Отправлено: 29.09.09 20:51. Заголовок: ПЕРВОЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ПРИЗНАНО СУДОМ !

29.09.2009 года городским судом города Долгопрудного под председательством Председателя суда признано право собственности ШЕСТИ ( я в их числе)собственников.
Все вопросы по телефону:505-46-56; 504-65-34. Ребята работают добросовестно.

ВСЕМ УДАЧИ!

 Отправлено: 06.11.09 00:02. Заголовок: Извините, уже НАШИ ю..

Извините, уже НАШИ юристы.

 Отправлено: 06.11.09 10:48. Заголовок: ГОС пишет: Согласен..

ГОС пишет:

цитата:

Согласен. В рег палату мои юристы идут 12.11.2009

За подачей или получением Свидетельства?

 Отправлено: 06.11.09 10:50. Заголовок: За свидетельством уж..

За свидетельством уже.

 Отправлено: 07.11.09 10:42. Заголовок: Да получаем!..

Да получаем!

 Отправлено: 07.11.09 11:20. Заголовок: Осталось 5 дней, под..

Осталось 5 дней, подождем...
Расскажите пож-та по этапам, сколько времени все это занимает, например:
Сегодня обратились к юристам.
5 дней подготовка доков в суд, 15 дней ждем суд, на 20 день положительное решение... прочие мероприятия и через 60 дней после обращения к юристам свидетельство на руках.
Буду очень благодарен

 Отправлено: 09.11.09 19:55. Заголовок: Кнечно все не так пр..

Кнечно все не так просто!
Мы начали в апреле - подали заявление в суд.Переписывались с ПИКом и Администрацией ....
Мытарили нас долго.
Отпуска судей, отсутствие ответчиков и третьих лиц...
Непредоставление Администрацией затребованных судом документов (ДА!ДА!). Полное игнорирование!
Казуистики МНОГО.
Читать Кодекс, даже правильно его понимать, не означает что можно идти самому в суд.
Получение Свидетельства о праве собственности - ноябрь с.г.

ИТОГО: 8 месяцев!

Именно поэтому раньше я писал , что лучше всего воспользоваться услугами профессионалов.
Мы были первыми.
После опубликования решения суда, в нашей ветке появились "ДОБРЫЕ" фирмы, готовые оказать услуги - почуяли протоптанную тропу.
Однако, повторюсь - сам в суд идти не готов даже сейчас. Присутствовал практически во всех заседаниях.

 Отправлено: 07.11.09 11:35. Заголовок: Те кто прошел всю пр..

Те кто прошел всю процедуру, скажите пож-та реально ли самостоятельно всего добиться без помощи юристов, я подозреваю что все процедуры достаточно стандартны и фактически потраченное время на все мероприятия не слишком велико, главное знать какие бумажки куда нужно носить.
После получения свидетельства появится новая волна тех кто будет обращаться в суд и тут можно будет организоваться самостоятельно, например, компенсировав все затраты на юриста, одного из обратившегося в замен на полное консультирование до момента получения свидетельства.
Теперь в кратце:
Образется группа желающих получить свидетельство через суд, появляется инвестор, который уже ранее получил это свидетельство и подробно консультирует всех как и что делать (делаются всем однотипные завления и прочие бумажки), каждый эти бумажки относит в нужные инстанкции (суд, рег палата и т.д.). Финансовый вопрос - инвестор до этого потратил, например 30 т.р., собралось 10 человек, каждый скинулся по 3 т.р. и вернули деньги инвестору, думаю что это справедливо и разумно.
Если кто-то готов будет консультировать бесплатно, то я только буду рад.

P/S какие иногда старнные мысли приходят утром в субботу...(просьба без критики)))

 Отправлено: 07.11.09 15:15. Заголовок: Люди, получающие Сви..

Люди, получающие Свид-во о Собств-ти, обозначившиеся на форуме делали/делают это через юристов, поэтому подробности о шагах, дверях, бумажках и подводных камнях доподлинно им не известны. Где-то читала (здесь же на форуме), что те, кто начал самостоятельно занимаеться этим вопросом примерно в те же сроки до сих пор мурыжатся судьей, а те, кого представляли юристы получили решение суда...

