Отправлено: 18.07.06 10:37. Заголовок: Вопросы юристу ПИКа

Уважаемый юрист ПИКа, сообщите, пожалуйста, когда конкретно и каким образом будет решен вопрос с теми, кто расторг договор с ООО "Компания Стройиндустрия" и не получил денег. Как мне известно, при передаче вам обязанностей по строительству дома 6-7, вам (ПИКу) были также предоставлены определенные субсидии от администрации г. Долгопрудного, в том числе, с расчетом долгов ООО "Компания Стройиндустрия" перед теми, с кем были расторгнуты договоры. Или, наверное, лучше обращаться к вам с исковым заявлением об исполнении обязанностей, которые вы на себя приняли?!

 Отправлено: 18.07.06 13:19. Заголовок: Re:

Igor
мы не бросаем соинвесторов, расторгавших свои договоры со Стройиндустрией. мы будем заниматься ими после того, как перезаключим людей, не расторгавших свои договоры. Кроме того, можете написать заявление на имя Генерального директора с просьбой оставить вас на квартире. Если проблем не возникнет, думаю, ваш вопрос решится положительно. Другое дело, если имеется исполнительный лист либо судебное разбирательство. в этом случае необходимо прекратить исполнительное производство и с решением о прекращении обратиться в нашу компанию.

 Отправлено: 18.07.06 15:53. Заголовок: Re:

ПИК-Регион пишет:

цитата:

Другое дело, если имеется исполнительный лист либо судебное разбирательство. в этом случае необходимо прекратить исполнительное производство и с решением о прекращении обратиться в нашу компанию.

Игорь,ни в коем случае не ходите в суд,и не просите прекратить производство.
Если Вы это сделаете,то уже не сможете в судебном порядке истребовать с пика ничего!!!ни денег ни квартиры(собственно чего и добивается пик).
Кстати,прецендент уже был -одной из вкладчиц пик клятвенно пообещал,как только она принесет такое решение суда,с ней тут же перезаключат договор.Она это сделала.И теперь ей морочат голову-должны собраться все!!! юристы пика ,подумать и принять решение,никто уже не обещает ей заключить договор,как было обещано .
Кстати,этот же юрист пика,на форуме Дедовска просто сенсационный перл обнародовала-пик уже возвращает деньги тем,кто расторг договор по нашему объекту-обнародуйте тут ,не надо фамилий,если стесняетесь,скажите номер квартиры или договора. А мы порадуемся за человека.

 Отправлено: 18.07.06 16:09. Заголовок: Re:

Уважаемые работники ПИК-Р. Поясните пожалуйста, каким образом прекратить исполнительное производство, а самое главное для чего вы это требуете сделать вперед без всяких письменных гарантий? Для прекращения исполнительного производства в суде потребуют документальные основания.
Например в виде намерения заключить с "расторженцем" договор на строительство квартиры. Другим основанием может быть подписание мирового соглашения именно с Вашей организацией, на том простом основании что по условиям договора цессии вы приняли на себя обязательство исполнить решения суда за прежнего застройщика. Если это не так, то уступка права недействительна (не стану вдаваться в подробности почему). Поэтому прошу Вас ответить, каким образом "расторженцам" получить от Вас письменные подтверждения о том, что после прекращения исп. производства вы намерены заключить с ними договора на строительство квартир.

 Отправлено: 18.07.06 16:49. Заголовок: Re:

Дурак
Объясняю, в перечне квартир и соинвесторов имеются ВСЕ соинвесторы. и те, кто оплатил 100% и те, кто расторг свои договоры. Именно и может служить гарантией того, что с каждым обратившимся мы будем работать. И никого из этих соинвесторов мы не "кинем". нам это не надо. Те, кто не верит в это, их проблемы. и бить себя в грудь, доказывая иное, мы не будем. Со всеми 100% договоры с нашей стороны уже подписаны, забирайте.
Для чего мы просим прекратить испонительное производство. Исполнительное производство было начато и продолжает действовать в отношении Стройиндустрии, и мы никак не можем заключить такого соивестора пока он не прекратит производство. Прекращается же оно путем подачи заявления в суд по месту нахождения судебных исполнителей (г. Красногорск). Как правило, вся процедура занимает около месяца.

