Отправлено: 18.07.06 10:37. Заголовок: Вопросы юристу ПИКа

Уважаемый юрист ПИКа, сообщите, пожалуйста, когда конкретно и каким образом будет решен вопрос с теми, кто расторг договор с ООО "Компания Стройиндустрия" и не получил денег. Как мне известно, при передаче вам обязанностей по строительству дома 6-7, вам (ПИКу) были также предоставлены определенные субсидии от администрации г. Долгопрудного, в том числе, с расчетом долгов ООО "Компания Стройиндустрия" перед теми, с кем были расторгнуты договоры. Или, наверное, лучше обращаться к вам с исковым заявлением об исполнении обязанностей, которые вы на себя приняли?!

 Отправлено: 14.09.06 11:43. Заголовок: Re:

Vlad , договоры с такими людьми будут заключаться. сейчас мы занимаемся "расторженцами". после окончания этой процедуры, займемся "двойниками"

 Отправлено: 14.09.06 13:09. Заголовок: Re:

Уважаемый юрист ПИКа! здесь на формуме прозвучала следующая информация касательно перезаключения договоров с инвесторами, приобретавшими квартиры через УСР (ЖСТ): "Главная опасность в них это то ,что наши посредники получат в собственность квартиры проплаченые нами и только после этого будут их нам продавать по договорам купли - продажи". Разъясните, пожалуйста, это что - правда? если да, то объясните, на каких основаниях квартиры, права на которые принадлежат нам, будут передаваться в собстенность кому-то другому?! И, простите, как тут появились договоры купли-продажи? мы уже за все заплатили!
И не пишите, пожалуйста, о том, что В ваших документах инвесторы - это РАИН и ЖСТ. У всех нас на руках договоры, по которым они переуступили нам свои права и УВЕДОМИЛИ об этом СИ и следовательно Пик.
Очень надеюсь на информативный ответ,
спасибо.

 Отправлено: 14.09.06 13:49. Заголовок: Re:

Уважаемая Даша, как бы вам смешно не было, но мой ответ будет: потому что в перечне соинвесторов указаны РАИН, ЖСТ и пр. почему они не уведомили об этом Стройиндустрию и с вами не были подготовлены соответствующие документы, нам не ясно. Но ситуация на сегодняшний день такая: мы заключаемся с РАИН, ЖСТ ипр.

 Отправлено: 14.09.06 14:08. Заголовок: Re:

К сожалению, уважаемый юрист ПИКа, нам уже давно НЕ СМЕШНО. Какая ситуация на сегодняшний день - это мы тоже, к неменьшему сожалению, видим, хотя и не одного вразумительно объяснения этому нет. Списки соинвесторов, в том числе, тех, кому права были переуступлены УСР, РАИН и проч., составлялисть и передавались ПИКу, кажется, даже не один раз. Однако суть моего вопроса Вы не затронули - на каких условиях перезаключаются договоры с УСР? на тех, что приведены в цитате? Мы давно и полностью оплатили свои квартиры, на руках у нас законные договоры, почему же сейчас мы оказались инвесторами какого-то даже второго, а самого последнего сорта? Что необходимо сделать, чтобы Пик был уведомлен о переходе прав на конкретные квартиры от УСР, РАИН и проч. к частным инвесторам? Официальные письма на имя Вашего генрального? Сообщите, мы готовы соблюсти все формальности.

 Отправлено: 15.09.06 00:40. Заголовок: Re:

ПИК-Регион
Вы не правы. Компания Стройиндустрия была письмено проинформирована компанией ЖСТ о переуступке прав собственности на квартиры для новых инвесторов. Это было сделано соглавно действующему законодательству РФ. (ГК см. соответствующие статьи).
Согласно ГК, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. На основании переуступки прав мы(новые инвесторы) имеем право требовать, право собственности на квартиры (см. соответствующие законы). Соответственно ВЫ сейчас будете заниматься двойными продажами, перепродав наши квартиры ЖСТ, РАИН.
И ЖСТ в данном случае, уступивший нам право требования квартир в собственность, отвечает перед нами за недействительность переданного нам требования, таким образом ЖСТ не имеет прав заключать с Вами договор купли продажи квартир переуступленных НАМ (реальным инвесторам).
МЫ (инвесторы ЖСТ, РАИН) можем опротестовать некий, непонятно откуда взявшийся ПЕРЕЧЕНЬ СОИНВЕСТОРОВ через суд. Также подать ИСК в прокуратуру о приченении имущественного ущерба и ущемления прав частных инвесторов компанией ПИК-Регион.
В общем здесь много можно писать и по поводу законов и возможных конструктивных и менее конструктивных вариантов разрешения проблем в наших взаимоотношений...

Уважаемый ПИК-Регион, я как инвестор (я думаю и другие инвесторы) хотим иметь конструктивный диалог с Вашей компанией и ждем от Вас такого же отношения. Необходимо, чтобы мы участвовали в договорных отношениях, т.к. мы являемся реальными владельцами квартир. Все необходимые документы для конструктивного диалога я (я думаю и другие инвесторы, компания ЖСТ) готовы предоставить.

Если от Вас не последует ответа на сайте, вам будет направлено официальное письмо... по результатам официального ответа компании ПИК-Р... будут приняты дальнейшие действия.

Уважаемый ПИК-Р прошу Вас юридически грамотно и профессионально отвечать на вопросы, т.к. я понимаю вы представляете юридический отдел и должны разбираться как минимум в законодательстве РФ.

ЗЫ Поясните, какие документы не были с нами подготовлены по переуступке прав?

 Отправлено: 14.09.06 14:19. Заголовок: Re:

В дополение к предыдущему письму - если основной Ваш аргумент - отсутствие на сегодняшний день информации о наличии часных инвесторов, то это не проблема - мы готовы предоставитьее в любом виде, с приложением копий всех документов. Если я правильно понимаю, СИ, а теперь ПИК, являются должниками по отношению к инвесторам, которые в данном случае кредиторы. Передача прав кредитора может происходить без согласия должника, его необходимо лишь уведомить. Мы уже неоднократно делали это, и готовы сделать еще раз в любой установленной вами форме. Только больше не ссылайтесь на то,что у вас нет информации о других претендентах на квартиры, кроме УСР и РАИНа, это не аргумент.

 Отправлено: 15.09.06 09:21. Заголовок: Re:

Ничего нового я вам не скажу. От Стройиндустрии нам передавались именно РАИН, ЖСТ и пр. Продавать ваши квартиры два раза никто не собирается. Обращаться можете письменно в любые инстанции, никто не запрещает

 Отправлено: 15.09.06 10:18. Заголовок: Re:

ПИК-Регион
В общем понятно... Аргументов у Вас никаких нет... только одни слова... что кто-то, что-то неправильно оформил.

 Отправлено: 15.09.06 19:47. Заголовок: Re:

Соинвесторам РАИН,ЖСТ и др.
Всем кто заинтересован решать проблему о которой здесь говорилось приходите 17.09.2006 в 18.00 на цветной бульвар к памятнику Никулина.
И.Г. от инвесторов РАИНа.

 Отправлено: 18.09.06 10:04. Заголовок: Re:

Уважаемый юрист ПИКа, Соинвесторы (или кто мы такие в вашем понятии) заключившие договора С УСР имеют право производить переуступку прав т.е продать квартиру . Или с вашей стороны будут контролироваться действия Рудника В.Н., и каким образом.

 Отправлено: 20.10.06 10:09. Заголовок: Re:

Уважаемый юрист ЗАО "ПИК-Регион",
Когда Вы планируете начать перезаключать договора с инвенсторами "РАИН " и "УСР" ?
С уважением Вячеслав.

 Отправлено: 20.10.06 10:11. Заголовок: Re:

slava , я сообщу об этом дополнительно.возможно, до конца месяца мы согласуем с ними вопросы по документам и договорам, и тогда уже начнем приглашать вас.

 Отправлено: 20.10.06 10:14. Заголовок: Re:

Спасибо

 Отправлено: 10.11.06 09:44. Заголовок: Re:

Уважаемый юрист ЗАО "ПИК-Регион",
как обстоят дела с перезаключением договоров инвенсторов "РАИН " и "УСР" ?

 Отправлено: 12.11.06 14:03. Заголовок: О коллективном письме инвесторов РАИН и УСР

Уважаемый юрист ЗАО "ПИК-Регион", скажите по какой причине нам не дается письменный ответ на наше письмо.
Этот ответ можно было бы выложить на нашем сайте, и все инвесторы наконец бы успокоились.

 Отправлено: 22.11.06 16:27. Заголовок: Re:

Разъясните пожалуйста ситуацию с возможной остановкой строительства в связи с задолженность в 48 млн Жилстрою. Инвесторы готовы уже к пикетам и митингам.

 Отправлено: 22.11.06 17:10. Заголовок: Re:

taposhaz , я не буду ничего разъяснять. вопросы финансирования - не мои, я ими не занимаюсь. Если очень интересует этот вопрос, то можете обратиться с письменным обращением в адрес нашей компании. Но ответа, боюсь, не получите. так как все, что касается финансов, является коммерческой тайной компании.

 Отправлено: 26.12.06 10:52. Заголовок: Re:

Отправлено: 20.10.06 10:11. Заголовок: Re: [Re:slava]

--------------------------------------------------------------------------------


"slava , я сообщу об этом дополнительно.возможно, до конца месяца мы согласуем с ними вопросы по документам и договорам, и тогда уже начнем приглашать вас."

Уважаемый юрист ЗАО "ПИК-Регион", скажите пожайлуста начато согласование по договорам с УСР и Раин?
Я, и моя семья поздравляем Вас с Новым годом.Успехов Вам во всем.