Мое мнение - самостоятельно, конечно, можно (может и "инвестор" в помощь найдется), и скорее всего с тем же результатом решения суда, но будет дольше и "нервеннее", и побегаете и пождете в инстанциях... а цена вопроса не столь высока (в этой ветке за 10 т.р. предлагались услуги юриста)... up to you

 Отправлено: 07.11.09 16:01. Заголовок: IVARRA пишет: Люди,..

IVARRA пишет:

цитата:

Люди, получающие Свид-во о Собств-ти, обозначившиеся на форуме делали/делают это через юристов, поэтому подробности о шагах, дверях, бумажках и подводных камнях доподлинно им не известны

Без обид, но хотелось бы услышать мнение людей прошедших весь путь, а догадки у меня и самого есть. Если Вы прочитаете самое первое предложение поймете о чем я, и возможно Вам самой будет интересно узнать их мнение. Среди инвесторов, которые начали этим заниматься есть очень внимательные люди, я более чем уверен, что все что делали юристы они знают уже не хуже самих юристов...

 Отправлено: 08.11.09 21:24. Заголовок: Александр32 Как выя..

Александр32
Как выяснилось - ситуации не совсем стандартны. У каждого свои особенности, свой набот документов, и даже договор с ПИКом разный.
Стройиндустрия, Ипотека, Допники .. вобщем получалось сколько людей, столько особенностей.

 Отправлено: 08.11.09 22:25. Заголовок: Maugli пишет: Строй..

Maugli пишет:

цитата:

Стройиндустрия, Ипотека, Допники .. вобщем получалось сколько людей, столько особенностей.

Не совсем согласен, соглашусь только с тем, что существует несколько вариантов, большую часть из них Вы перечислили. Всех жильцов можно поделить на группы, но основания масса это СИ, меня интересуют конечно же инвесторы с такими договорами.
Еще раз повторюсь, хотелось бы прочитать мнение людей прошедших весь круг,все остальные комментарии для меня не открывают ничего нового, спасибо за понимание.

P/S Главная цель это поиск возможности (альтернативы) съэкономить на юристах без ущерба конечному результату. ПОлучение свидетельства через суд давно уже вышло за рамки чего-то нового и зная механизм возможно можно будет самостоятельно пройти всю процедуру без дополнительных затрат на юристов. В случае если альтернатива не будет иметь успех или просто народ не пожелают делиться информацией, придется идти к юристам, данный шаг я тоже не исключаю.

 Отправлено: 10.11.09 00:23. Заголовок: Александр32 свяжитес..

Александр32 свяжитесь со мной у меня есть для Вас предложение 8-926-206-61-76 Татьяна (выигравший суд инвестор)

 Отправлено: 09.11.09 11:59. Заголовок: Так нет пока людей п..

Так нет пока людей прошедших весь круг - пока свидетельство о собственности никто не получил, на этой неделе вроде будет. Дело конечно ваше, но насколько понимаю каждый иск рассматривается судом индивидуально даже если условия одинаковы. А на самом деле совсем одинаковых условий очень мало - ко всему что сказано можно добавить: у кого один инвестор, у кого два, условия договора менялись месяц от месяца и т.д.

 Отправлено: 09.11.09 20:13. Заголовок: Могу добать только о..

Могу добавить только одно - в суде нас не ждут и тем более не испытывают радости от того что мы туда пришли.

 Отправлено: 12.11.09 20:46. Заголовок: Ну вот и 12 число на..

Ну вот и 12 число наступило, получено ли свидетельство, отпишитесь пож-та

 Отправлено: 12.11.09 21:31. Заголовок: ДА. ПОЛУЧЕНО. http:/..

ДА. ПОЛУЧЕНО.


Т.О., это первое опубликованное !

Поздравляю ВСЕХ кто был на баррикадах!!!

 Отправлено: 12.11.09 21:50. Заголовок: Дополнительная инфо..

Дополнительная информация для любителей арифметики и статистики!
СЕГОДНЯ ОДНОВРЕМЕННО ПОЛУЧЕНО ДВА СВИДЕТЕЛЬСТВА.