 Отправлено: 19.07.06 07:05. Заголовок: Re:

ПИК-Регион пишет:

цитата:

Со всеми 100% договоры с нашей стороны уже подписаны, забирайте.

Уважаемый юрист П-Р, пожалуйста, не делайте таких столь однозначных заявлений, которые не соответствуют действительности.
Я являюсь 100%-ком, но договор со мной еще не подписан.
Такие заявления, отнюдь, не прибавляют веры соинвесторов вашим высказываниям на форуме.
А как Вы сами видите люди и так "напряжены".
Может в компании плохо налажен учет соинвесторов и в том числе 100%-ков.

 Отправлено: 18.07.06 16:17. Заголовок: Re:

Товарищ "Дурак", напишите, пожалуйста свой эл. адрес или какие-нибудь Ваши координаты, если не трудно. Очень хочется с Вами пообщаться. Вы не против? ( Мои: criksik@list.ru).

 Отправлено: 18.07.06 16:32. Заголовок: Re:

Для расторженцев-если кто из вновьприбывших желает покалякать о делах наших скорбных и приобщиться к нашей группе , адрес - ziminskotina@mail.ru

 Отправлено: 18.07.06 16:57. Заголовок: Re:

Вопрос к юристу. Почему нельзя прекратить производство в присутствии СИ и Вашей организации через суд? Это и будет являться гарантией того что нас не кинут.

 Отправлено: 18.07.06 17:12. Заголовок: Re:

Дурак
нам ничего не трудно, я уже объяснила, что если вы есть в перечне соинвесторов, переданных нам от Стройиндустрии, то оставить вас мы не сможем. этот перечень зарегистрирован в министерстве строительного комплекса Мо и имеет силу.
Дурак пишет:

цитата:

Почему нельзя прекратить производство в присутствии СИ и Вашей организации через суд?

Вы и прекращаете производство ЧЕРЕЗ СУД. только без присутствия нас и стройиндустрии.

 Отправлено: 18.07.06 17:15. Заголовок: Re:

Уважаемый юрист ЗАО "ПИК-Регион",

1) многие вопросы, создающие непонимание ситуации инвесторами, вызваны тем, что никто не видел документации, регламентирующей передачу объекта от ООО "Компания Стройиндустрия" ЗАО "ПИК-Регион". Пока достоверно не ясен формат передачи объекта.

В связи с этим, хочу задать вопрос: когда планируется и планируется ли вообще предоставить инвесторам соглашение о передаче (или соответствующие другие документы того же толка)?

Если нет, то, пожалуйста, сформулируйте причину.

2) Что означют Ваши слова "кроме того, можете написать заявление на имя Генерального директора с просьбой оставить вас на квартире. Если проблем не возникнет, думаю, ваш вопрос решится положительно." Что означает здесь "оставить на квартире", что означает "вопрос решится положительно" и что означает "если проблем не возникнет".

Большое спасибо. Ваши предыдущие ответы информативны.

 Отправлено: 19.07.06 08:35. Заголовок: Re:

mishira
позвоните Алине Владимировне и заберите свой договор. на сегодняшний день ВСЕ 100%, по чьим документам не возникло вопросов, подписаны. Возможно именно по вашим документам имеются вопросы. Позвоните Алине и все выясните.
Дурак
про процедуру прекращения исполнительного производства я уже писала. повторяться не буду.
Yeti
с копиями документов на ваш объект можете ознакомиться в нашем офисе. тайны из них никто не делает.

 Отправлено: 18.07.06 17:30. Заголовок: Re:

Господа, прошу Вас, поскольку люди все разные и эмоциональные фразы понимаются по-разному, часто с искажением, формулируйте поточнее и попроще.

 Отправлено: 19.07.06 09:30. Заголовок: Дураку

Друг.

 Отправлено: 19.07.06 13:49. Заголовок: Re:

Уважаемый юрист ЗАО "ПИК-Регион",

спасибо за Ваш ответ, касающийся моего первого вопроса.

