Отправлено: 11.05.06 14:43. Заголовок: ЖСТ

Люди кому что известно ?

 Отправлено: 19.10.07 10:03. Заголовок: Re:

Николай, просьба, как только ответ будет , сообщите на форуме.
Встреча была 21.09.07 г., т.е скоро бутет месяц.

"Когда будет закончено стротельство дома?
Ответ МО: Строительство дома будет закончено в первом квартале 2008 года (январь - февраль)
3. Есть ли проблемы с подключением дома к коммуникациям?
Ответ МО: Все вопросы с коммуникациями решаются в штатном порядке и будут решены до сдачи дома в эксплуатацию.

Данные вопросы таже были продублированы в письменном виде на имя Министра строительства МО Серегина Е.В., как из правительства поступят письменные ответы, эта информация будет отображена в форуме. "

 Отправлено: 19.10.07 22:34. Заголовок: Re:

У меня вопрос - а зачем вообще подписывать договора с ПИКом, если договора с УСР вполне достаточно, чтобы получить квартиру Кроме того, в договорах с ПИК условия хучже, чем в УСРовских.

 Отправлено: 20.10.07 09:57. Заголовок: Re:

Ирина2
Вот вы сходите к Руднику и попробуйте по условиям вашего договора потребовать квартиру, или неустойку за невыполнение договорных обязательств. Все сроки по договору уже ведь прошли!? Можете попробовать подать в суд на УСР. Я думаю тогда все встанет на свои места.
Кроме того УСР практически как юр. лица не существует. Я буду политкорректным, - Возможно, оформлять вам квартиру в собственность на момент сдачи дома в УСР будет просто некому, а ПИК по договору должен будет передать квартиры сначала УСР.

В связи с этим была проведена большая работа с ПИКом. Юр. отдел ПИКа провел большую работу (спасибо им за это), чтобы квартиры передавались без посредников непосредственно нам, как инвесторам строительства.

Я ответил на Ваш вопрос?

 Отправлено: 20.10.07 19:49. Заголовок: *

УСР в лице Рудника собрало порядка миллиона за квартиры и никто ни за что не отвечает, виновных нет, спросить не с кого. Ну что ж это нормально это Россия. Продают буханку хлеба или квартиру отношение одинаковое.

 Отправлено: 22.10.07 20:58. Заголовок: Re:

Я, собственно, почему спрашиваю: мне три юриста сказали и ПИК подтвердил, что договора перезаключают только для нашего успокоения и чтобы проще было квартиру в собственность оформить. Что касается УСР, то мы заключали с ним договор о переуступке прав и, следовательно, после того как через УСР деньги перешли к Стройиндустрии, мы должны получать квартиру непосредственно от нее, а не от УСР. Поскольку ПИК заключил с Стройиндустрией догвор, согласно которому ПИК берет на себя все обязательства Стройиндустрии, то квартиры мы в любом случае будем получать от ПИК, а не от УСР.
Я не юрист. И я не к тому, что кто-то мало или плохо поработал, я просто ничего в этом не понимаю и хочу посоветоваться не только с юристами, которым все равно, но и с соседями, которые также переживают как я. Я колеблюсь подписывать договор или нет до окончания строительства.

 Отправлено: 23.10.07 11:14. Заголовок: Re:

Ирина2 пишет:

цитата:

Поскольку ПИК заключил с Стройиндустрией догвор, согласно которому ПИК берет на себя все обязательства Стройиндустрии, то квартиры мы в любом случае будем получать от ПИК, а не от УСР

Вы или юристы, которые вам это посоветовали, не правы. По старой договорной схеме квартира передается УСР, а потом нам. Просто в старой схеме одна сторона (СИ) меняется на другую (ПИК), т.к. ПИК взял на себя обязательства СИ, т.е. схема никак не меняется, меняются только игроки.
Нас (инвесторов) это не устраивает, т.к. у УСР нет мотивации в дальнейшем существовании, как компании. Юр. лицо УСР выполнила определнную работу в виде продажи определнных объектов и получила свою прибыль, процесс передачи квартир в собственность может начаться года через два и что будет с этой компанией не известо.
Вы можете поинтересоваться у Рудника и он Вам ответит, что никаких активов у этой компании нет. Об этом он уже не раз говорил ранее.

Ирина2
Если вы не подпишите договор, то вы окажитесь (по моему мнению) в более затруднительном положении.

 Отправлено: 23.10.07 08:55. Заголовок: Re:

Ирина 2
"ПИК подтвердил, что договора перезаключают только для нашего успокоения и чтобы проще было квартиру в собственность оформить".
УСР, не смогли ответить, а кто бы оформлял квартиры в собственность после сдачи дома и на каких условиях бы проходила передача.
И еще,вы видели правоустанавливающие документы УСР.

 Отправлено: 24.10.07 08:01. Заголовок: Приветсвую всех.

Ответа на письмо перепелице пока не полученно.
А по-поводу УСР, УСР как юридическое лицо судебные инстанции нати несмогли , был прецидент и дело отклонили за неимением ответчика . Его просто ненашли.
С Уваэенеим Николай.

 Отправлено: 24.10.07 08:03. Заголовок: Re:

И как то странно звувит фраза что договор заключается для нашего успокоения....
В доп соглашении которое мы возили в УСР четко сказано что уср уходит а вместо УСР становимся мы, и УСР уже ваще никаким боком не связан с нашими квартирами...

 Отправлено: 24.10.07 08:09. Заголовок: Re:

Вот здесь вот лежит ответ какого то гостя видать из мособлстроя посмотрите
http://dolgoprud.borda.ru/?1-1-0-00000042-000-0-0

 Отправлено: 24.10.07 18:54. Заголовок: *

Сегодня делал заявление о переходе прав и обязанностей от УСР к ПИКу, только четвёртый натариус согласился сделать это соглашение. Предидущие сказали что документ неправильный и вообще всё не так. Кто-нибудь с таким сталкивался, вроде документ не очень сложный?

 Отправлено: 25.10.07 08:33. Заголовок: Re:

Я сталкивалась. То же самое - двое отказались делать маме, двое - мне.
Собственно, это одна их причин, по которым я колеблюсь

 Отправлено: 25.10.07 22:53. Заголовок: Re:

у меня так же были возражения. но по смыслу возражений, я понял, что этим людям (нотариусам). любое отступления от стандартного делопроизводства начинает вызывать "серьёзный скрежет в голове". в общем ... , я с договором :).

 Отправлено: 11.02.09 12:28. Заголовок: Народ првиет всем. Е..

Народ првиет всем.
Если кто в доступе отзовитесь надо бы понять из ЖСТ еще есть кто в доступе ?
пишите мне на мыло
vnn.space@gmail.com хочу обновить базу далее я постараюсь в ближайшее время разослать письмо тем ктоу меня в базе есть ....