить :))
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 108
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 06.05.08 15:55. Заголовок: Maugli пишет: Вот, ..
Maugli пишет: | цитата: | Вот, как раз за время стройки и усаживается. :)
А к моменту въезда - эта проблема вообще будет уже не грозить :)) |
|
Ну Вас. Я говорил в целом про ремонт в мнолитно-кирпичном доме. А про наш дом это пока что шкура МЕДВЕДЯ который бегает по лесу и еще хрен знает где. Так что вот - вот грустно это всё. Чем больше встречаешься с властьимущими или теми кому закон дал какие-то привелегие понимаешь и сожалеешь что не легализована у нас продажа оружия. ЧТО ГИББОНЫ, что строительные компании, что менты и так называемые гос служащие в большинстве безнаказанные уроды. Нет есть конечно в их стройных редах нормальные - но это ТАКАЯ РЕДКОСТЬ. |
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 126
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 06.05.08 16:08. Заголовок: Подумываю стены на п..
Подумываю стены на первое время обить какими-нть пластиковыми или типа того панелями, типа как в офисах. Из соображений - стены не выравнивать и отдирать потом проще. :) Пройдет?
А на пол - не ламинат, а ковролин?
А потолок - не подвесной (и так там потолки низкие! #$#%), а натяжной?
Или грабли есть?
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 109
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 06.05.08 17:15. Заголовок: Пластик не хочу так ..
Пластик не хочу так как очень и очень не экологично, всетаки маленький ребенок дома. Просто выбрать те пластиковые панели которые безвредные сложно и не смогу я сам этого определить. Просто приведу пример знакомый поступил также - а летом в жару в квартире стало хренова жить поначалу появился неприятный запах, а потом и у людей разболелась голова, а у малого появилась сыпь.
Ковролин штука хорошая, но уж больно много пыли собирает. А это опять для малышей плохо. Да и если малой ползает или бегает босиком то холодновато будет.
А грабли то те зачем ?! ;))
|
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 127
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 06.05.08 19:17. Заголовок: Понял. Ну не пластик..
Понял. Ну не пластиковые, а какие-нть поэколгоичнее. Пусть деревяннын например, или гипсокартон.
Но сама идея - панели на обрешетку жизнеспособна?
Граблей как раз и не надо. :) Вот и советуемся заранее - шоб и подешевше, и грабли не нажить :)
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 110
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 07.05.08 10:47. Заголовок: Идея то конечно еще ..
Идея то конечно еще как. Но я просто думал что обои будут дешевле, чем гипсокартон. Хотя я знаю людей которые поступают так и делают это "на всегда". Технология такая. Берут шумо-тепло-изоляционную плиту - сейчас много передовых технологий в этом направлении - толщина составляет примерно 1 см, а сверху тонкий гипсокартон, а потом - как хошь - крась, обои и так далее на сколько богата фантазия. И отличная шумоизоляция и тепло не уходит и стены ровные.
Но есть НО когда буде обдирать старые обои поклееные на гипсокортон можете столкнуться с тем что шпателем будете повреждать это гипсокартон и может получиться так что придется менять всю панель или же опять выравнивать и затирать.
|
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 128
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 07.05.08 11:07. Заголовок: Отдирать вместе с ги..
Отдирать вместе с гипоскартоном.
Напрягает только, что комнаты уменьшатся. При цене метра ххххх - получается значительный убыток! :)
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 111
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 07.05.08 12:39. Заголовок: толщина увеличиться ..
толщина увеличиться не более чем на 2 см - толще делать не имеет смысла ;)
Так что полоска в 2 см много кв.м. не сожрет
|
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 129
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 07.05.08 13:30. Заголовок: Разве? Гипрок (с уче..
Разве? Гипрок (с учетом профиля) съедает сантиметров 5, не меньше.
30м * 5 см = 1.5 м2 * 3500 $/м = 5 тыс долларов!
А за эти деньги можно и бригаду нанять! :))
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 112
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 07.05.08 17:58. Заголовок: Ну ты то на эти см. ..
Ну ты то на эти см. ничего не поставишь ! ;))))
А чего такой толстый гипсокортон !?
|
|
|
|
|
| администратор
|
Пост N: 130
Зарегистрирован: 08.12.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 07.05.08 22:11. Заголовок: Гипрок (1-2 см) + пр..
Гипрок (1-2 см) + профиль.
Поставить - не поставлю, но жаба душить будет :) Деньги-то уплачены!
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 7
Зарегистрирован: 03.10.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 14.05.08 16:09. Заголовок: что вы здесь развели..
что вы здесь развели демагогию не по теме???
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 116
Зарегистрирован: 21.11.06
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 15.05.08 01:30. Заголовок: О, тож мне модератор..
О, тож мне модератор нашелся ! ;)))
|
|
|
|
Ответов - 469
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
All
[только новые]
|
|
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума