Отправлено: 29.09.09 20:51. Заголовок: ПЕРВОЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ПРИЗНАНО СУДОМ !

29.09.2009 года городским судом города Долгопрудного под председательством Председателя суда признано право собственности ШЕСТИ ( я в их числе)собственников.
Все вопросы по телефону:505-46-56; 504-65-34. Ребята работают добросовестно.

ВСЕМ УДАЧИ!

 Отправлено: 29.09.09 21:59. Заголовок: Супер! Огромный респ..

Супер! Огромный респект первопроходцам! Поздравляем

 Отправлено: 30.09.09 08:35. Заголовок: Вау! Поздравляю!!! :..

Вау! Поздравляю!!!

Вопрос это право собственности на полностью построенный объект? или на не завершенный?

 Отправлено: 30.09.09 08:56. Заголовок: Сами исками занимали..

Сами исками занимались или какого-то юриста наняли?

 Отправлено: 30.09.09 09:31. Заголовок: Наняли юристов. Теле..

Наняли юристов. Телефоны в сообщении ГОС.

 Отправлено: 30.09.09 09:36. Заголовок: А в итоге признали п..

А в итоге признали право собственности на уже сданные квартиры или и на несданные?
Просто если на несданные - вы как полноправные собственники можете требовать с ПИК-а достройки и , возможно, компенсации за время пока будут достраивать. А это наверное хороший способ давления на ПИК по поводу достройки.

И скажите, по деньгам это сколько вышло? Со всеми пошлинами-накладными и т.д.

 Отправлено: 30.09.09 12:09. Заголовок: В какие сроки ожидае..

В какие сроки ожидается получение самого Свидетельства о праве собственности?

 Отправлено: 30.09.09 13:26. Заголовок: Наталья, а в процесс..

Наталья, а в процессе Вы как-то участвовали,напр. кто занимался получением паспорта БТИ и др., я хочу понять, где нужно было Ваше участие, или все делали юристы? У меня нет возможности в рабочие дни отлучаться с работы, и не повлияет ли это на сумму оплаты?

 Отправлено: 30.09.09 20:54. Заголовок: наталья пишет: Опла..

наталья пишет:

цитата:

Оплата юристам поэтапная, разбита на несколько этапов. Сначала аванс 10 000руб. после полож. решения суда еще 10 000руб. И в обмен на право собст. еще 10 000ру

А разве не проигравшая сторона (= ПИК) оплачивает судебные издержки?
В т.ч. расходы на адвокатов и представителей?

 Отправлено: 30.09.09 19:43. Заголовок: Поздравляю, ребята!!..

Поздравляю, ребята!! Молодцы!

Спасибо за ПРЕЦЕНДЕНТ!!

 Отправлено: 30.09.09 19:46. Заголовок: Как решился вопрос с..

Как решился вопрос с Инвестиционным контрактом и остальными недостающими документами?
То есть получается, что все необходимые документы уже готовы, и ПИК, теоретически, может хоть завтра оформлять нам собственность?
У предыдущих домов всё упиралось в получение документов от Администрации города. Как только Администрация "открыла адрес" - через день ПИК начал приглашать на оформления собственности.

 Отправлено: 30.09.09 20:12. Заголовок: Maugli пишет: Как р..

Maugli пишет:

цитата:

Как решился вопрос с Инвестиционным контрактом и остальными недостающими документами?

Все эти документы представлены по запросу суда.
Maugli пишет:

цитата:

То есть получается, что все необходимые документы уже готовы, и ПИК, теоретически, может хоть завтра оформлять нам собственность?

НЕТ! ПИК не имееет возможности исполнить свои обязательства. причины опускаю Вы их знаете.
Право собственности, затем формить его в регпалате СЕЙЧАС можно ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД!

 Отправлено: 13.10.09 01:03. Заголовок: ГОС Хотел бы уточнит..

ГОС Хотел бы уточнить какие это причины которые мы знаем? И что ВАМ даст получение права собственности если дом фактически недостроен (в нем нельзя жить)?

 Отправлено: 30.09.09 19:47. Заголовок: У вас уже было "..

У вас уже было "получение ключей", подписание Акта приема-передачи?

 Отправлено: 30.09.09 20:05. Заголовок: Акта приема- передач..

Акта приема- передачи не было и ключей соответственно тоже не было.

 Отправлено: 30.09.09 20:28. Заголовок: Коллеги, предлагаю о..

Коллеги, предлагаю организовать вторую партию получения права собственности через суд через эту контору Некрасова.
Это получится и дешевле и быстрее чем через ПИК и менее трудоемко чем самим. ПИК только планирует начать оформление в первом квартале следующего года, а когда реально сделает никто не знает.

После получения права собственности, как мне сказал юрист, можно просто вышибить дверь ногой, составить акт о недоделках и требовать от ПИК-а достройки жилья и компенсации за задержку строительства через суд. Т.к. юридически вы становитесь не мифическим инвестором а полноправным собственником жилья.

Может сделать отдельный пост для организации следующей группы.
Чем больше народу наберется тем меньше это будет стоить для каждого.

 Отправлено: 30.09.09 20:38. Заголовок: :sm36: САМАЯ РАЗУМН..

САМАЯ РАЗУМНАЯ МЫСЛЬ!
Вам будет легче и быстрее нас решите эту проблему, т.к. ТРОПА УТОПТАНА!!!
УДАЧИ!

Все вопросы по телефону:505-46-56; 504-65-34.

 Отправлено: 30.09.09 20:40. Заголовок: Maugli, а зачем офор..

Maugli, а зачем оформлять право собственности через ПИК? Как вообще такая мысль в голову приходит?
Вы уже заключили один договор с ПИК-ом, ждали 3 года.
Хотите заключить еще один и ждать столько же?

