Отправлено: 31.10.05 20:24. Заголовок: СИТУАЦИЯ КРИТИЧЕСКАЯ. ТУЧИ СГУЩАЮТСЯ

Новости из префектуры ВАО
В ВАО 11 контрактов по которым не выполнены застройщиком обязательства.
В префектуру приходил адвокат, который утверждает, что от СИ практически ничего не осталось, а Зимин нырнул в тину, скорее всего так же как и не безизвестный руководитель компании застройщика "Мастерок" скоро пустится в бега.
Долгопрудный - достройку Громов решил следующим образом:
- достроить из бюджетных средств
- взыскать затраченные бюджетные средства с частных инвесторов, в случае
отказа в возмещении не регистрировать инвесторам право собственности.*)

*) Долгопрудненцы конечно могут захватить квартиры силой, выселять их не будут, но в этом случае если физ. лицо заключившее инвест контракт ..не дай бог погибнет от несчастного случая !!!.... его семью выселят с занимаемой площади...так как он не возместил бюджету деньги.

Долгопрудный - инициировал разбирательство в прокуратуре. Зимина посадят....а достройка домов будет производится с тех средств которые он заработает в колонии строгого режима

PS
Информация получена из отдела инвестирования префектуры ВАО

C Уважением,
Brosman

click here

 Отправлено: 01.11.05 10:26. Заголовок: Re:

Простите, кто такой Brosman ? Он из ИГД по оъекту Зимина в Измайлове? Приходил В префектуру ВАО адвокат из СИ? Откуда ТАМ знают о намерениях Громова и властей Долгопрудного по нашему объекту, у них, в восточном округе Москвы, своих проблем мало? Странная информация.

 Отправлено: 01.11.05 10:26. Заголовок: Интересно девки пляшут....

Кто готов прокомментироватьситуацию? Инсайд из источника в префектуре ВАО должен быть рассмотрен нами априори, возможен и такой поворот событий (хотя версия о том, что ВАО хочет развести своих инвесторов на доплаты, приводя в пример Долгопу, тоже имеет право на существование...).
На фоне отсутствия прогресса в выполнении плана Мособлстройкомплекса меня начинают терзать "смутные сомнения" ).
Что думает по этому поводу руководство ИГД?

Все ИМХО. Всем удачи.

 Отправлено: 01.11.05 10:48. Заголовок: Re:

Вы можете сами позвонить в отдел инвестирования ВАО 161-2093 и услышать все лично...

C Уважением,
Brosman

click here

 Отправлено: 01.11.05 11:13. Заголовок: Re:

инфа очень похожа на слухи или содержит в себе возможную дезинформацию...
и откуда администрации ВАО так определенно знать по поводу Долгопрудного?
вообщем ИМХО сомнительная информация... впрочем, форум на то и есть, чтобы
обсуждать в том числе и непроверенную инфу...

 Отправлено: 01.11.05 11:49. Заголовок: Re:

Всем привет
Такой поворот дела выглядит противоречащим пути, выбранному Правительством МО для решения нашего вопроса в августе 2005 года. С августа уже приняты определенные меры и в Правительсве и в коммерческих структурах для воплощения избранного плана, частично этот план уже реализован.

Позвонил 1612093, просили позже перезвонить.

Нужна официальная информация, соверешнно неправдоподобно звучит.

Вот совещание под председательством Громова в прошедшую субботу действительно было. Докладывал Серегин по каждому из объектов. По неофициальной информации, ничего сверхъестественного по нашему объекту не докладывалось.

 Отправлено: 01.11.05 12:03. Заголовок: Re:

А какие вообще новости? Что-то опять затишье, на форуме по одному, двое. После последнего собрания мне вообще не понятно, как и что решается. Неужели самое основное - определить кто будет входить в состав ИГД? Не далее, как в воскресенье снова были митинги в Москве по недострою. Мы что-то предпринимать будем?
Проезжали мимо стройки в Долгопе, площадка полна строительной техники, достаточно активное движение наблюдается, только не на нашем участке....

 Отправлено: 01.11.05 12:22. Заголовок: Re:

Влад обнадежил.
Будем надеятся, что это действительно утка.
Руководство ИГД информированно о данном зловещем "слухе".
Подождем информации.

 Отправлено: 01.11.05 12:27. Заголовок: Re:

Бютжетные средства области привлечены на строительство школы в мкр Центральный, а не нашего дома (правильнее сказать, это обсуждалось на совещании Пантелеев-Кривошеин вчера). При этом, частичное обременение (по строительству школы) с нашего дома снимается.

Жилстрой и Мособлстройкомплекс уже приезжали обследовать объект. На этой неделе, еще до праздников на стройку должен приехать Жилстрой в качестве подрядчика и откачивать воду.
После откачки произойдет обследование свайного поля, глубины и координат свай.
Зимин не предоставил этой информации.

Проблемы передачи нашего дома еще не решены совершенно при этом. Радоваться особо нечему.

По вопросу о написанном Бросманом, возможно проянится ближе к вечеру.

 Отправлено: 01.11.05 12:43. Заголовок: Re:

Проектировщик расторгнет договор с СИ.
После этого Мособлстройкомплекс заключит договор с этим проектировщиком на этот же проект.
Все - в ноябре

 Отправлено: 02.11.05 10:31. Заголовок: Re:

Vlad пишет:

цитата

---

Проектировщик расторгнет договор с СИ.
После этого Мособлстройкомплекс заключит договор с этим проектировщиком на этот же проект.
Все - в ноябре

---

А кто будет строить? Как и какая организация после этого будет заключать договор с ПИКом? Т.е. какова будет цепочка заключенных договоров. начиная от Мособлстройкомплекс и заканчивая нами?

 Отправлено: 02.11.05 12:57. Заголовок: ответ Chess

Сейчас цепочка такая: Мособлстройкомплекс-Стройиндустрия-Инвесторы

Правительством МО запланирована была в августе такая: Мособлстройкомплекс-ПИК_Регион-Инвесторы

Планировалась передача прав и обязанностей по договору соинвестирования Мособлстройкомплекса с Стройиндустрией от Стройиндустрии к ПИК_Региону.

Пока передача не произошла. Все стороны, участвующие в передаче - Администрация города, Мособлстройкомплекс, Стройиндустрия, ПИК_Регион, стремятся решить собственные задачи, поэтому договориться не получается.
Тем не менее, избранный Правительством МО путь так или иначе до теперешней поры реализуется. Ибо эта сторона - единственная не заинтересованная финансово, является единственной движущей силой процесса реализации постройки нашего объекта. В доказательство этого положения приведу тот факт, что пока не состоялись совещания в августе в Правительстве и Министерстве СК МО, проблема не двигалась ни на шаг на протяжении нескольких лет. Все остальные стороны сейчас также вовлечены в процесс. Но для каждой из них передача нашего объекта - суть бизнес. Об этом лучше отдавать себе отчет.

Мосолстройкомплекс выработал план начала работ по нашему объекту, он есть на нашем сайте, и где-то в интернете встречался. Теперь этот план, видимо, будет выполняться. Пока что без привлечения нового соинвестора. Жилстрой - это подрядная организация. Она будет производить строительные работы, в каком количестве - пока не ясно, ибо источника финансирования (нового соинвестора) пока нет. По последней информации, начало работ - эта неделя.
Проектировщик останется тот же, договор с ним будет заключать Мособлстройкомплекс.

В целом, наш вопрос не решен пока совершенно.

 Отправлено: 01.11.05 13:05. Заголовок: Vlad, спасибо за конкретную инфу

Ждем вечерних новостей.
ЗЫ. Д-а-а-а-а, а Зимин, похоже, обиделся, типа, бойкот объявил.

 Отправлено: 01.11.05 13:09. Заголовок: Re:

Зимин тормозит все процессы, связанные с передачей.
Скорее всего, он ждет, когда ситуация так или иначе разрешится сама. При этом он попытается сберечь максимальное число всоих активов, не передав их, как от него сейчас требуется. вот единственное объяснение, которое родилось в процессе обсуждения).

 Отправлено: 01.11.05 14:21. Заголовок: Re:

Сейчас по РТР идет программа Молчанова по нашей тематике!

 Отправлено: 01.11.05 14:41. Заголовок: Re:

Возможно автор перепутал Лужкова с Громовым, тогда для нас его инфа неактуальна

 Отправлено: 01.11.05 14:43. Заголовок: Re:

Там про нас не говорили. Там человек с Балашихи был. Говорили, что новостройки - это лотерея.
Депутат сказал, что нужно объединяться горе-инвесторам, создавать инициативные группы и бороться вместе - и тогда все будет).

Вчера был сюжет по долгоп-ТВ. Там говорили, что Администрация города решает наши проблемы, а мешает всему процессу один человек - Анатолий Зимин.
Лукавили, конечно. Все-таки муниципальное ТВ.

Напомню, что нашего Зимина зовут Александром. Но и мне он при встрече показался очень похожим на одного всем известного Анатолия, как внешне так и по его отношению к людям.

 Отправлено: 02.11.05 10:31. Заголовок: Вот и ответ на вопрос по достройке московских домов

 Отправлено: 02.11.05 13:33. Заголовок: Re:

А каким боком нас касаются московские дома??? Наш дом находится на территории МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ.

 Отправлено: 02.11.05 13:33. Заголовок: Проверка информации из Префектуры

Сегодня состоялся разговор между мной и сотрудником Отдела инвестирования Префектуры ВАО (Натальей Михайловной).
С ее слов никакой информацией об Объекте по г. Долгопрудный ни она, ни сотрудники данного Отдела не обладают и не могут обладать. Все что могло говориться, так это (с ее слов) интерпретация средств массовой информации. Не более!
От себя хочу заметить, что ни в каких СМИ, никакой информации об условиях перехода (и тем более тех, о которых утверждается в сообщении Brosmanа) пока не было.

С Уважением,
Евгений Валентинович

 Отправлено: 02.11.05 13:57. Заголовок: To Annet

Ваще-то, бок у нас один - Стройиндустрия. Так что инвесторы строительства в Москве наши собратья по несчастью, так сказать. В нашем деле любой положительный прецедент может сыграть нам на руку. Вот и все. Москвичам Лужков пообещал достроить по-любому (обычно он, если озвучивает что-либо, то потом исполняет...)

Все ИМХО. Всем удачи.

 Отправлено: 02.11.05 14:00. Заголовок: Re:

dolgoprud

То, что мною утверждалось в сообщении получено лично от Кулаевой Натальи Михайловны.
Упомянут Долгопрудный ею был в свете вопроса "Какое решение будет принято по финансированию Никитинской-31"
На что она указала, что г-н Громов решил проблему с Долгопрудным следующим образом:
"...
- достройку Громов решил следующим образом:
- достроить из бюджетных средств
- взыскать затраченные бюджетные средства с частных инвесторов, в случае
отказа в возмещении не регистрировать инвесторам право собственности.*)

*) Долгопрудненцы конечно могут захватить квартиры силой, выселять их не будут, но в этом случае если физ. лицо заключившее инвест контракт ..не дай бог погибнет от несчастного случая !!!.... его семью выселят с занимаемой площади...так как он не возместил бюджету деньги.

..."

А Никитинская-31 ничем не лучше Долгопрудного и по нам скорее всего будет принято такое же решение.

PS
Если один и тот же сотрудник префектуры, а именно отдела инвестирования ВАО Кулаева Наталья Михайловна, каждый раз дает разную и противоречивую информацию - этот вопрос уже не ко мне.

C Уважением,
Brosman

click here

 Отправлено: 02.11.05 18:17. Заголовок: Re:

Ya dumayu Moscow sputali s Moscowskoy oblastyu... Smotrite inforamtion below...


Москва достроит дома обманутых соинвесторов
Такое заявление сделал 1 ноября мэр столицы Юрий Лужков.

При этом, по его словам, дома будут достраиваться и в тех случаях, где фирмы-застройщики оказались неспособными их построить, и в тех, где владельцы фирм оказались мошенниками. Как отметил Лужков в эфире ТВЦ, законодательство имеет пробелы, которыми пользуются недобросовестные строительные фирмы, сообщает «Эхо Москвы».

http://www.vz.ru/news/2005/11/1/11524.html

 Отправлено: 07.11.05 12:42. Заголовок: Re:

Всем привет

На прошлой неделе откачка воды не началась, вчера был на участке. В данный момент (12:30, 07.11.05) зам. директора Мособлстройкомплекса находитсся в Долгопрудном. Быть может, как раз по поводу начала работ.

Напомню, что в плане данные работы должны были произойти еще в октябре.