 Отправлено: 24.01.07 22:26. Заголовок: Re:

Уважаемый юрист ЗАО "ПИК-Регион"! Складывается парадоксальная ситуация, когда происходит затягивание процесса согласования по договорам с УСР и РАИН. На все наши звонки в компанию мы слышим один и тоже ответ, что документы находятся на подписи у генерального директора и когда они будут подписаны неизвестно. Со дня получения ответ на письмо инициативной группы прошло уже два месяца,но "только воз и ныне там". К вам обращалась не только я, но другие инвесторы на форуме и по телефону, но в ответ мы слышим либо отговорки,либо - "гробовое молчание". Когда же будут ИСПОЛНЕНЫ РЕШЕНИЯ по согласованию договров с УСР и РАИН? Вы можете КОНКРЕТНО ответить на интересующие нас вопросы на форуме? Или по прежнему будете хранить молчание?

 Отправлено: 25.01.07 15:46. Заголовок: Re:

Точной даты подписания договоров с соинвесторами РАИНа и УСРа пока нет. как толко что-то станет известно, вы об этом узнаете

 Отправлено: 25.01.07 18:53. Заголовок: Re:

Администратор! Почему удалено мое обращение к юристу Пик-Региона? Что было такого и кто дал право это делать?!!!! В нем не было ничего оскорбительного!!!! Если у VLADa есть такая возможность,то это не дает ему право "творить" все, что он захочет!!!!

 Отправлено: 26.01.07 11:07. Заголовок: Re:

Я не удалял Вашего сообщения, "ната". Я вижу, что Вы склонны к восприятию меня в режиме врага, хотя даже Вас не знаю. Если Вы впредь захотите спросить меня о чем-то - пожалуйста, позвоните 8-916-3033325 и мы сможем поговорить.

Ранее, в том числе мной, удалялись сообщения, содержащие оскорбления. В последний раз в моем исполнении это было примерно в ноябре.

Ната, Вы этим своим сообщением меня выставляете дурным образом, причем беспричинно. Я прошу Вас удалить свое сообщение самостоятельно.

 Отправлено: 26.01.07 11:30. Заголовок: Re:

К сожалению, опять уважаемый юрист ПИКа пытается отделаться от нас ничего не значащими фразами. А люди действительно уже на нервах. Может, можно все-таки услышать хоть что-нибудь конкретное? Хотя бы приблизительные сроки размешения вопроса? Хоть что-нибудь уже сделано? В чем столь глобальные затруднения, что даже с расторженцами разобраться оказалось проще? Мы готовы содействовать ускорению процесса любыми средствами!
Не держите людей в неведении, если уж приходится столько ждать, объясните, почему. Ведь это поможет всем нам не сходить с ума от беспокойства, подозревая уже бог знает что...
Неужели это так трудно?

 Отправлено: 26.01.07 11:50. Заголовок: Re:

Dasha , если вы не понимаете русского языка, повторю. На данный момент никто ничего определенного о сроках заключения договоров с вашей категорией соинвесторов, не скажет. как только вся процедура заключения договоров будет согласованна, вы об этом узнаете. единственное, что могу сказать, что заключаться мы будем с вами напрямую.

 Отправлено: 26.01.07 12:11. Заголовок: Re:

То, что информация замалчивается, не означает, что я, или кто-либо еще, настолько убоги, что "не понимаем русский язык". Настоятельная просьба к юристу ПИК-Региона следить за своими высказываниями - лично я в своем письме не позволила себе ни малейшего неуважения к Вам. Администраторы сайта уделяют большое внимание защите ПИК-Региона от "неуважительных" посланий, хотелось бы, чтобы это коснулось и инвесторов, которые не давали не малейшего повода хамить себе.

 Отправлено: 26.01.07 13:07. Заголовок: Re:

Dasha , информация не замалчиваеся. ее пока нет. убогими вас никто не называет, только вы сами.

 Отправлено: 29.01.07 22:33. Заголовок: Re:

По моему мнению, эмблему ПИК-Региона не красит такое неуважительное отношение к своим клиентам!

 Отправлено: 31.01.07 21:52. Заголовок: Re:

Дамы, дамы, причем с обеих сторон!
Позволю себе перефразировать чьи-то слова: "Ничто не ценится так дорого, и не стоит так дешево, как вежливость". Не будем опускаться до эмоциональных препираний. Особенно обращаюсь к профессионалам.

 Отправлено: 01.02.07 14:00. Заголовок: Re:

Всем добрый день!
А я вот вообще не понимаю почему вопросы касательно того, готовы договора с РАИНом или нет мы обсуждаем с юристом ПИК-РЕГИОНа. Он(Она) вообще как я понимаю в данной ситуации просто пешка. Когда руководство даст команду заключать договора тогда он и будет их заключать, не раньше и не позже. Так что мне кажется в данной ситуации лучше обращаться непосредственно к руководству ПИК-РЕГИОНа, может быть хоть тогда мы услышим хоть что то внятное... Хотя я сильно в этом сомневаюсь... Создается впечатление что там на верху уже решили нас "кинуть"...

 Отправлено: 01.02.07 14:10. Заголовок: Re:

Дмитрий пишет:

цитата:

Создается впечатление что там на верху уже решили нас "кинуть"...

уверяю, кидать вас никто не собирается. как только ситуация разрешится в сторону заключения договоров с вами, вы об этом узнаете.