Даже из экономических соображений (у меня 30 000 даже если один пойду) через Некрасова будет дешевле чем через ПИК (40 000).

 Отправлено: 30.09.09 20:56. Заголовок: Razik пишет: Maugli..

Razik пишет:

цитата:

Maugli, а зачем оформлять право собственности через ПИК? Как вообще такая мысль в голову приходит?

Да я и думаю, что незачем.

Где там вторая группа организовывается? ;)

 Отправлено: 30.09.09 21:00. Заголовок: :sm33: font color=r..

Все вопросы по телефону:505-46-56; 504-65-34.

 Отправлено: 30.09.09 21:01. Заголовок: Razik пишет: Даже ..

Razik пишет:

цитата:

Даже из экономических соображений (у меня 30 000 даже если один пойду) через Некрасова будет дешевле чем через ПИК (40 000).

Добавьте сюда налоговый вычет, в т.ч. за проценты по ипотеке, уменьшающиеся с годами,
и разговоры с ПИКов о коммунальных платежах и прочих финансово-эксплуатационных доходах-расходах - уже с позиции _Собственника_, а не "в гостях у ПИКа".

 Отправлено: 30.09.09 21:53. Заголовок: Maugli пишет: Добав..

Maugli пишет:

цитата:

Добавьте сюда налоговый вычет, в т.ч. за проценты по ипотеке, уменьшающиеся с годами,

За налоговым вычетом можно обращаться и не имея свидетельства о праве собственности, достаточно акта приемки-передачи квартиры. И СО ВСЕХ УПЛАЧЕННЫХ ПРОЦЕНТОВ можно получить свои 13%, независимо от того, когда они были уплачены банку (хоть год, хоть 5 лет назад).

 Отправлено: 01.10.09 09:22. Заголовок: IVARRA пишет: За на..

IVARRA пишет:

цитата:

За налоговым вычетом можно обращаться и не имея свидетельства о праве собственности, достаточно акта приемки-передачи квартиры

Как уже спрашивал выше:

>> Акта приема- передачи не было и ключей соответственно тоже не было.

откуда инфа, что со ВСЕХ уплаченных процентов, а не только за предшествующие 3 года?
Мои консультанты про 3 года говорили.

 Отправлено: 06.10.09 11:22. Заголовок: IVARRA IVARRA Я (3-я..

IVARRA IVARRA Я (3-я секция, 10 эт. 1-комн.кв-ра) тоже пойду с Вами в контору Некрасова, допсоглашение подписала несколько месяцев назад. Позвоните, пожалуйста, мне по тел. 8-916-056-0491 или 6-916-616-6741

 Отправлено: 30.09.09 21:33. Заголовок: СОБИРАЕМ ГРУППУ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ЧЕРЕЗ СУД

СОБИРАЕМ ГРУППУ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ЧЕРЕЗ СУД.

Поддерживаю Razik'а. Я звонила сегодня Владимиру (контора Некрасова), он представлял дела инвесторов 6 корпуса в суде.

Очевидные плюсы при групповом обращении к юристу (желательно от 6 человек и более):

1. Скидки. Обещали, что будут такие же как по Лобненским делам (от 6 до 15 клиентов: аванс - 8 тыс.руб, при получении положительного решения суда - 9 тыс. руб., при получении свидетельства о собственности - 8 тыс. руб.) см. http://www.nekrasoff.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=3535&Itemid=60

2. В БТИ за паспортами юрист пообещал, что обратятся они сами, ежели мы поодиночке к ним будем ходить, то тогда заказ паспортов - на нашей совести.

Из минусов: нам (группе) нужно договориться и всем вместе (со всеми нужными доками) подъехать в юрконтору для заключения коллективного договора.

Из документов что нужно:
1. Личные док-ты
2. Инвест.договор
3. Допник(и) (о присвоении адреса дому, о номере квартиры, о полной оплате стоимости квартиры). Для покупавших через СИ возможно что-то еще.

Вроде все, но ближе к делу еще раз можно созвониться и уточнить.

Итак, я и Razik точно идем к юристам. Кто с нами?

 Отправлено: 01.10.09 08:33. Заголовок: IVARRA пишет: Итак,..

IVARRA пишет:

цитата:

Итак, я и Razik точно идем к юристам. Кто с нами?

Готова присоединиться...

 Отправлено: 01.10.09 09:13. Заголовок: Я тоже с вами, не х..

Я тоже с вами, не хочу дарить деньги ПК

 Отправлено: 01.10.09 09:21. Заголовок: IVARRA пишет: СОБИР..

IVARRA пишет:

цитата:

СОБИРАЕМ ГРУППУ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ЧЕРЕЗ СУД.

IVARRA можеь быть Вы выступите в качестве координатора по сбору группы? (координаты народа, встречи и пр)... Мои координаты к Вам в личку

 Отправлено: 01.10.09 17:41. Заголовок: А если я прописан не..

А если я прописан не в Долгопрудном то прохожу ли я по подсудности ? Кроме того я подписал договор на оформление права собственности с ПИК-Риэлти. Как теперь лучше сделать?

 Отправлено: 01.10.09 09:14. Заголовок: Я тоже готова присое..

Я тоже готова присоединиться, только я еще не ездила в "волшебный" офис на Баррикадной и ничего там не подписывала (насколько понимаю доп. документы берут именно там)

 Отправлено: 01.10.09 14:03. Заголовок: Katy пишет: Я тоже ..

Katy пишет:

цитата:

Я тоже готова присоединиться, только я еще не ездила в "волшебный" офис на Баррикадной и ничего там не подписывала (насколько понимаю доп. документы берут именно там)

Я ездил, но не стал им платить на оформление, посему документ о присвоении адреса они мне не выдали.