Пожалуйста, ответьте на второй. Задам его более прозрачно:

"Оставить на квартире" в Ваших словах (в разговоре об инвесторе-расторженце) означает ли предоставить ему ТУ ЖЕ КВАРТИРУ, какая была в его договоре, С ТЕМИ ЖЕ УСЛОВИЯМИ ДОПЛАТ, как и для инвесторов-нерасторженцев (то есть, если деньги не возвращались, то доплат нет, если возвращались - то доплата неоплаченной площади по объявленным ЗАО "ПИК-Регион" расценкам)?

От чего зависит и когда проясниться "оставят" или "не оставят"?

 Отправлено: 19.07.06 14:15. Заголовок: Re:

Yeti
о, извините. оставить на квартире означает, что оставить вас на квартире возможно, если там нет проблем: двойных продаж в частности. условия те же: если оплачено полностью, то без доплат, если нет, то доплата по текущим ценам.

 Отправлено: 19.07.06 14:33. Заголовок: Re:

Спасибо за ответы, я Вам действительно благодарен!

Выставляются ли ЗАО "ПИК-Регион" на продажу квартиры, договора по которым расторгнуты?

Когда проясниться "оставят" или "не оставят"?

Пожалуйста, уточните: Вы в сообщениях про расторженцев действительно представляете точку зрения ЗАО "ПИК-Регион"?

 Отправлено: 19.07.06 16:14. Заголовок: Re:

Yeti пишет:

цитата:

Выставляются ли ЗАО "ПИК-Регион" на продажу квартиры, договора по которым расторгнуты?

- у нас не продаются квартиры соинвесторов, чьи договоры были расторгнуты. более того, для некоторых случаев имеется резерв квартир.
Yeti пишет:

цитата:

Когда проясниться "оставят" или "не оставят"?

- после рассмотрения Вашего заявления.
Yeti пишет:

цитата:

Вы в сообщениях про расторженцев действительно представляете точку зрения ЗАО "ПИК-Регион"?

- да

 Отправлено: 20.07.06 15:43. Заголовок: Re:

Уважаемый юрист ЗАО "ПИК-Регион",

правильно ли, что вопрос с "оставят" или "не оставят" (в смысле заключения нового договора инвестора-расторженца с ЗАО "ПИК-Регион" на ТЕХ ЖЕ УСЛОВИЯХ, что и для нерасторженцев) зависит ТОЛЬКО от того, есть ли РЕШЕНИЕ СУДА О ПРЕКРАЩЕНИИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВРДСТВА В ОТНОШЕНИИ ООО "Компания Стройиндустрия" у данного инвестора. Если есть другие существенные условия, пожалуйста, укажите.

Спасибо.

 Отправлено: 20.07.06 16:01. Заголовок: Re:

Yeti
нет, других условий не существует.

 Отправлено: 21.07.06 08:22. Заголовок: Юристу ПИКа

Уважаемые юристы Пика!
Получается интересная ситуация:один говорит одно,другой-абсолютно противополжное.Вот,в частности,Алина (юрист ПИКа)вчера мне по телефону заявила открытым текстом,что мне,как лицу,расторгшему договор инвестирования,необходимо все свои вопросы решать со Стройиндустрией!ПИК не имеет ко мне никакого отношения и за таких как я никаких дополнительных субсидий администрация г.Долгопрудного не предоставляла ПИКу при передаче ему дома.

 Отправлено: 20.07.06 20:24. Заголовок: Юристу

Уважаемый юрист ЗАО "ПИК-Регион"!
Мы расторженцы не по суду. Мы направили заявление на имя ген.директора (вх.1/258 от 04.04.2006) с просьбой оставить за нами квартиру. Однако ответ мы еще не получили. Убедительно просим сообщить нам о судьбе нашего заявления.

 Отправлено: 21.07.06 06:53. Заголовок: wdw

Gala
Вот это - по существу. без эмоций (правда и без ответа ПИКа)

 Отправлено: 21.07.06 08:53. Заголовок: Re:

Уважаемый юрист ЗАО "ПИК-Регион"!

если ли возможность сделать ситуацию с расторженцами более прозрачной, однозначно и без последующих изменений сформулировав позицию ЗАО "ПИК-Регион" по отношению к расторженцам на официальном сайте ЗАО "ПИК-Регион"?

 Отправлено: 21.07.06 16:34. Заголовок: Всем инвесторам-расторженцам!

Информация для всех инвесторов-расторженцев.

