Отправлено: 01.03.06 14:11. Заголовок: БТИ

При получении ключей происходит перерасчет между ПИКом и инвестором исходя из обмеров БТИ. Соответсвено эти взаиморасчеты будут проходить в нашем случае исходя из какой стоимости квадратного метра текущей или старой, которая указана в договоре с СИ?
Из практики ПИКа по нормальным объектам, взаиморасчеты происходят по стоимости квадратного метра указанной в договоре, но у нас стоимость кв. метра по договорам Стройиндустрии и текущая стоимость ПИКа отличается довольно сильно.

Кто нибудь понимает как будут происходить взаиморасчеты?

 Отправлено: 01.03.06 15:16. Заголовок: Re:

Думаешь тебе лишних 5 метров пристроят

 Отправлено: 01.03.06 18:12. Заголовок: Re:

Он думает как можно получить за недостроенные пять метров пять ШТУК!

 Отправлено: 01.03.06 21:23. Заголовок: Re:

Я хоть думаю...
В реалиях различия между обмерами БТИ и проектной документацией есть всегда, тем более в монолитных домах. Поэтажный план дома, как я понимаю никто не видел?

 Отправлено: 02.03.06 15:28. Заголовок: Re:

Обсуждаемое здесь и является основной темой общения с ПИК-Регионом, начиная с момента, когда инвесторам предложили подписать небезызвестный комплект документов. Вопросы, связанные с различием метража, указанного в договорах с СИ, и будущего фактического, а также взаиморасчетов по этому поводу представляются важными всем, кто ознакомился с договором - см пункты 5.1, 5.4.

Сейчас нет материализованных оснований для суждения о проектном и фактическом метраже будущих квартир, поскольку поэтажного плана не было до недавнего времени. Проще говоря, проектные характеристики квартиры могут не совпадать с теми, что указаны в договорах (заметьте, дело здесь не в отклонениях фактической площади от проектной в результате неточности постройки, а в несовпадении проектной и указанной в договоре). Поэтому, основная часть инвесторов и воздерживается сейчас от подписания предложенного договора.

Вчера встретились с С.В. Канаевым, вышеописанная проблема была ему озвучена. Предложили стандартный вариант взаиморасчетов. Сергей Владимирович сказал, что описанная проблема ему ясна и пообещал сформулировать свое предложение.