Ситуация в каждом отдельно взятом "проблемном" месте в процессе организации постройки нашего дома фактически не сдвинулась за период около 2-3 недель. Скорее всего, мы вынуждены будем снова действовать, как уже дейсвовали ранее.

 Отправлено: 08.11.05 10:40. Заголовок: Re:

На баррикады!

 Отправлено: 08.11.05 20:48. Заголовок: Re:

2 Vlad
ты ведь митинги отозвал, вот народ и расслабился
пока опять митинг не пройдет ничего не сдвинется

предлагаю не дожидаться окончания "регистрации" наших договоров в Долгопрудненской администрации, "регистрацию" эту не случайно не стали ограничивать сроками, она будет о-о-чень долго продолжаться, потому что невозможно узнать все уже зарегистрировались или ещё нет, отсюда вывод: чтобы дети не шалили их надо чем-то занять, администрации МО и Долгопрудного пока что заняли нас "регистрацией"

 Отправлено: 08.11.05 20:48. Заголовок: поддерживаю

Не владею все информацией, наверняка ядру ИГД известо гораздо больше. Анализируя информацию, которая рассылается, и те РЕАЛЬНЫЕ действия, которые происходят (читай: не происходят) делаю следующие выводы.:
власти изображают деятельность и заинтересованность нашей проблемой, дабы снять напряженность в городе и прикрыть свои места. А устраиваются все эти совещания, чтобы создать некую видимость действий и избежать повторных митингов.
Откачивать воду не начали, это точно. Там по преждему можно карасей разводить.
Если ситуация не изменится, надо предпринимать более решительные меры.

 Отправлено: 09.11.05 10:07. Заголовок: Re:

правильно!

 Отправлено: 09.11.05 13:00. Заголовок: С такими темпами наша проблема и не будет решена...

Допустим, чиновникам действительно необходимо знать точное количество проданных квартир и исключить возможность двойных продаж. НО! Почему тогда нас регистрируют в порядке общей очереди, без привлечения данных реестра ИГ (с каждым зарегистрированным инвестором можно было связаться и зарегистрировать ВСЕХ за 3 дня)? Создается впечатление что никто никуда не торопится, план работ сверстали "для отмазки" (о моем отношении к плану в постах click here и никто ничего не решает. Проект соглашения так и останется проектом или как?
Если у руководства ИГД есть дополнительная информация, свидетельствующая о продвижении дел (которая пока не предается широкой огласке по каким-либо причинам), доведите ее до инвесторов. Если движений властных структур нет и не предвидится, то пора собираться, обсудить стратегию наших дальнейших действий и снова пикетировать и т. д. и т. п.
Бронепоезд под парами, если что.

Все ИМХО, всем удачи.

 Отправлено: 09.11.05 13:00. Заголовок: Пора опять работать

Уважаемые инвесторы и ИГД!
Присоединяюсь к мнению многих наших людей.
Надо активизироваться и не спускать активности по отношению нашего вопроса.
Наш вопрос начал "плесневеть". Предлагаю:
1.Уведомить Громова , Пантелеева Троицкого, Кривошеина, Горностаева в письменной форме о бездействии (о создании видимости по решению вопроса по нашему дома) Администрации и Мособстройкомплекс.
2. Провести митинг в Долгопрудном и Химках у "Мособстройкомплекс".
3. Связаться с Сакирко в МК и обновить информацию по нашему объекту.
4. Поставить в известность Кочетинину о наших планах, пусть для них не будет сюрпризов, поскольку диалог у нас есть.
5. Предложить Троицкому в письменной форме все-таки провести очередное заседание межведомсвенной комиссии, потому что сроки по всем пунктам протокола уже прошли.
Пока все.

 Отправлено: 09.11.05 15:57. Заголовок: Re:

Всем привет

Поданы уведомления о проведении пикетов
1) 16 ноября на Славянской площади у памятника Кириллу и Мефодию
2) 23 ноября на Театральной площади у памятника Карлу Марксу

Будем добиваться встречи с Пантелеевым, в том числе на пикетах.
Процесс передачи нашего дома, видимо, идет, но условия реализации постройки периодически изменяются. Дату завершения процесса спрогнозировать нереально, ибо сразу несколько сторон так или иначе участвуют, у всех свои взгляды.
Вцелом - ничего не решено, как обычно.