ДРАГОН - ПРИНИМАЙ ПОЗДРАВЛЕНИЯ!

 Отправлено: 12.11.09 23:24. Заголовок: ГОС, поздравляю! :s..

ГОС, поздравляю!

 Отправлено: 13.11.09 09:14. Заголовок: ГОС пишет: ПОЛУЧЕНО..

ГОС пишет:

цитата:

ПОЛУЧЕНО ДВА СВИДЕТЕЛЬСТВА

Поздравляю и спасибо первопроходцам!!!

 Отправлено: 13.11.09 21:15. Заголовок: ГОС Поздравляю !!!! ..

ГОС Поздравляю !!!!

 Отправлено: 14.11.09 09:56. Заголовок: ГОС Ваш юрист из Цен..

ГОС Ваш юрист из Центра Некрасова?

 Отправлено: 12.11.09 23:06. Заголовок: спасибо за информаци..

спасибо за информацию

 Отправлено: 14.11.09 01:07. Заголовок: ГОС, Принимай поздра..

ГОС, Принимай поздравления!!

Как наслышан, что седня получено свидетельство - сразу сюда!

Всё как положено, на бланке (какого цвета?) с печатью?

 Отправлено: 16.11.09 10:31. Заголовок: Пополняю ряды собств..

Пополняю ряды собственников . В пятницу мне вручили очередное свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.
Даже как то жаль было расставаться с Некрасовыми. Но будем двигаться дальше!!!!

 Отправлено: 16.11.09 13:33. Заголовок: Что дальше делать бу..

Что дальше делать будете? Надо ж видимо с ПИКом какие-то договора заключать на коммуналку. Вы ж теперь собственники! ;) По идее можно и ключи не брать уже: ставить свою дверь и жить. Вот только коммуналку все равно платить нужно. Был с Коноревым разговор, что он может оказать консультативные услуги на предмет заключения с ПИКом договоров на коммуналку. Или у вас уже как-то иначе дела обстоят?

 Отправлено: 16.11.09 17:43. Заголовок: Так формально вроде ..

Так формально вроде как (по Акту) квартира передана на была? то есть Вы ее не получали!
Откуда коммуналка?

 Отправлено: 16.11.09 18:00. Заголовок: Maugli пишет: Так ф..

Maugli пишет:

цитата:

Так формально вроде как (по Акту) квартира передана на была? то есть Вы ее не получали! Откуда коммуналка?

Насколько я понимаю, если на руках свидетельство о праве собственности по суду, акт приема-передачи квартиры уже в общем-то и не нужен. Можно заезжать и жить. Ну кто вправе меня выгнать из моей законно оформленной квартиры? Другой вопрос, что электричества для жизни в квартире нет :(

 Отправлено: 17.11.09 09:05. Заголовок: onyx пишет: акт при..

onyx пишет:

цитата:

акт приема-передачи квартиры уже в общем-то и не нужен

Как это не нужен,в нем Вы указываете все недостатки,он более чем нужен

 Отправлено: 17.11.09 09:13. Заголовок: Александр32 пишет: ..

Александр32 пишет:

цитата:

в нем Вы указываете все недостатки,

Ну и что с этими недостатками в акте делать? Ждать два года, пока вам ПИК что-нить переделает?
Какова практическая ценность этого акта?

 Отправлено: 17.11.09 14:24. Заголовок: onyx пишет: у и что..

onyx пишет:

цитата:

у и что с этими недостатками в акте делать? Ждать два года, пока вам ПИК что-нить переделает? Какова практическая ценность этого акта?

Насколько я помню, документами по сделками с жильем (первичка, вторичка - не важно) основные документы это СВ-Во о Собственности и АКТ приема передачи.
Они и требуются для налоговой, дальнейших перепродаж и т.д. (могу где-то ошибаться)

Теоретически, вы можете иметь собственность (хоть даже участок на Луне), но не иметь возможности пользоваться ею.

Опять же, формально, Вам не выдавали ключи, т.е. (культурными путями) - доступ в кв. Вы получить не можете.