Мы, инициативная группа инвесторов-расторженцев, можем сообщить:
По результатам слушаний в Госдуме была достигнута договоренность о проведении до конца июля в администрации г. Долгопрудный трехсторонней встречи с участием:
1. Представителей администрации города Долгопрудный;
2. Представителей ЗАО "ПИК-Регион";
3. Обманутых соинвесторов-расторженцев.
В связи с этим, просьба ко всем расторженцам связаться с инициативной группой расторженцев по эл. адресу: tchvn@mail.ru
и обозначить свою позицию. Если Вы что-либо хотите получить от ПИКа. Если Вы не войдете в формируемый нами список, Ваша проблема на встрече рассмотрена не будет. У каждого есть выбор.
Для списка нам нужна информация:
1. Ф.И.О. заключившего договор соинвестирования
2. № договора и дата заключения
3. Документ о расторжениии с датой ( соглашение о расторжении либо № исполнительного листа)
4. Ваши желания - квартира или деньги.
5. Ваша контактная информация (телефон) для ИГ расторженцев.
Информация нужна достаточно быстро.
Те, кто не смогут участвовать во встрече лично, могут переслать нам свою позицию по эл. почте.

С уважением, ИГ расторженцев.

 Отправлено: 04.09.06 09:32. Заголовок: Договор о переуступке прав и т.д.

Уважаемый ,юрист ЗАО "ПИК-Регион"!
Меня интересуют вопросы по договору,в частности "соглашение о согласовнии
месторасположения и основных характеристик жилового помещения".
В пункте 3 сказано "отделочные и спекциальные работы в Квартире не производяться".
Означает ли это, что все указанные работы по доп.соглашению со Стройиндустрией
не будут выполнены (это касается установки счетчиков воды,отопления,гидроизоляции
в санузлах и т.д.) ?

 Отправлено: 07.09.06 23:28. Заголовок: Инвесторы от РАИНа

Уважаемый юрист ПИК РЕГИОНа , в беседе с г-ном Мичуриным В.В. инвесторы заключавшие договора долевого участия через РАИН подняли вопрос
о возможности перезаключения договоров на прямую с ПИКом , на что юристконсульт ПИКа г-н Мичурин В.В. ответил , это возможно если РАИН подтвердит что мы являемся соинвесторами. Ответьте пожалуйста каким документом РАИН должен это подтверждать, и почему не достаточно наших
договоров ведь в них значатся все правоустанавливающие документы на основании которых заключались как договор РАИНа с СИ, так и наши договора ?

 Отправлено: 08.09.06 10:06. Заголовок: Re:

Уважаемый юрист Пик Региона, у нас те же проблеммы с УСР руководитель Рудник В.Н.
Предметом заключенного нами Договора с УСР является уступка инвестиционного права
строительства жилых домов.

 Отправлено: 08.09.06 11:57. Заголовок: Re:

Ninon нина , мы не можем заключиться с Вами напрямую, т.к. в перечне соинвесторов, являющемуся неотъемлемой частью соглашения об уступке, соинвестором значится РАИН/УСР и пр. и именно с ними мы будем перезаключать договоры

 Отправлено: 08.09.06 19:28. Заголовок: Соинвесторы от РАИНа

Нам не ясен Ваш ответ . О каком соглашении идет речь ? Назовите его № , и дату , а также хотелось бы с ним ознакомиться. Где его можно увидеть? Тоже и по-поводу перечня на который вы ссылаетесь. Наши списки были зарегистрированы в администрации г.Долгопрудного , а также
представлялись вам т.е. ПИКу нами и нашими посредниками не однократно, так о чем идет речь?

 Отправлено: 14.09.06 10:45. Заголовок: Re:

Уважаемый юрист ЗАО "ПИК-Регион"

Пожалуйста, проясните: когда будет производиться заключение новых договоров с добросовестными инвесторами ООО "Компания СИ", квартиры которых были проданы дважды?

Ранее говорилось, что должны пройти какие-то проверки. Потом говорилось, что проверки результата, видимо, не дадут.

Что нужно сделать таким инвесторам для того, чтобы заключить договор с ЗАО "ПИК-Регион"?

Пожалуйста, проясните ситуацию.